トーカンマンション須磨マリンパークの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1987年9月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立西須磨小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積31.25m² ~ 86.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社熊谷組
管理会社穴吹コミュニティ

トーカンマンション須磨マリンパークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、31〜86m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。トーカンマンション須磨マリンパークは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、行幸町1丁目1-37の利便性を評価しています。トーカンマンション須磨マリンパークなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、トーカンマンション須磨マリンパークは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市須磨区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーカンマンション須磨マリンパークのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション須磨マリンパークの売却ガイド

トーカンマンション須磨マリンパークは兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数29戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は須磨海浜公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカンマンション須磨マリンパークの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

トーカンマンション須磨マリンパークを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨海浜公園駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

トーカンマンション須磨マリンパークに関するよくある質問

トーカンマンション須磨マリンパークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション須磨マリンパークには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション須磨マリンパークの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトーカンマンション須磨マリンパークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション須磨マリンパークはどのような物件ですか?

トーカンマンション須磨マリンパークは兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。須磨海浜公園駅徒歩4分。築1987年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション須磨マリンパークには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】この駅のすぐそばには特に何もありませんが、海の方向へ少し歩くと水族園があります。神戸っ子に愛されてきた須磨海浜水族園でしたが、リゾートっぽくリニューアルされるようです。海に面したリゾートレジャー施設で、活気が生まれることと思います。
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅の周りに特に何もないので、水族園のあたりだけでなく、駅のあたりにも何か新しい施設などができるといいと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
新しく駅が出来てから本当に快適な生活を送らせてもらってます。快速等止まらないですが普通だけでも充分楽させて頂いてます。
年寄りさんとかは、タクシーの必要性を感じます。鷹取駅にはタクシー乗り場がありますが、須磨海浜公園駅はそれが無いのが残念です。
生活利便施設の充実
駅降りて10分くらいでスーパーもあり病院、コンビニ立地条件です。
強いて挙げればタクシーと階段が怖いので良い方法がないですかね?
飲食店の充実
若松と言う焼き肉屋さんが美味しいですランチもしています。駅降りれば須磨水族館が近いです
飲食店には徒歩で10分かかるかかからないかですが高齢者には大変ですよね。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あり子供からでしたら嬉しい事ですよね。親もだいたい、どこの公園にいてるか分かります。
保育園の送り迎えが線路だったので遠回りでの保育園は凄く大変でした。
治安
治安は、良し悪しです。子供が一緒のママ友等から情報が入るので皆んな仲良しになれる地域です。
夜になれば、スーパーが終わってしまえば、街灯は薄暗く少し怖く感じます。動物虐待などが何件かあったみたいで不安ですね
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群です。三ノ宮等出る時も一本で行けますスーパーもコンビニも最高です家賃は安いぐらいです。
須磨海浜公園駅からのスーパーが割高なのでそこだけが難点です。
交通利便性
高速降り場からも近く、三宮まで15分明石まで15分と非常に近く、楽しいところにでかけやすいと思います。また徒歩10分で山陽の月見山駅もあります。
タクシーが待っていることは、ほぼなく特急もとまらないのが残念です。
生活利便施設の充実
南に歩けば1号線上にコンビニとかあるのと、徒歩5分でマックスバリューもあります。
最近近くにあった格安チケット自販機がなくなりました。銀行やATMもないのでもう少し頑張っていただければ嬉しいです。
飲食店の充実
南に少し歩けば2号線に、鳥光や焼肉のわかまつや、フレンチなどがあり北に5分歩けばコープの近くにお店が何件かあります。
とにかくお店の種類が少ない、ファミリーレストランもない。おしゃれなお店も少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に隣接してフィットネスクラブがあり水泳教室などで子供さんも多く集まっています。強いて挙げるなら地域の方たちは良い場所だと思っていると思います。
強いて挙げるなら、改札が海側にもう一つあれば便利だと思います。
治安
須磨駅ほど混雑しないのと警察もよく循環されているので安心です。
海の季節になると海岸近くで飲酒された方がたまに大声でハメを外しているのをみかけます。
コストパフォーマンス
三ノ宮まで180円とお安く街に出ることができます。
大阪までは高いので途中下車して切符を買い直した方が安い時があります。

トーカンマンション須磨マリンパークの中古販売価格の推移

平均㎡単価85.87万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.19 99.87 159.55 2013-06-10 4LDK 78.01㎡ 66.95万円/㎡2014-02-18 4LDK 78.01㎡ 66.95万円/㎡2014-09-05 4LDK 78.01㎡ 66.95万円/㎡2014-12-16 4LDK 78.01㎡ 66.95万円/㎡2014-12-18 3LDK 70.72㎡ 64.51万円/㎡2016-06-20 3LDK 69.58㎡ 70.32万円/㎡2016-10-24 2DK 45.49㎡ 50.14万円/㎡2017-03-05 3LDK 73.06㎡ 98.64万円/㎡2017-06-05 3LDK 73.06㎡ 98.64万円/㎡2017-09-09 3LDK 69.58㎡ 103.57万円/㎡2018-12-04 3LDK 62.5㎡ 62.41万円/㎡2020-09-06 2LDK 55.7㎡ 77.1万円/㎡2021-07-11 3LDK 61㎡ 81.29万円/㎡2022-02-11 3LDK 75.79㎡ 85.05万円/㎡2022-08-19 4LDK 78.01㎡ 127.04万円/㎡2022-08-20 4LDK 78.01㎡ 127.04万円/㎡2025-02-08 1DK 31.25㎡ 82.51万円/㎡2025-12-26 2LDK 65.85㎡ 149.6万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-26 8階 2LDK 65.85㎡ 149.6万円/㎡
2025-02-08 4階 1DK 31.25㎡ 82.51万円/㎡
2022-08-20 9階 4LDK 78.01㎡ 127.04万円/㎡
2022-08-19 9階 4LDK 78.01㎡ 127.04万円/㎡
2022-02-11 9階 3LDK 75.79㎡ 85.05万円/㎡
2021-07-11 5階 3LDK 61㎡ 81.29万円/㎡
2020-09-06 8階 2LDK 55.7㎡ 77.1万円/㎡
2018-12-04 5階 3LDK 62.5㎡ 62.41万円/㎡
2017-09-09 10階 3LDK 69.58㎡ 103.57万円/㎡
2017-06-05 10階 3LDK 73.06㎡ 98.64万円/㎡
2017-03-05 10階 3LDK 73.06㎡ 98.64万円/㎡
2016-10-24 9階 2DK 45.49㎡ 50.14万円/㎡
2016-06-20 10階 3LDK 69.58㎡ 70.32万円/㎡
2014-12-18 8階 3LDK 70.72㎡ 64.51万円/㎡
2014-12-16 9階 4LDK 78.01㎡ 66.95万円/㎡
2014-09-05 9階 4LDK 78.01㎡ 66.95万円/㎡
2014-02-18 9階 4LDK 78.01㎡ 66.95万円/㎡
2013-06-10 9階 4LDK 78.01㎡ 66.95万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。