ドムール江古田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/沼袋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区江古田4丁目36-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年8月
総戸数22戸
小学校区域緑野小学校
中学校区域緑野中学校
専有面積57.40m² ~ 82.54m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社中野商事
施工会社中野建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ドムール江古田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ドムール江古田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドムール江古田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドムール江古田を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ドムール江古田の売却ガイド

ドムール江古田は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は沼袋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはドムール江古田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドムール江古田を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼袋駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑野小学校
  • 中学校区: 緑野中学校

ドムール江古田に関するよくある質問

ドムール江古田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドムール江古田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドムール江古田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドムール江古田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドムール江古田はどのような物件ですか?

ドムール江古田は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼袋駅徒歩9分。築1996年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドムール江古田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼袋駅に対する口コミ】商店街にはスーパー、薬局、個人医院、定食屋、理容・美容室、郵便局があり、最低限生活するには困りません。 人柄が温かい人が多く、都内では静かな方なので上京してきた方が最初暮らしてみる場所にはオススメです。家賃も安いところが多く、これといった事件もなく治安はいい方です。 中野に自転車で15分~20分、バスでも20分あれば着くので都心部に行くのにあまり手間はかからないかと思われます。
【沼袋駅に対する口コミ】中野から帰ってくるときのアクセスが悪いです。バスが新青梅街道沿いにしか止まりません。 朝や夜の通勤・帰宅時に西武新宿線の踏切がなかなか上がらなく、ストレスに感じるかと思われます。
2024年09月 メリット
交通利便性
新宿まで10分程度で行けるところ都心へ出やすいが、沼袋は住宅街があり住みやすい
踏切がなかなか開かない地下化工事が全然進んでない
生活利便施設の充実
商店街があるOKやマイバススーパーがある
病院は中野の方まで行かないとなかなかない
飲食店の充実
ドトール、オリジン弁当、お肉屋さんがあります
人気のチェーン店、マクドナルド、サイゼリヤ、等がない
暮らし・子育て環境の充実
練馬方向に、保育園、幼稚園、小学校がある
駅が少し古く、トイレも片方にしかないため不便
治安
練馬方向に行くと住宅街が広がっており、人もいい方が多い
駅前は少し柄が良くない方がいるイメージです
コストパフォーマンス
物価や家賃について不満はないです。住みやすい値段感だとは思います
気持ち沼袋駅よりに安めのお部屋があるとなお良い
交通利便性
高田馬場や西武新宿など便利な駅に数駅でアクセス可能。
急行などが止まらない駅なので、ホームで待っていてもなかなか電車来ない。2本連続で通過はざらにある。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに一の湯という銭湯があったり、スーパーなどが近くにある。
特に大きな商業施設は一切なく、楽しむようなエリアではない。
飲食店の充実
駅近くにドトールや松屋など馴染みのあるお店があるのでちょっとした休憩には便利。混み合うことはほとんどないので楽。
人気店や隠れた名店などがあればもっと良い場所になりそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐそばに平和の森公園という非常に大きな公園があるので家族連れにはもってこい。近くに保育園も多いので子育てには困らなそう。
強いて言えば、駅がそこまで大きくないので混雑したら身体の不自由な方は大変そう。
治安
交番がすぐ近くにある点や居酒屋がそこまで多くない点から治安は悪くない印象。
強いて言えば、大きな公園があることで夜遅くまで騒いでる人が出てきそう。
コストパフォーマンス
家賃・物価は高くなく、都心への利便性などを考えれば穴場スポットであると思う。
物件や家賃は安いが、かなり年季の入った建物が多く立ち並んでいる印象。
交通利便性
西武新宿線の各駅が止まる駅です。新宿まで10分程度で着きます。
各駅停車しか止まらないので急行や特急の通過待ち合わせに会うとめちゃくちゃ待ちます。
生活利便施設の充実
スーパーなどもあるし、商店街は今、道路拡幅の為に結構建物の解体が進んでいますが色々なお店があって楽しいです。
道路拡幅工事中なので工事車両が止まっていたり、駅も地下化の工事中で何となくゴミゴミしています。整ったら良くなると思います。
飲食店の充実
居酒屋さんや、街中華など結局人気店が多いそうです。
知らないと入りにくい雰囲気があります。さっと入れる喫茶店の様なものはひとつもありません。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに平和の森公園という大きな公園があり、体育館などもあります。学校もその公園の近くにあるので住みやすいと思います。
駅の地下化工事中なのでベビーカーで駅の利用をする時に仮設ホームがガタガタしている為大変だと思う。
治安
駅前に交番があり、ほぼ警察官が在席しています。
夜は特に酔っ払いも多い。外国人が大きな声で集まっている事もあるのでちょっと一人歩きは怖い。
コストパフォーマンス
西武線沿線は家賃が安いです。都心に通うのにはとてもコスパがいいと思います。
古い物件が多いので、綺麗な所を借りたいのであればお勧めしないです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。