ドムール三ノ輪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都台東区竜泉2丁目19-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年12月
総戸数28戸
小学校区域金曽木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積46.40m² ~ 71.69m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野建設中野商事
施工会社中野建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ドムール三ノ輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドムール三ノ輪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドムール三ノ輪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドムール三ノ輪のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ドムール三ノ輪の売却ガイド

ドムール三ノ輪は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数28戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドムール三ノ輪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドムール三ノ輪を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 金曽木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ドムール三ノ輪に関するよくある質問

ドムール三ノ輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドムール三ノ輪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドムール三ノ輪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドムール三ノ輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドムール三ノ輪はどのような物件ですか?

ドムール三ノ輪は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩3分。築2004年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドムール三ノ輪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】他の路線が乗り入れていないので、混雑が少なく朝のラッシュ時でもきた電車に待つことなくすぐ乗れる のぼり下りともここ何年かでエレベーターができたので、ベビーカーやお年寄りでも楽に乗り降りできるようになった トイレも綺麗になったので、前よりは利用しやすい
【三ノ輪駅に対する口コミ】駅自体が古いので、天井が低く所々雨漏りのシミのようなものがあり、きれいではないし少し匂うと思う
2023年07月 メリット
交通利便性
混雑のため遅延が多いですが、速やかに扉を閉め、すぐに次の電車が絶え間なく来るので有り難いです。
ホームが暑い…ホームが両端なので、利便性は悪い
生活利便施設の充実
施設も出口両端で分かれていて行きずらいが、各々充実している
アパレル少ない、病院は多いが、有名では無い
飲食店の充実
美味しいお店が沢山、チェーン店も入りやすい
カフェなど気軽に落ち着ける場所が欲しい、
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い、スーパーも多い、金額も安く使いやすい
電車が混雑しすぎて乗るのは怖い、ベビーカーなどでは入れない
治安
高齢者も多くて優しい人ばかり、警察も沢山いるので安心
大通りに面してるので、騒音が気になる。該当はあるが、空き地が怖い
コストパフォーマンス
上野からすぐなのに安い、高層マンションおしゃれ
大きい商業施設が欲しい、高層マンション多すぎて、スカイツリーが見えなくなってきた
交通利便性
東京メトロ三ノ輪駅は、近くに都電荒川線の三ノ輪橋駅があります。5分程度で大きな駅、上野駅に出ることができ利便性は悪くないかと思います。
朝はのぼり線が混み、夕方は下り線が混み満員電車が当たり前な毎日です。終電が0時前後のため、比較的早くなくなります。
生活利便施設の充実
近くにイトーヨーカ堂やオリンピックがあり夕飯のお買い物には困りません。駅前にマクドナルド、ファミリーマートがあり気軽に即座に利用できます。内科や眼科、整形外科など小さなクリニックがたくさんあります。
アパレルショップが少なく、駅前にあるのはスーツのお店くらいです。家電量販店も近くにありません。
飲食店の充実
パン屋さん、ケーキ屋さん、お弁当屋さんなど、町に馴染んだ小さなお店が多く存在します。駅前のマクドナルドやドトール 、ジョナサンなどリーズナブルなお店が多々あります。
有名なお店、人気・話題のお店はほとんど聞きません。テレビで取り上げられると一時的に話題になる程度で、行列ができるような大人気店は存在しません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校はありますが、中学高校大学となると足を伸ばす必要があります。公園は複数存在します。地上から改札に向かう際、登り下りそれぞれに専用のエレベーターがあります。
トイレが狭いです。廊下も個室も狭めです。駅の階段には車椅子用の昇降機はありますが、スロープはありません。エレベーターを使うには専用の改札までいく必要があります。
治安
駅周辺は綺麗に保たれ、時間も少なく治安はいいかと思います。駅から5分以内の位置に交番があります。街灯も多く暗い道は少ないです。
強いてあげれば、短いトンネル内にある落書きが気になります。
コストパフォーマンス
治安が良く安いスーパーが複数あり、電車5分で大きな駅にでれる利便性もあるため住みやすい町です。
昨今、家賃が高騰気味です。購入も賃貸も、相場が上がってきています。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。