ドムール源氏ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/長瀬駅 徒歩9分 近鉄大阪線/弥刀駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府東大阪市金岡1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1986年7月
総戸数83戸
小学校区域東大阪市立長瀬東小学校
中学校区域東大阪市立金岡中学校
専有面積52.58m² ~ 89.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社財形住宅中野建設
施工会社東海興業
管理会社日本住宅管理

ドムール源氏ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数83戸という点が安心材料になりました。ドムール源氏ヶ丘は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ドムール源氏ヶ丘は金岡1丁目1-5での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、53〜89m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ドムール源氏ヶ丘は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドムール源氏ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ドムール源氏ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府東大阪市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府東大阪市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ドムール源氏ヶ丘の売却ガイド

ドムール源氏ヶ丘は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数83戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長瀬駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドムール源氏ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドムール源氏ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 長瀬駅まで徒歩9分
  • 近鉄大阪線/長瀬駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線/弥刀駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立長瀬東小学校
  • 中学校区: 東大阪市立金岡中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ドムール源氏ヶ丘に関するよくある質問

ドムール源氏ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドムール源氏ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドムール源氏ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドムール源氏ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドムール源氏ヶ丘はどのような物件ですか?

ドムール源氏ヶ丘は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長瀬駅徒歩9分。築1986年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドムール源氏ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弥刀駅に対する口コミ】小さな駅ですが、難波方面も名張方面も、改札までの距離はとっても近いです。物価はスーパーが安売りの日があり、その日を目指していけば他より安いです。
【弥刀駅に対する口コミ】強いてあげれば快速が止まらないのが残念です。しいて言えば業務スーパー、サンディが近くにないのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【弥刀駅に対する口コミ】駅近にスーパーコノミヤがあり、百均、生活雑貨、本、食料品、大体そろって便利です。スーパーサンコーも駅に近いです。駅の周りは住宅街です。街灯も最近多くなり道路は明るいです。駅近に大きいパチンコ屋が2件あります。好きな人にはいいかと思います。
【弥刀駅に対する口コミ】大きいショッピングセンターはありません。駅前に交番がありますが、残念ながらお巡りさんは常駐じゃないので電話して来てもらいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【弥刀駅に対する口コミ】駅前にお弁当屋「ランチハウス」があります。その近くに,たこ焼きお好み焼きの「粉もん屋八」ここはイートインもあります。
【弥刀駅に対する口コミ】洒落たランチをしようと思ったら、二つとなりの近鉄大阪線の八尾駅に行ったほうがいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【弥刀駅に対する口コミ】近くに金岡公園があり散歩したり、野球の試合もできます。春には長瀬川沿いに桜が咲いてきれいです。
【弥刀駅に対する口コミ】残念ながら、駅に多機能トイレはありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
立地がいい、住宅地の中心にあって駅の近くにはコンビニやスーパーもあって便利
普通列車しか止まらない。あまり新しい駅では無いため施設の綺麗さは他の駅に劣る
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー(コノミヤ、サンコー)がある、また商店街も割と活発
アパレル関係などはあまりお店がない大きい病院もない
飲食店の充実
老舗の寿司屋や焼肉屋がある(アジヨシ)居酒屋も何店舗かある
カフェや喫茶店などが少ない、もっと若者向けのカフェがあったらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校もある、(長瀬東小学校)整備された公園(大蓮公園)もある。
もし公園がもっと広くて球技なども自由に出来ればもっと良いと思う
治安
昼も夜もスーパーや居酒屋が営業していて活気がある。治安について不安なことはない
駅の周辺は街灯も多く夜でも開いている飲食店があって明るいが、駅から少し離れると暗くて少し危ない
コストパフォーマンス
家賃はほかの都会なところと比べると安い方だと思う
道が狭かったりして車移動には適していない

