トーシンフェニックス吉祥寺クアトロの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年9月
総戸数65戸
小学校区域本宿小学校
中学校区域第三中学校
専有面積20.76m² ~ 23.21m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシン
施工会社松井建設
管理会社LENZ DX

トーシンフェニックス吉祥寺クアトロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーシンフェニックス吉祥寺クアトロを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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トーシンフェニックス吉祥寺クアトロの売却ガイド

トーシンフェニックス吉祥寺クアトロは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数65戸、10階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーシンフェニックス吉祥寺クアトロの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーシンフェニックス吉祥寺クアトロを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩4分
  • JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本宿小学校
  • 中学校区: 第三中学校

トーシンフェニックス吉祥寺クアトロに関するよくある質問

トーシンフェニックス吉祥寺クアトロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーシンフェニックス吉祥寺クアトロには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーシンフェニックス吉祥寺クアトロの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトーシンフェニックス吉祥寺クアトロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーシンフェニックス吉祥寺クアトロはどのような物件ですか?

トーシンフェニックス吉祥寺クアトロは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩4分。築2005年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーシンフェニックス吉祥寺クアトロには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線、井之頭線もあり新宿駅、東京駅、渋谷駅と主要都市にいけ利便性は抜群相場は少し高いが住んでいたら自慢できるレベルに良い場所。
【吉祥寺駅に対する口コミ】井之頭線と中央線は一度改札をでないといけない住みたい街ランキング一位ということもあるので、相場は少し高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺にいけば何でもそろいます。他の都市にはいかなくていいレベルです。悪い噂は聞かず、良い。夜もヤンキーが溜まっていたりはしない。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば吉祥寺内にたくさん人が休める広間、公園的なのはないたま~に0時を過ぎるとサンロードが酔っ払った若者が少しいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】居酒屋からおしゃれランチ屋さんと十分すぎるほどあります。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば最近潰れているお店が多くてが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】食べ物と雑貨と全てがそろっておりとても良い場所です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人が多少多いので人によっては落ち着かないかもしれないです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央本線と、京王電鉄の井の頭線が乗り入れている駅。中央線快速も止まるので、都心に出るのも便利な駅です。駅周辺は、大型商業施設の他、オープンカフェ、飲食店、ブランドショップなどが立ち並んでおり、買い物客が多い。
【吉祥寺駅に対する口コミ】土日は人が多すぎてメイン通りは歩くのも大変なことがあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
かなり便利。中央線、総武線、井の頭線が揃っており基本どこにでもいける。まだバスに関しても申し分なく、近隣の武蔵境ゆき行きはもちろん、草津行きやディズニーリゾート行きまである。
あまりないが、中央線の遅延や人身事故が気になるところ。あと中央特快が止まらない。
生活利便施設の充実
なんでもある。駅ビルなど含め東急ストアやコピス、パルコなどあらゆる商業施設が集まっており、ここで基本なんても揃う。飲食店も多く食べ歩きにも適しているのでも向きでもある。まじで最強の駅。アクセスもめちゃくちゃいい。
とにかく人が多い。土日平日関係なく混みあっており、一直線である商店街のサンロードを通るときは横並びで歩く学生なども多くそこそこ腹立つことが多い。特に金夜の南口は酔いつぶれた学生と社会人だらけで、普通に治安が悪い。
飲食店の充実
充実しすぎてる。この街で食べれないものは基本的にないんじゃないかと思うくらいには充実してる。大手寿司屋チェーンはかっぱ寿司以外全て揃っているし、タイ料理やラオス料理まである。食べ歩きにもぴったり。
新しく店が開店してから閉店するまでが早い場合がある。気になるお店ができても、数ヵ月後には無くなってるみたいなのがザラにあるので、そういう場合はできた瞬間にいくのが安牌。早い店だと1ヶ月程度で無くなる。
暮らし・子育て環境の充実
少し中心部から離れればすぐ静かになるし、子育て用品も豊富なので向いていると思う。
中心部に行くと人が多いので、頻繁に行くのは大変では無いかと感じる。
治安
昼はそこまで悪くない。人が多いので変な人もいるが、普通にしていれば被害にはあわないだろう。
昼はいいが、夜の治安がそこそこに悪い。酔った学生や社会人が多いし、ガールズバーのキャッチなどもいるため南口はあまり近寄りたくない印象。
コストパフォーマンス
程よい発展具合で、家賃もそこまで高くないためかなりコスパは高いと言えるだろう。
あまりないが、強いて言えば、物価の高い飲食店がそこそこあるぐらいだろうか。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。