ドゥエルエミナンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス36分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区根洗町848
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年2月
総戸数27戸
小学校区域浜松市立豊岡小学校
中学校区域浜松市立三方原中学校
専有面積67.04m² ~ 67.04m²
分譲会社丸北建設
施工会社丸北建設

ドゥエルエミナンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドゥエルエミナンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県浜松市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県浜松市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ドゥエルエミナンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ドゥエルエミナンスの売却ガイド

ドゥエルエミナンスは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはドゥエルエミナンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ドゥエルエミナンスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス36分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立豊岡小学校
  • 中学校区: 浜松市立三方原中学校

ドゥエルエミナンスに関するよくある質問

ドゥエルエミナンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドゥエルエミナンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドゥエルエミナンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドゥエルエミナンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドゥエルエミナンスはどのような物件ですか?

ドゥエルエミナンスは静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドゥエルエミナンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線に比べて安くいけるのがいいです。また新快速なので速度もいいです。両が多いので座ることができる確率が高いような気がします。名古屋などの大都市に安くいけるのは学生にとってとてもありがたいのでとことん利用したらいいと思います。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】乗り換えが多いので少し面倒です。米原や名古屋までの本数を増やせばもっと良くなる。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR浜松駅もすぐ近くにあり、バスターミナルもあるのでとてもよいです
強いて言うのならば何かがあった時にバスも電車もぎゅうぎゅうかもです…12分に一回しか電車は来ません
生活利便施設の充実
周りは飲食店だけでなく住居やドラッグストアもあります2駅横で下りると遠州病院です
安めのスーパーマーケットなどは少し歩かないといけません
飲食店の充実
なかなかおしゃれなお店からガッツリ系まである程度あります
比較的高かったり結構どこも混み気味だと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅はすぐ近くでしょうし人も多いので安心です
公園はちいさいのがたまーにあります博物館とか興味があるなら楽しむところはたくさんです
治安
人は多いですし夜でも灯りは多めなので暗くは無いかと
浜松まつりの時はたまにゴミがポイポイされていたり酔い潰れたお兄さんがいます
コストパフォーマンス
住みやすさは高いですしマンションなら浜松まつりの特等席かも…
浜松まつりの時は寝ずらいかも切符値上げしてたのでお金に余裕がないならやめといた方が良さそう
交通利便性
比較的本数も多いので乗り遅れても大丈夫なところ
一つ挙げるとすれば、もう少しスムーズに入れるといい
生活利便施設の充実
周りに商業施設が多くあるので、とても豊富な中から選べる
似たようなお店が数店あり他の種類のお店を増やすといい
飲食店の充実
朝からやっている飲食店もあり、朝も昼も夜も飲食店で食べることが出来る
飲食店の数が、とても少なくて、もう少し多い方がいい
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーやエレベーターエスカレーターはしっかり完備している
エレベーターの幅が狭いので少し広くできるとよい
治安
そこまで荒れている人はいないので安心して駅を使える
少しゴミが目立ち、汚れて見える場合が多い
コストパフォーマンス
地価もとても高い訳では無いので住みやすいと思う
もう少し駅の近くに住める場所があるのいい
交通利便性
複数の路線があり、近くに別の路線が入ってる駅があるから
強いて挙げれば駅までの交通の便をもっと良くしてほしい
生活利便施設の充実
近くにメイワンや遠鉄と言ったショッピングモール?が多くある
もし、商店街があったらもっと活気があふれる
飲食店の充実
近くにデパ地下があり、惣菜も買うことができる
もっと若者に人気のカフェなどが増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
少し離れているが学校や公園があり、保育園や幼稚園もある
もう少し近くに教育施設がある便利だと思う。また公園が少ない
治安
駅周辺は比較的綺麗になっていると思う。また盗みも少ないと思う
駐輪場付近の路上駐車なゴミの多さが目立つ
コストパフォーマンス
最近は近くにマンションがどんどん建てられているほど住みやすい
駅の方に近づくにつれ、道が狭くなっているところがある

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。