ドムール源氏ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.69万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.15 70.38 103.6 2013-06-10 3LDK 61.18㎡ 49.71万円/㎡2013-06-13 2LDK 60.08㎡ 52.27万円/㎡2013-06-30 2LDK 52.58㎡ 52.81万円/㎡2013-08-27 3LDK 61.18㎡ 45.93万円/㎡2013-10-17 3LDK 61.18㎡ 42.69万円/㎡2013-11-28 3LDK 61.18㎡ 44.85万円/㎡2014-02-18 2LDK 52.58㎡ 52.81万円/㎡2014-03-24 4LDK 74.1㎡ 66.03万円/㎡2014-05-12 4LDK 74.1㎡ 61.57万円/㎡2014-07-10 4LDK 74.1㎡ 48.63万円/㎡2014-09-05 2LDK 52.58㎡ 52.81万円/㎡2014-09-05 4LDK 74.1㎡ 57.55万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.18㎡ 58.36万円/㎡2014-09-11 3LDK 61.18㎡ 55.65万円/㎡2014-11-07 2LDK 52.58㎡ 49.67万円/㎡2014-12-16 2LDK 52.58㎡ 49.67万円/㎡2014-12-16 2LDK 52.58㎡ 52.81万円/㎡2014-12-16 3LDK 61.18㎡ 53.93万円/㎡2015-07-09 3LDK 66.3㎡ 57.34万円/㎡2015-09-21 4LDK 77.91㎡ 57.28万円/㎡2015-11-02 3LDK 61.18㎡ 53.93万円/㎡2015-11-05 4LDK 77.91㎡ 50.49万円/㎡2015-11-21 3LDK 68.88㎡ 51.83万円/㎡2015-12-28 3LDK 61.18㎡ 52.95万円/㎡2016-01-11 3LDK 66.3㎡ 57.34万円/㎡2016-05-09 3LDK 61.18㎡ 53.93万円/㎡2016-06-09 3LDK 65.23㎡ 55.24万円/㎡2016-06-30 3LDK 61.18㎡ 52.95万円/㎡2016-08-26 3LDK 65.23㎡ 55.24万円/㎡2016-11-10 3LDK 61.18㎡ 53.93万円/㎡2017-12-05 3LDK 61.18㎡ 52.95万円/㎡2018-12-08 2SLDK 61.18㎡ 58.36万円/㎡2019-05-17 3LDK 61.18㎡ 80.51万円/㎡2019-05-17 3LDK 61.18㎡ 80.51万円/㎡2019-06-20 2SLDK 61.18㎡ 56.74万円/㎡2020-07-20 3LDK 77.91㎡ 71.28万円/㎡2021-01-11 3LDK 61.18㎡ 61.06万円/㎡2021-04-13 3LDK 61.18㎡ 58.9万円/㎡2022-05-22 3LDK 61.18㎡ 74.57万円/㎡2024-12-22 3LDK 63.38㎡ 98.06万円/㎡2025-12-12 2SLDK 61.18㎡ 86.35万円/㎡2026-03-10 3LDK 61.18㎡ 85.37万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 1階 3LDK 61.18㎡ 85.37万円/㎡
2025-12-12 1階 2SLDK 61.18㎡ 86.35万円/㎡
2024-12-22 6階 3LDK 63.38㎡ 98.06万円/㎡
2022-05-22 4階 3LDK 61.18㎡ 74.57万円/㎡
2021-04-13 2階 3LDK 61.18㎡ 58.9万円/㎡
2021-01-11 2階 3LDK 61.18㎡ 61.06万円/㎡
2020-07-20 3階 3LDK 77.91㎡ 71.28万円/㎡
2019-06-20 1階 2SLDK 61.18㎡ 56.74万円/㎡
2019-05-17 9階 3LDK 61.18㎡ 80.51万円/㎡
2019-05-17 3階 3LDK 61.18㎡ 80.51万円/㎡
2018-12-08 1階 2SLDK 61.18㎡ 58.36万円/㎡
2017-12-05 5階 3LDK 61.18㎡ 52.95万円/㎡
2016-11-10 3階 3LDK 61.18㎡ 53.93万円/㎡
2016-08-26 4階 3LDK 65.23㎡ 55.24万円/㎡
2016-06-30 5階 3LDK 61.18㎡ 52.95万円/㎡
2016-06-09 4階 3LDK 65.23㎡ 55.24万円/㎡
2016-05-09 3階 3LDK 61.18㎡ 53.93万円/㎡
2016-01-11 6階 3LDK 66.3㎡ 57.34万円/㎡
2015-12-28 5階 3LDK 61.18㎡ 52.95万円/㎡
2015-11-21 2階 3LDK 68.88㎡ 51.83万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。