ドミール北陵の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 バス14分
所在地(住所)北海道札幌市北区屯田六条7丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1994年8月
総戸数141戸
小学校区域屯田小学校
中学校区域屯田中央中学校
専有面積68.63m² ~ 93.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社TACT
施工会社銭高組
管理会社日立ビルシステム

ドミール北陵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドミール北陵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ドミール北陵の売却ガイド

ドミール北陵は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数141戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅です。

現在、URICOにはドミール北陵の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール北陵を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅が利用可能
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 麻生駅 バス14分

教育・子育て

  • 小学校区: 屯田小学校
  • 中学校区: 屯田中央中学校

ドミール北陵に関するよくある質問

ドミール北陵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール北陵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール北陵の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドミール北陵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール北陵はどのような物件ですか?

ドミール北陵は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1994年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール北陵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにバス停があり、札幌駅や麻生駅へ行くことが可能です。
バスが夜の11時頃までしかないのが結構きついです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
札幌の中でも比較的落ち着いた街の中にあるので騒音などはあまりしないです。
周りには商業施設はあまりないです。コンビニに関しては近くにファミリーマートがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティ面に関してはオートロックで入口に監視カメラがあります。また、洗車場があります。
エレベーターの点検時に階段しか使えないので足腰が弱い方にとってはかなりきついです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日光に関して言えば問題ないと思います。 天井の高さなどは普通です。
大きなデメリットはそこまでありません。強いて言うならベランダが少し狭いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
物価は安いと思います。ショッピングモールはイトーヨーカドーが少し遠いですがあります。スーパーに関してはコープが近くにあります。
飲食店が少ないと私は感じました。行くにしても徒歩なら少し時間がかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校と中学校はとても近いと思います。高校も近くにあります。
病院が周りに少ないと思います。公園もあまり大きな所はありません。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停から近い。 小中学校が近くにあるため、子どもを持つ親にとっておすすめできるお家。
車がなければ生活に不便を感じる場所にある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
一日中通して比較的静かで、騒音はほとんどないので快適な生活を送れるはずです。
建物の高さで日光が入りにくいので、冬は足元に注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着いた色の建物で、自転車の管理も徹底されています。
オートロックの番号を度々漏らす方がいて、住人ではない人も普通に玄関まで出入りできること。
お部屋の仕様・設備 ★★
エレベーターも完備されているので、上階の方も安心です。
場所によってはほとんど日の光が入らず、冬は厳しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに銭湯、郵便局とコンビニがあります。
少し歩くか車がないとショッピングモールがないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
あるいて10分かからない程度の場所に小、中、高校があること。
住民間でのコミュニケーションをとる機会は少なくなってきています。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【麻生駅に対する口コミ】駅から直結でイオンがあり、食品は朝8時~夜11時まで営業していること。 他のフロアも朝早くから営業しているため、仕事前に立ち寄ることが出来るため、買い忘れたもの、必要なものがすぐ手に入るため便利。 また、近くには他のスーパーはもちろん、コンビニエンスストアや銀行もあるため、公共料金の支払いも出来る。
【麻生駅に対する口コミ】電化製品を買うのに少し距離があること。 駅から近くにはないため、少し歩く必要がある。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】スーパーが駅に直結していて非常に便利です。周辺には居酒屋やカフェも多く、栄えています。 麻生駅は終点なので、朝の通勤の際は椅子に座れます。主要駅へも乗り換えなしです。 また、駅には大きなバスターミナルがあり、空港へのバスも通っています。
【麻生駅に対する口コミ】居酒屋も多いので、夜道は酔っ払いに遭遇することがあります。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発なので必ず座れます。また、バスや新琴似駅にも近いです。
治安は良くありません。自転車も盗まれやすい地域です。
交通利便性
札幌地下鉄南北線は、最終駅ですが始発駅でもあるので座って移動できます。中心部へ簡単にアクセスできます。
通勤に使用する人が多くラッシュ時は、混み合う場合があります。
生活利便施設の充実
大型スーパー、コンビニ、学校があります。
居酒屋があります。夜遅くまでライトが付いています。
飲食店の充実
なんでもあります。美味しいカレー屋があります。
強いて言えば、テイクアウトできるお店がないところでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄にアクセスできる入り口が何ヶ所かあるので、便利です。
強いて言えば、公園がないところでしょうか。
治安
地下鉄駅ぐ近く駅周辺は、車も人も多いので夜間でも明るいです。
強いて言えば、たまに酔っ払いをみかけたことでしょうか。居酒屋がありますので。
コストパフォーマンス
地下鉄があるのは、大変便利です。家賃はそこまで高くないです。
地下鉄時間を逃してしまうと、札幌駅周辺からタクシーにのると高い。
交通利便性
始発駅なので椅子に座れる。また出口もたくさんあるため便利、天気の悪い日などは地上を歩くよりも地下を歩いている。5番出口をよく活用するが、外に出るとタクシーがよく止まっていてありがたい。
私はこまらないが、初めて使う人がいたら出口が多くて困ってしまうかもしれない。
生活利便施設の充実
イオンが直通で行けるためとても便利、100円ショップや本屋さんも入っているのでよく使う。銀行も出口の側にある。
強いてあげれば、駅のなくなってしまったセブンイレブンを復活して欲しい。
飲食店の充実
おすすめの居酒屋が駅の近くにある。恋人は最寄りが麻生駅ではないがその店は近くて行きやすいしわかりやすいと言っていた。
強いて言うならばスターバックスが近くにあるとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのは妊婦さんや子連れのお母さんにとってありがたいと思う。近くに小児科があるのもいい。
強いて言うなら、麻生駅ではぐれてしまうと迷子になってしまいそう。
治安
麻生駅の近くに交番があって安心。特に酔っ払いが多いイメージもない。
吐瀉物が階段にあったのを一度見たことがある。
コストパフォーマンス
駅の近くにはアパートがたくさんある。一人暮らしの学生にはぴったり。
強いて言うならば駅の近くの家は家賃が高い。
交通利便性
地下鉄は数分に一本と多く動いているのでかなり便利で利用させていただいております。
通勤ラッシュの時間帯は人が多いこと。扉の前に立ち止まって中の方に入らない人が多いのストレスが溜まります。
生活利便施設の充実
街中やちょっと離れたイベント会場なども近くまで移動できるのはとても良いです。
もっと線路が伸びていけば、車がなくても出かけられるところが増えていいなと思います。
飲食店の充実
駅に飲食店がないのでなにもメリットとしてあげるものがありません。
今のままで特に困ることはないのでデメリットもありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供たちだけでも乗れる手軽さは良いと思います。
ただ、子供が日常的に地下鉄を使うとそれを見守って注意する大人がいないので、走り回ったり、大声で騒いだりという光景をたまに見かけます。
治安
基本的には席を譲ったり、人が増えたら席を詰めたりとしてる光景がよく見掛けられます。
その中でも時々、大声で話す大人や大股開いて誰も近寄れないような状況などを見かけることがあり、みんながみんなマナーがいいわけではありません。
コストパフォーマンス
地下鉄利用でポイントが貯まるのはありがたいです。
ただ、10月からポイント還元率が下がること。定期のシステムがあまりよく分からないので、使った方がお得なのか把握できてないです。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。