トーシンフェニックス武蔵新城の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新城1丁目10-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年8月
総戸数34戸
小学校区域川崎市立末長小学校
中学校区域川崎市立橘中学校
専有面積20.35m² ~ 20.35m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシン
施工会社合田工務店
管理会社LENZ DX

トーシンフェニックス武蔵新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、トーシンフェニックス武蔵新城のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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トーシンフェニックス武蔵新城の売却ガイド

トーシンフェニックス武蔵新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーシンフェニックス武蔵新城の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーシンフェニックス武蔵新城を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩4分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立末長小学校
  • 中学校区: 川崎市立橘中学校

トーシンフェニックス武蔵新城に関するよくある質問

トーシンフェニックス武蔵新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーシンフェニックス武蔵新城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーシンフェニックス武蔵新城の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトーシンフェニックス武蔵新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーシンフェニックス武蔵新城はどのような物件ですか?

トーシンフェニックス武蔵新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩4分。築2007年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーシンフェニックス武蔵新城には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】<最寄駅周辺の商業施設> 駅のすぐそばに2つ商店街があり、スーパーや西友、ドラッグストア、モスバーガー、三菱東京UFJ銀行、飲食店、病院、パチンコ屋など商業施設がたくさんある。 <主要駅・都心部へのアクセス> 横浜まで30分、渋谷まで30分、川崎まで20分、品川まで30分くらい
【武蔵新城駅に対する口コミ】<アプローチ> 駅周辺では夜になると明らかに不良?のような少年少女がたまっており、あまり治安が良くなさそう。 南武線沿線と並行する道路では夜な夜な暴走族が爆音を立てて走行していくため非常にうるさい。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはくりしまというスーパーがあり、周辺にはセブン、ファミマがあるので買い物には困らないです。また、一人暮らしで外食する事が多かったのですが、たくさん飲食店がありとても便利でした。
近くに商店街があり、飲食店が多い事から酔っ払いの声が部屋まで聞こえる事があり気になった。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からとても近くスーパー、コンビニも充実しているのでとても住みやすくオススメです。
飲み屋が多いので酔っ払いの声などが聞こえる事があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】快速も止まるし一駅乗れば武蔵溝ノ口から渋谷まで行ける! 二駅乗れば武蔵小杉について横浜にも行ける!使い勝手良すぎ!ホームに自動販売機もたくさんついてて喉が渇いてても大丈夫!トイレも予想以上に綺麗だから使いたくなる!
【武蔵新城駅に対する口コミ】強いてあげれば駅が質素のような感じがする!朝は人が多いのでホームから転落しないか心配なくらい汗
2024年01月 メリット
交通利便性
武蔵小杉、武蔵溝ノ口にもすぐ出られるので他の路線への乗り換えも出来、横浜方面や川崎にも近く便利です。
ラッシュ時は南武線なの車両内がとても混雑していて、上下の電車が同時に到着するとホームから移動するのが大変です。
生活利便施設の充実
商店街やスーパーも充実していて、新しいお店と古いお店が入り混じっていて面白いです。
あまりないでふが、スポーツジムやスーパー銭湯が出来たら嬉しいなと思います。
飲食店の充実
商店街に飲み屋や定食屋、おしゃれなカフェ、ラーメン屋などなど沢山あるので充実しています。
あまり美味しいラーメン屋さんがないので、チェーン店でも良いので作ってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやスロープはあるので、ベビーカーでの移動は出来ると思います。
公園が少なく、ホームに人も多いのでラッシュ時に子連れで電車に乗るのは厳しそうです。川崎市自体が待機児童も多く、激戦です。
治安
駅周辺は夜でも人通りも多く、安心できるとおもいます。
駅から少し離れると人通りが減り、暗いので少し不安があります。
コストパフォーマンス
とにかくどこに出るにも利便性が良いです。
やはり立地が良いので家賃などは高いと思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。