ドム新丸子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩10分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上丸子天神町55-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年6月
総戸数22戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積14.22m² ~ 21.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社無限商興
施工会社豊国建設
管理会社ニューグロー

ドム新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドム新丸子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ドム新丸子の売却ガイド

ドム新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドム新丸子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドム新丸子を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩10分
  • 東急目黒線/新丸子駅 徒歩10分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

ドム新丸子に関するよくある質問

ドム新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドム新丸子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドム新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドム新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドム新丸子はどのような物件ですか?

ドム新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩10分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドム新丸子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、ここ数年でとても充実しました。グランツリー、ららテラス、東急スクエアとショッピングビルがあり、雑貨や洋服、ケーキやパン、こだわりの食料品、飲食店などいくつもあり、 渋谷や新宿まで行かなくても、オシャレなものが購入できます。 また、駅の上に図書館もあり、本のほかに新聞の品ぞろえもよく、施設も綺麗で便利です。 グランツリー内には、赤ちゃん〜子供に必要な服や雑貨のお店もたくさんある上に、遊ぶ施設も充実してます。 電車の混雑状況は、通勤時間帯は、JR横須賀線、東急東横線がかなりの混雑でぎゅうぎゅうです。南武線、目黒線もそれなりの混雑です。 渋谷、新宿、東京、品川あるいは横浜、川崎などへどこも30分以内で行けます。特急も止まるので、早く着きます。JR、東急線と各方面の中心的な駅なので、さまざまな所へのアクセスは非常にいいです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR南武線とJR横須賀線への乗り換えが離れている上に、通行人の多さの割に通路が狭く、また、JR線どちらもホームも狭いので、通勤時間帯は人であふれかえり、時に危険です。 横須賀線のホームへのエスカレーター行列が毎朝できます。 グランツリー側の町は最近できたので、歩道もしっかりあり、歩きやすいですが、南武線側や、元住吉側は、古くからの町なので、町の人口増に合わせられず、歩道がほとんどないところもあります。また狭い歩道を自転車と歩行者が行き交うので、危険な場所もあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉は、ショッピングモールが充実しています。グランツリー 、東急スクエア、ララテラス等の施設にスーパーマーケットも充実しています。フードコートやカフェ、また近所には昔ながらの商店街もあり、とても良い駅です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】タワーマンションが乱立して、風の強い日は、最悪です。以前の台風の影響でイメージが悪くなってしまった所が残念です。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
川沿いのマンション。多摩川の緑を楽しめる。
最寄駅の新丸子駅から徒歩10分表示だが、駅までの道が途中から住宅街のため長く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川沿いで緑豊か。散歩やジョギングに最適。
道路を挟んですぐ川なので、極端な大雨が降ると川の氾濫に巻き込まれる危険がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
しっかりした作り。上階は見晴らしがよく気持ちがいい。
エレベーターがなく、上階は上り下りがかなりきつい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがいい。周りに高い建物がなく視線が気にならない。
キッチンが狭い。込み入った料理を作るのは難しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
夜までやっているスーパーが徒歩圏内。通勤通学の帰りに立ち寄れる。
徒歩5分以内はコンビニのみ。飲食店がなく外食は不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
川沿いの緑豊かな環境なので子育てには良いと思う。
図書館や役所など公共施設が近くにない点は不便。
2023年07月 メリット
交通利便性
武蔵小杉駅に近いため買い物も交通も不便な事は一つもない。
強いて言うなら急行が止まらないので通過待ちで時間とられる
生活利便施設の充実
スーパーやパン屋など生活に密着したお店が多い。近くに大きな商業施設もあるため便利
安い飲み屋がいくつまあるので酔っぱらいがいる
飲食店の充実
個人店もチェーン店もいっぱいあるからご飯には困らない
安くて古い居酒屋が多いイメージだど、気軽に入れるため混んでる
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校なども駅から歩いて行ける距離にあるため子育てしやすい印象
幼稚園や保育園は少ない印象があるけど住宅街に行けばあるかも。
治安
交番もあるしパトカーがパトロールしてるのをよく見る
夜はたまに酔っぱらいがいる印象なので、気をつけて欲しい
コストパフォーマンス
東京都より家賃は安いと思うが、人気のため空きがなかなかない
古いマンションが多い印象とセキュリティがいいとは思えない
交通利便性
急行は止まらないが、渋谷まで20分弱で到着出来るので便利。駅から5分ほど歩けば武蔵小杉駅に行ける。朝の混雑は比較的緩め。
急行が止まらない。またバス乗り場がないため、移動手段は電車になる。
生活利便施設の充実
駅前すぐ25時まで空いている東急スーパーがある。その他まいばす、100円ローソンもあり。病院も駅近辺に一通りある。
病院は多いが、予約は取りにくい。アパレル関連は武蔵小杉まで行く必要がある。
飲食店の充実
一人で入りやすいリーズナブルな店もあれば、居酒屋も多くある。オリジン弁当屋コンビニも充実している。
カフェは少ない。武蔵小杉まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
公園が武蔵小杉にある。また、駅のトイレも大きく比較的きれい。
ほぼないが、強いて言えば学校は少なめ。武蔵小杉まで行けば多い。
治安
治安は比較的良い。駅周辺に交番がある。街灯も多い。
夜は酔っ払いが多い。また、パブなどが多い。
コストパフォーマンス
都内よりは家賃が安い。住みやすさを考えると妥当か。
神奈川県内では家賃が高い方。利便性は高い。
交通利便性
6路線が利用でき、各主要駅への交通アクセスが抜群
人気があるので満員電車が多いところですね
生活利便施設の充実
治安が良く、子育て世帯や女性が安心して暮らせる街
強いてあげれば街が少し汚いところが気になる
飲食店の充実
買い物環境が充実!大型商業施設も複数あり便利
もし、街がもう少し綺麗だったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
外食やレジャーなど、ファミリー向けの施せつがある
道幅が狭いので歩行者が歩きにくそうにみえる
治安
基本的には安全で治安はいい方だと思います
都会ということもあって変な人が少しいるところ
コストパフォーマンス
家賃が安い場所が多く駅からも近いとてもいい場所だ
強いて言えば外見が少しきたないところですかね

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。