ドウエル守恒の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/守恒駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区守恒5丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年5月
総戸数14戸
小学校区域北九州市立守恒小学校
中学校区域北九州市立守恒中学校
専有面積68.24m² ~ 80.97m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

ドウエル守恒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市小倉南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市小倉南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいドウエル守恒を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ドウエル守恒の売却ガイド

ドウエル守恒は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は守恒駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドウエル守恒の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドウエル守恒を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 守恒駅まで徒歩15分
  • 北九州モノレール/守恒駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立守恒小学校
  • 中学校区: 北九州市立守恒中学校

ドウエル守恒に関するよくある質問

ドウエル守恒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドウエル守恒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドウエル守恒の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がドウエル守恒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドウエル守恒はどのような物件ですか?

ドウエル守恒は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守恒駅徒歩15分。築1987年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドウエル守恒には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・最寄り駅:モノレール守恒 徒歩14分 ・都心部までのアクセス:モノレール守恒駅より小倉駅まで約10分 ・電車の混雑状況、駅までの距離:ベットタウンのため通勤時間帯はやや混雑するが10分おきに電車が停車するためそれほどではない。
強いて挙げれば坂道があることくらいだと思われるが治安の良さや環境、新婚や子育て世代にはとても良い環境だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・閑静な住宅街で商店もあり、都心部までのアクセスも良好。 ・徒歩圏内にスーパー、小学校有
・閑静な住宅地のため深夜は静かだが23時頃までは帰宅者が多い。 ・坂道があるためあまり高齢者には不向きかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は落ち着いた色味の外観のマンションで、周辺街区との一体感有。
強いてあげるならば自転車行き場が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
角部屋で日照の状況も良く、室内設備の性能も比較的新しい。
内覧の際、まったく気にならなかったが気になるようであればリノベーションを検討すればいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に2店舗大型スーパーがあり品揃えも良好。 近くに美味しいケーキ屋もある。 駅周辺には業務用スーパー、医療施設等充実している。
閑静な住宅地が多くやや物価が高い印象があること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
北九州市立守恒小学校 北九州市立守恒中学校 マルショク新守恒 ハローデイ徳力店 きくが丘保育園 清和クリニック
お祭り・子供会等の地域イベント等はあまり耳にしていない。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【守恒駅に対する口コミ】家から歩いて5分でつくところ。本数が多いので時刻みらずに駅に行っても10分以上待つことがないこと。近くにスーパー、コンビニもあってついでの用事まで済ませることができる。本数も多いため、混雑していることもない。
【守恒駅に対する口コミ】モノレールなのでベビーカー使う時は階数のための乗り降りが多い。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
サンリブ、ナフコ、Aプライスなどあり、買い物には困りません。近くに小児科、歯科、病院もあります。
守恒小学校が坂の上にあるので、住む場所によっては坂を登る必要があるかもしれません。
交通利便性
平日にはモノレールが7分ごとにやってくるので、ものすごく便利です!
強いて言えば、休日と平日とのダイヤルが違うことぐらいです。
生活利便施設の充実
近くにサンリブやセブンイレブンがあって降りてすぐになにか食べ物などを買うことができます。
強いていえばお弁当屋さんがあったらもっといいと思います。
飲食店の充実
近くにコーヒー屋さんやガストがあっていいと思います。
たまにタバコのポイ捨てがある。のでそこは改善したほうがいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や幼稚園もあるのでおさとても便利で良いと思う。
もし子供の登校時間を見守るようなイベントがあればいいと思う。
治安
みんな学生などが使用していて、其所まで悪くないかと思います。
たまにタバコのポイ捨てがあってとても気になります。
コストパフォーマンス
ワンコインですべての駅に回れるのでいいと思います。
少し値段が高すぎるという部分もあるかもしれない。
交通利便性
駅前にセブン、ファミマのコンビニがあり、便利良い。
強いてあげれば、改札出て右手に進むと片一方しか階段がなく、少し無駄な動きをしている気がする。
生活利便施設の充実
近くにサンリブがあり、ついでに買い物も済まして帰ることが出来る。
守恒町方面でしかスーパーがなく、反対側は何も無い。
飲食店の充実
目の前にガストがある。他にもサンリブが近くにあり、そこで飲食を済ますことが出来る。
もう少し色々なお店を取り入れて欲しいが、今のままでもとてもいい
暮らし・子育て環境の充実
モノレールもありバスもあり、とても住みやすい。
交通量が多く、子供が危ないなと感じる時がある。
治安
とてもいい。街頭があり、明るく。迎えを待つことも出来る。
少し街中に入ればくらいなと感じるところはある。
コストパフォーマンス
多分高いと思う。治安がいいためまぁ仕方がない事だと思う。
治安がとにかくいい。子供が安心して暮らせると思う

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。