ドム大森の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩17分 都営浅草線/西馬込駅 徒歩17分 JR京浜東北線/大森駅 バス10分 大森日赤前バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都大田区中央4丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年7月
総戸数19戸
小学校区域入新井第二小学校
中学校区域大森第三中学校
専有面積46.49m² ~ 77.35m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社無限商興
施工会社大和建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ドム大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドム大森の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ドム大森は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ドム大森の売却ガイド

ドム大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはドム大森の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドム大森を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩17分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩17分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩17分
  • JR京浜東北線/大森駅 バス10分 大森日赤前バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 入新井第二小学校
  • 中学校区: 大森第三中学校

ドム大森に関するよくある質問

ドム大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドム大森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドム大森の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がドム大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドム大森はどのような物件ですか?

ドム大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩17分。築1998年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドム大森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】駅の周りは飲食、コンビニなどもありとても便利単身、ファミリーどちらも住むにはいいエリアです
【大森駅に対する口コミ】坂が多いのが特徴であるが、そこまで気にならない。少し坂が多いのと、ロータリー側はごちゃごちゃ感がまだある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】飲食、コンビニ、スーパーなど住むには困ることない山王側は高級住宅街で治安もいいので、住みやすい
【大森駅に対する口コミ】バスロータリー側はすこしごちゃごちゃした感じがあるバスロータリー側は少しごちゃごちゃしている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】飲食店はなんでもあるので、住んでてこまらない
【大森駅に対する口コミ】少しスナック的なのも多いのでできればなくしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】公園や病院もあり、暮らしの面では問題ない
【大森駅に対する口コミ】山王側はいいエリアですが、少し坂が多いですね
2025年11月 メリット
交通利便性
横浜〜東京方面へのアクセスは抜群です。少し歩けば京急大森海岸もあり、羽田空港も近いです。
朝の通勤ラッシュはすごいです。ホームが狭いので少しの遅れで人が溢れることもあり。
交通利便性
東京方面も横浜方面も20分ぐらいで着ける。バスが多い。羽田空港行きのバスがある。タクシー乗り場がある。
単線である。始発がない。千葉や埼玉はアクセスが悪い。京急の駅まで遠い。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが多い。薬局が多い。徒歩圏内で一通り揃う。チェーン店が多い。
大きい病院が駅から遠い。商店街があまり発展していない。洋服を買う店が少ない。ベビー用品を買う店が少ない。
飲食店の充実
チェーン店が多い。居酒屋も多い。ラーメン屋が多い。美味しいケーキ屋がある。スタバが2箇所ある。
北口周辺は飲食店が少なめ。出前をやっている店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い。いい小学校がある。キレイな公園がある。駅ビルのトイレが綺麗。
駅構内のトイレが小さい。駅構内のトイレが子供連れには厳しい。
治安
夜も明るい。住宅街でも街灯が多く明るい。酔っ払いが少ない。
パチンコ屋が駅前にある。クラブなどの客引きのお兄さんがたまに立っている。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃が安い。安いスーパーから、少し高級なスーパーまで揃っている。
駅近の物件は小さくても家賃が高い。築年数が経っていても家賃が高めが多い。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。