トーシンフェニックス浅草リバーサイドの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩2分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都台東区駒形2丁目6-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年3月
総戸数43戸
小学校区域田原小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積20.55m² ~ 39.83m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシン
施工会社馬淵建設
管理会社LENZ DX

トーシンフェニックス浅草リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 トーシンフェニックス浅草リバーサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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トーシンフェニックス浅草リバーサイドの売却ガイド

トーシンフェニックス浅草リバーサイドは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーシンフェニックス浅草リバーサイドの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーシンフェニックス浅草リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

トーシンフェニックス浅草リバーサイドに関するよくある質問

トーシンフェニックス浅草リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーシンフェニックス浅草リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーシンフェニックス浅草リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトーシンフェニックス浅草リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーシンフェニックス浅草リバーサイドはどのような物件ですか?

トーシンフェニックス浅草リバーサイドは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩2分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーシンフェニックス浅草リバーサイドには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浅草駅に対する口コミ】始発駅であるので、浅草発の電車は必ず座ることができます。下町ということもあり東京の中だと比較的物価は安いと思います。
【浅草駅に対する口コミ】電車の間隔が長いので待ち時間が発生してしまいます。駅近になると家賃が高くなるので、私は少し遠いところの物件に住んでいました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浅草駅に対する口コミ】居酒屋やカフェなどが充実しているので時間を潰すことができます。パチンコ屋などの娯楽施設がないので、変な人も少なく治安はいいです。
【浅草駅に対する口コミ】強いていえば服屋が少ないのが気になります。駅前は居酒屋が多いので、夜になると少し騒がしくなるのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浅草駅に対する口コミ】幅広いジャンルの飲食店が沢山あり、とても便利です。
【浅草駅に対する口コミ】強いていえば、スイーツ屋さんがもう少し多いと嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浅草駅に対する口コミ】下町のため、駅前以外は静かで学校も多く、子育てがしやすいと思います。
【浅草駅に対する口コミ】夜も交通量が多かったり、救急車のサイレンがよく聞こえるのは少し気になります。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
オオゼキが安く使えて良い。隅田川花火大会がベランダから観れる。
以外と浅草寺と逆側は飲食店は少ない。観光客多すぎて歩きにくい
2026年01月 メリット
交通利便性
銀座線は他の私鉄からの乗り入れをしていないため、始発から終点までの単独路線です。そのため、他の路線に比べると遅延や運休などが少ないです。浅草発の渋谷方面であれば、だいたい座ることができます。また渋谷発の浅草行きに乗れば、座って田原町駅まで行くことができます。沿線には上野、神田前、日本橋、銀座、新橋、青山周辺、表参道と東京の主要お出かけスポットがあり、どこに行くにもとても便利です。
最近は外国人観光客が増えて、大きな荷物を持った集団が増え、田原町から渋谷方面に乗ると、座れないことが増えてきました。また外国人観光客には乗車マナーも良くない人がいたりして、車内のゴミ、座席の占領などが目につきます。休日などは8割ほどが外国人観光客で、日本人はかなりアウェーです。
生活利便施設の充実
駅周辺は多少の飲食店、ファミレス、コンビニ、少し歩けば大きなスーパーもあります。浅草、稲荷町、上野までは徒歩圏内です。
駅前のアパホテル、他、宿泊施設を利用している外国人観光客の乗降が多いです。エレベーターはいつも満員になります。
飲食店の充実
周辺には多少の飲食店がありますが、隣駅の浅草まで足を伸ばせば多くの飲食店があります。
お寺が多くその周辺、住宅街などは夜間人通りが少ないので、気になる方は注意してください。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公園など、少し歩きますが充実しています。
お寺が多くその周辺、住宅街などは夜間人通りが少ないので、気になる方は注意してください。
治安
浅草上野に比べると居酒屋、バーなどが少なく、夜は早めに閉店する飲食店が多いため、夜間はかなり静かです。治安もまあまあ。
お寺が多くその周辺、住宅街などは夜間人通りが少ないので、気になる方は注意してください。
コストパフォーマンス
家賃はここ何年かでだいぶ上がっています。古い物件であればまだまだ安いものも見つかります。
もともと浅草、上野へ徒歩で行くことができ、観光地に挟まれてはいるけれど、静かな暮らしやすい街でしたが、最近は外国人観光客用の宿泊施設が増え、それに伴い家賃相場も上がってきているように感じます。
交通利便性
乗れる路線が多い。新宿や銀座等有名な場所に行きやすい。海外旅行や国内でもLCCの利用があるなら成田空港にも行きやすいので、交通利便性は言うまでもない。
強いてあげるならばスカイツリーの最寄り駅が浅草駅ならばよかった。それくらい。
生活利便施設の充実
商業施設はかなり多い。飲食店も多い。松屋浅草の地下の惣菜が美味しい。
強いて挙げるならばもう少しやすいディスカウントショップ系のお店が近隣にあればよかったかなあ。
飲食店の充実
前項でも挙げたが飲食店はかなり充実している。徒歩圏でも美味しい有名なお店もあるのでよく足を運びます。
強いて挙げるならば、サイゼリヤやファミレスといったお安めのご飯屋さんがあればいいかな。見つけてないだけかもだから今度探してみます。
暮らし・子育て環境の充実
人通りは多いし、交番もあるので治安はかなり良いだろう。子供や女性でも安心して暮らせると思います。
強いて挙げるならばバス停をもう少し増やして欲しいかも。それだけかな。
治安
観光客が多いところは治安が悪いと思われがちだが治安はかなり良い。前項でも挙げたが交番はあるし、警察官も道に立っていることもある。治安はかなり良い方だと思う。
強いて挙げるならば路上の観光客誘導をもう少しちゃんとしたほうがいいと思う。治安かはわからないが、外国人によく道を聞かれるので警察官かそれ以外でもいいが案内の人を道に置くべきだと思う。
コストパフォーマンス
自分のところは築3年で前にも一人住んでいたようだがワンルームで月9万円です。高いかもしれないが浅草で行動しやすいので安い。駅にはデパートもあるし住みやすさはピカイチだと思う。
強いて挙げるならば、新築の建物が増えればいいなと思う。古めな建物が多いので。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。