2020年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR池袋駅東口徒歩7分・東京メトロ東池袋駅徒歩6分ほどの好立地。 サンシャインシティ、ヤマダ電機日本総本店などが徒歩4分の距離にあり、公園の再開発に伴って住環境がアップデートされている。 新複合商業施設のハレザ池袋が7月よりオープンしている。
必ず池袋のサンシャイン通り付近を通って帰ることになるため、女性の場合スカウトなどに注意する必要がある。 ※東口方面のため治安は比較的よい。 地下商業施設を通って帰宅するなど近道を見つければほぼ問題ないといえる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
1階にローソンあり。 再開発に伴い、中池袋公園が完全に舗装され、並木はライトアップされている。 オフィスビルや劇場等が入るハレザ池袋のオープンにより帰路の景観は美しくなっている。 豊島区役所も近い東池袋のエリアのため夜も静かで、とてもバランスが取れている。
高速道路に面した通りのため、朝方は車が通行する音が気になることがあるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
平日は管理人が常駐しており、常に入り口を見張ってくれている。 清掃も週一回以上頻繁に入っている印象で、各階廊下の清潔さが保たれている。 コインランドリーあり（洗濯機4機・乾燥機2機）。 ゴミ出しのスペースが広い。 エレベーターホールに複数監視カメラあり。 夜間は自動ドアがパスワードロックされる。
土日は管理人が休みとなる。 トランクルーム、宅配ボックスはないため、届いた荷物は自己管理となる。 エレベーターは一機のみ。
お部屋の仕様・設備
★★★★
リノベーションされており、玄関から室内までフラット。 白を基調とした清々しい印象の部屋で天井高もほどよく非常に住みよい。
柱や配管などによる突起はところどころあるものの、さして気になるほどではない。 室内に洗濯機が置けないため、コインランドリー使用がほぼ必須となる。 ユニットバス排水溝の構造上掃除が少し手間。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
1階にローソンあり。 スーパー、大手コンビニ、ドラッグストアが充実している。 人気ラーメン店や居酒屋なども近隣に多いため飲食を楽しめる。 アミューズメント施設や映画館なども近年多数リニューアルオープンしており、サンシャインシティ、ハレザ池袋など徒歩数分圏内。 ミニピアゴは徒歩3分ほど、マルエツは徒歩10分ほど。
中池袋公園で酒盛りをしている若者が時々いる。
暮らし・防災・子育て
★★★★
駅近ということもあり大学や専門学校が多い。 近所にはサンシャインに面する東池袋中央公園、南池袋公園など憩いの場多数。 南池袋付近はビジネス街でもあるため、夕方過ぎでも診療している病院も多数あり。 徒歩5分で24時間体制の救急医療体制を取る池袋病院に到着する。
マンション内にはオフィスも多数存在するため住人同士の付き合いは多くない。