トーカンマンション多賀の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県福岡市南区多賀1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年1月
総戸数12戸
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社地産トーカン
施工会社金子工務店

トーカンマンション多賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンマンション多賀を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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トーカンマンション多賀の売却ガイド

トーカンマンション多賀は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンマンション多賀の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンマンション多賀を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トーカンマンション多賀に関するよくある質問

トーカンマンション多賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンマンション多賀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンマンション多賀の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーカンマンション多賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンマンション多賀はどのような物件ですか?

トーカンマンション多賀は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩6分。築1997年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンマンション多賀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高宮駅に対する口コミ】西鉄高宮駅のメリットは駅の下にスーパーがあることです。さらに近くには飲食店もありコンビニもあります。若者の町である天神に近く数分でつきます。駅までの道は坂もなく駐輪場もあるので自転車で行くこともできます。
▼【高宮駅に対する口コミ】デメリットは朝の通勤通学者が多いことです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲・博多駅まではバスに乗り換えれば行ける・天神や薬院といった都心部に近い・比較的次の電車が来るまでの時間が短い
▼・普通電車しか停まらない・近くに飲食店や娯楽施設などが少ない
生活利便施設の充実
▲・コンビニや銀行といったATMのある施設などが多い。・診療所の数が多い。
▼商業施設の少なさが気になる。雑貨屋・アパレル・本屋といった娯楽施設の数が圧倒的に少ない。
飲食店の充実
▲・個人店のお店が多い・居酒屋やソウルフードといったお店が多い
▼・個人経営のお店に比べてチェーン店が少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
▲・駅構内にエレベーター、スロープが設置されている。・駅ビルに保育園が隣接している。・比較的公園など遊べる場所が多い。・平尾駅周辺が住宅街のため暮らしやすい環境が整っている。
▼強いて挙げるなら、公共施設の充実さが増せばいいと思う。
治安
▲・歓楽街がないため夜は静か。・街灯があるため夜道も安心して歩ける。
▼・住宅街の路地に入ると人気が少ないため夜間に女性が1人で歩く際には少し注意が必要。
コストパフォーマンス
▲・天神・薬院・博多といった都心部にバス・電車一本で行くことのできる利便性に対して、この家賃の値段はそれ相応だと思う。
▼・強いて言うなら買い物が出来る施設が周りに少ないところがネックであると思う。
交通利便性
▲福岡の繁華街「天神」まで3駅であり、普通列車しか止まらないものの本数も多く特に不満は感じませんでした。
▼特に思いつきませんが、強いて言うならば普通列車しか止まらないことでしょうか。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにもメディカルセンターがあったり、近くにスーパーなどもあり、生活するには十分な施設がそろっています。
▼しいて言うならば、駅ビルにはスーパーがないくらいです。
飲食店の充実
▲駅を出たら飲食店がいっぱいあるので、外食には困らないと思います。
▼居酒屋系などが多いので、ファミレスなどはあまりないような気もします。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も近く、公園もそこそこあるので子育てには良いと思います。
▼交通量が多いので、一人で歩かせるには勇気がいります。
治安
▲街灯も多く人通りも多いため、治安は良いと思われます。
▼時間帯によっては人が通らない時間もあるので、女性は大通りが良いと思われます。
コストパフォーマンス
▲賃貸だとこんなもんだろうといったお値段です。家を買うならば、高いと思います。
▼一軒家などを考えている人は、お値段が高くて驚くかもしれません。
交通利便性
▲福岡の中心である天神駅から二駅と非常に近く便利
▼普通しか止まらない駅であるが、天神まで二駅のためそれほど不便はない。
生活利便施設の充実
▲中心街から近いため、自転車で天神中心まで行くことが出来る。
▼駅の周りにはスーパーなど含めてあまりなく、駅近くでの生活は少し不便
飲食店の充実
▲駅近辺には飲食店は少ないが、ミスタードーナツなどファーストフード店はある。
▼強いてあげれば、赤坂のようなおしゃれなお店があればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体の設備としては一通りそろっていると思う。取り立てて不便さは感じない。
▼普通のみの停車駅でもあるので駅自体の狭さは否めないと思う。
治安
▲高宮通りという交通量の大きな通りに面しているため治安は悪いことは無い。
▼逆に、交通量の多い通りに面しているため、騒音などが気になる方がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲中心街から二駅という立地を考えると、東京・関西圏と比較しても安いと思う。
▼自然を求めたり、家族での活動においては少しアンマッチがあるかもしれない。
交通利便性
▲特急は止まらないが、西鉄福岡間の本数が多い。
▼強いて挙げれば、夜、光が暗く感じるため明るくすると雰囲気が良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲西鉄ストア、ココカラファイン、パン屋さん等が隣接しており、便利。
▼価格の安いスーパーが近くにあると嬉しい。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店も充実している方だと思う。居酒屋のみならず、こっそりとカフェ、パン屋も多い。
▼チェーン店が一つできたら住みやすさが上がる。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと公園がある。エレベーター、手すりもある。
▼トイレが狭い。掃除はされているが古いため行こうとは思えない。
治安
▲男性の方が多い気がするが、治安はいい方だと思う。駅構内はいつも変わらず綺麗。
▼近くのコンビニの入り口にたまにたむろしていることがあり、入りにくい。
コストパフォーマンス
▲駅近くに住んでいるが広さがないため家賃は安い。
▼物価は高い。(主に西鉄ストア)部屋の広さを求めると家賃が上がる為、一人暮らしのほうがおすすめ。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。