ドヌール柳橋弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/浅草橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都台東区柳橋1丁目30-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1984年3月
総戸数22戸
小学校区域台東区立台東育英小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積24.92m² ~ 90.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社島崎工務店
管理会社エフ・ピー・エム

ドヌール柳橋弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ドヌール柳橋弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ドヌール柳橋弐番館の売却ガイド

ドヌール柳橋弐番館は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数22戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は浅草橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドヌール柳橋弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドヌール柳橋弐番館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草橋駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立台東育英小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

ドヌール柳橋弐番館に関するよくある質問

ドヌール柳橋弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドヌール柳橋弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドヌール柳橋弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドヌール柳橋弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドヌール柳橋弐番館はどのような物件ですか?

ドヌール柳橋弐番館は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅草橋駅徒歩2分。築1984年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドヌール柳橋弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浅草橋駅に対する口コミ】穴場なおしゃれで可愛いカフェも多く、ランチもしやすい。 問屋が多く、アクセサリーやDIYのパーツショップの大きい店から昔ながらの小さな自営業のお店まで幅広くあるので、意外に若い女性も駅で降りるのをみかけました。
【浅草橋駅に対する口コミ】お手洗いもきれいになので、あまり言うところはないが 強いて言うなら急行かわとまれば…とは思います。
2025年11月 メリット
交通利便性
都営浅草線も総武線も使えてアクセスが便利。商店街も近い。
総武線秋葉原方面は特に混む。ホテルが多く観光客も多い。
交通利便性
二つの路線があること、隣駅が秋葉原で交通の便が良い。
渋谷、表参道への直行はないため乗り継ぎをする必要がある。
生活利便施設の充実
駅前は飲食店や病院、ホテルが立ち並んでいる。
駅付近に大きなスーパーはない。問屋街であり、生活用品は少ない。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん沢山の飲食店がある。
平日夜が盛り上がるため休日は定休日のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園や学校もあり、子育てはできる環境。
サラリーマンや観光客がメインの街であり生活はしづらい。
治安
夜でも人通りは多い。大きな道路があるためその道沿いは光がある。
平日夜はサラリーマンが多く酔っ払いがいる。夜中叫び声がすることがある。
コストパフォーマンス
家賃は高いものの東京・銀座へのアクセスがとても良い。
近場にスーパーがらなくコンビニを利用することが多く割高。
交通利便性
JR浅草橋駅方向の改札口出てすぐに、駅周辺の地図があるので、初めての方でもわかりやすいです。
すぐ近くにはありますが、JRの駅とは直接繋がっておらず、1度改札口を出て、地上へ出ての乗り換えになるので、少し面倒かなと思います。地上への出入り口が複数あるので、ちょっとわかりにくいかなと思います。
生活利便施設の充実
コンビニが駅周辺に複数あるので、ちょっと買い物をしたい時には助かります。また薬局がすぐ隣にあるので、助かります。
百均は駅近くにはないので、近くにあると便利かなと思います。
飲食店の充実
比較的近くにカフェやお洒落なベーカリーがあります。
JRの駅近くの方が、飲食店が多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的駅の近くに小学校・中学校があります。また専門学校が複数あります。
地下の改札口へは階段かエスカレーターとなるので、車椅子やベビーカーだと不便かなと思います。蔵前方面改札口付近にはエレベーターがなく、JR浅草橋駅方向の改札口の方にエレベーターがあるので、お手洗いには少し距離があります。
治安
駅すぐ近くに交番があります。どの出入り口も大通りに繋がる形になっているので、昼間は明るいかなと思います。
どの出入り口も大通りに面した出口ではありますが、JR方面の出口以外は、夜は少し暗いと感じてしまうかなと思います。
コストパフォーマンス
調べるサイトにもよりますが、比較的駅近くに賃貸住宅が複数あります。
より高い地域もありますが、沿線上では家賃平均が少し高めなのが困ります。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。