ドゥコンジェ大曽根の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東大曽根町24-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年8月
総戸数16戸
小学校区域旭丘小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積71.91m² ~ 80.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トーア御幸電機
施工会社六合建設
管理会社六合トラスト

ドゥコンジェ大曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ドゥコンジェ大曽根の売却ガイド

ドゥコンジェ大曽根は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドゥコンジェ大曽根の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドゥコンジェ大曽根を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩2分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭丘小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

ドゥコンジェ大曽根に関するよくある質問

ドゥコンジェ大曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥコンジェ大曽根には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥコンジェ大曽根の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドゥコンジェ大曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥコンジェ大曽根はどのような物件ですか?

ドゥコンジェ大曽根は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩2分。築1997年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥコンジェ大曽根には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅はJR東海中央線、地下鉄名城線、名鉄せと線が通っているので比較的色んな場所に行きやすくて便利です!名城線に乗れば名古屋のだいたいの街へはアクセスできるし、栄にも行けます。快速も、そしてホームライナーも停車するので疲れて座りたいときなどにはとても良いです。コストパフォーマンスは高いのではと思います。マンションなども多く、住みやすそうな物件があるイメージです。街並みもきれいでスーパーでの値段もそんなに高くないので良いと思います。
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅は、駅に入って電車の来るホームに辿り着くまでにたくさん歩かなければならないのがデメリットです。乗り換えで走っても間に合わないときなどがあって、大変なこともあります。強いて挙げるならば、一軒家を買おうとすると、高くつくだろうというのは見ていると分かります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅には近年、名鉄のショッピングセンターが新しく作られたのでお買い物事情は良いです!ちょっと時間のあるときに百均やドラッグストアへ行けるのはとても便利です。大曽根駅は、最近は街頭インタビューの人もいなくなり治安も良くなっていると思います。歓楽街もないのでよっぽど治安は良いです。
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅には、商業施設はたくさん入ったもののそれぞれのお店の面積が小さめなところが少し残念です。なので本屋さんなどは必要最低限の品揃えという印象です。もう少し良くするとしたら、駅構内の雰囲気をもっときれいに明るくすることだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅から乗り換えするときに通る場所にちょうどスターバックスがあるのはとても便利です。大学生も多いので、そこで友達と休憩したりするのも楽しそうに思います。
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅の飲食店は、強いて挙げるとすれば、電車の音が気になることがあるという点がデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅周辺の街を歩くと、きれいな住宅街やクリニック、歯医者、どうぶつ病院、また学校なども目に入ってきます。徳川園も近いので住むには良いところだと思います。
【大曽根駅に対する口コミ】デメリットは、強いて挙げるとすればちょっと高級そうなお家が多いところです。家を買うには高そうだなあと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名城線が繋がっているため北名古屋市へ向かいやすい! また、ナゴヤドーム前イオン行きのシャトルバスが出ているため利用しやすい! 他にも、近鉄やユトリートラインが繋がっているため多方面へのアクセスの中継点となっていることから楽に移動できる
【大曽根駅に対する口コミ】JR中央線から名城線への乗り換えが遠いことが大変と感じる。 また、改札からホームまでが長いため初見の両者だと発車時刻丁度に行くと乗れなくなるため、改札からホームまでが長いことを知らせた方が利用しやすくなる。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】コンビニ、カフェ、本屋、薬局など、日常生活に欠かせない施設が集まっているので便利である。
【大曽根駅に対する口コミ】JRから名鉄、地下鉄への連絡通路の距離が長く、乗り換えがスムーズではない。
2023年12月 メリット
交通利便性
地下鉄、名鉄、JR、バスと複数の沿線があるので利便性が高いです。最近は駅の中にお惣菜のお店やカフェも増えたので、仕事帰りに寄ることもできます。
強いて言えば、周辺のスーパーがヤマナカしかないという点です。商品単価も少し高めな気がします。
生活利便施設の充実
大きな病院も小さな病院もひと通り揃っているので、安心です。
居酒屋が多く、オシャレなお店はあまりないのがデメリットかと思います。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあるので、その点では便利です。
ご飯屋さんが少ない気がします。カフェも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校はひと通り揃っています。
公園や緑が少ないため、自然の中で子供を遊ばせる場所は少ないです。
治安
駅前に交番があるので、ある程度は安心かと思います。事件のニュースもあまり聞きません。
居酒屋が多いため、夜は酔っ払った方が多く行き交っています。
コストパフォーマンス
複数の沿線がある駅にしては、家賃相場が抑え目だと感じます。
スーパーの物価が隣の駅に比べて少し高いと感じます。
交通利便性
この駅は地下鉄名城線やゆとりーとラインもあるため、乗り換えの際にも有用性が高い。また、大曽根駅から岐阜の方面にも行くことができるし、名古屋駅にも行けるのでとても交通に際して便利な駅だと思う。名古屋駅に行く際には20〜30分程度で着くのでとても便利!
強いてあげれば電車を降りてから外に出るまでの距離が長い事。ここさえ改善されれば素晴らしい駅になるとおまう。
生活利便施設の充実
駅から降りた時にイオンモールがあり、ショッピングに活用することができる。バンテリンドームもあるため、野球観戦やライブなどのイベントに利用できるが、近くにスーパーやドラッグストアなどもあるため利便性の高い駅!
買い物施設にいくまで駅から少し距離があり、人も多いため、少し大変かも。
飲食店の充実
居酒屋などの飲食店も数多くあり、美味しいお店も多い!
居酒屋が多いと言うことはやはり酔っ払いも多い。
暮らし・子育て環境の充実
基本的にはエスカレーターエレベータもあるためベビーカーや車椅子を使っている際にも便利
エレベーターは多少狭いと思う。あまり大人数だと乗らない。
治安
駅周辺は基本的に綺麗で警察も巡回をしてるため、安心できる。
居酒屋が多いため酔っ払いも多く、絡まれる可能性あり
コストパフォーマンス
住みやすい場所だと思う!近くにはイオンもあり、買い物には困らない!
家賃は少し高い。駅から離れれば安くはなるけど駅付近だと高い。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。