トーカンジェネラスナゴヤドーム前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区矢田南3丁目13-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年11月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立矢田小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積82.81m² ~ 86.84m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社白石
管理会社東急コミュニティー

トーカンジェネラスナゴヤドーム前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 トーカンジェネラスナゴヤドーム前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーカンジェネラスナゴヤドーム前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、トーカンジェネラスナゴヤドーム前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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トーカンジェネラスナゴヤドーム前の売却ガイド

トーカンジェネラスナゴヤドーム前は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅はナゴヤドーム前矢田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーカンジェネラスナゴヤドーム前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカンジェネラスナゴヤドーム前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ナゴヤドーム前矢田駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立矢田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

トーカンジェネラスナゴヤドーム前に関するよくある質問

トーカンジェネラスナゴヤドーム前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカンジェネラスナゴヤドーム前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカンジェネラスナゴヤドーム前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーカンジェネラスナゴヤドーム前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカンジェネラスナゴヤドーム前はどのような物件ですか?

トーカンジェネラスナゴヤドーム前は愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ナゴヤドーム前矢田駅徒歩7分。築2001年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカンジェネラスナゴヤドーム前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】イオンナゴヤドーム前店がすぐ目の前にあります。 ここは、飲食店が沢山そろっています。フードコートの広さもすごいです。 今は隣にできた大学の学生たちがよく来るので、お昼はとても混みます。 服や雑貨も充実していますので、一通りの生活用品はここで間に合わすことが出来ます。 ドームの反対側にはまた別のスーパーやお弁当屋があるので、イベントでイオンが混み合っても避けることが出来るので問題ありません。 野球好き、イベント好きにはたまらない場所だと思います。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】イベント時は、近隣がとても混み合うので騒がしいです。道路も渋滞します。 落ち着いて生活したい方は向かない場所かもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】ナゴヤドーム至近の地下鉄駅。近隣にはイオンモールもあり買い物にも利用できる。ゆとりーとラインの駅も併設されているため、小幡緑地や高蔵寺方面へのバス利用も可能。駅併設で北区の図書館や運動施設、公民館機能もあり。 飲食店は多くないが大曽根方面には別の商業施設もあり生活には便利。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】ナゴヤドームでの催し物により流入人口が劇的に変わる。左右されるため、野球開催日や大型イベント開催日には駅混雑、周辺道路混雑がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】ドームイオンに行く時の最寄駅となる。近くに大学もあり、ドームイオンとは違う出口から出ても、飲食店などがあり、駅周辺が賑わっていて便利な駅だと感じる。改札の数や切符を買う機械の台数が多く、スムーズにチャージできる。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】イベント後の混雑を避けるため駅入り口から改札までの距離が長いという点。
2024年05月 メリット
交通利便性
ゆとりーとラインと地下鉄名城線があります。名城線なので本数は多めです
名古屋駅からは離れた場所にあるため、名古屋に行くには隣の大曽根駅からJRに乗る必要があります
生活利便施設の充実
近くに家電屋、スーパー、イオンはあります。生活に困ることはないです
娯楽施設がナゴヤドーム以外何も無いので、娯楽を求めるときは栄か名古屋に出る必要があります
飲食店の充実
イオンの中にはたくさんあります。近くにコメダやサイゼリヤなどもあります
イオン以外では飲食店は多くないです。何か食べる際は基本的にイオンかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校も多く、駅構内のトイレも比較的綺麗です
近くに公園は多くないです。教育面では良いですが、屋外で遊ばせる場所は少なめです
治安
比較的落ち着いた街並みです。治安も悪くないです。
野球が行われる日の夜などはお客さんが非常に多いため、住む場合は駅から離れた場所の方が良いと思います
コストパフォーマンス
名古屋駅からは少し離れていますが、住む分に困ることはないためコスパは良いです。もちろん名古屋駅付近よりは安いです
名古屋駅までのアクセスが少し悪いのでそこをどう捉えるかです。名城線にて大曽根や栄駅を経由する必要があります
交通利便性
ナゴヤドームの最寄駅であり、改札から地上までにドラゴンズの選手の一覧写真がある。
改札から地上までが非常に長い点が少しデメリット。
生活利便施設の充実
近くにイオンモールがあるため、買い物しやすいです。
強いていえばイオンモールまでの距離が気になる。
飲食店の充実
近くにイオンモールがあるのでレストランやフードコートなど飲食店は充実してます。
ナゴヤドームにももっとレストランが増えるとよいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園があります。エレベーターもあるのでベビーカーも利用しやすいです。
ドームでイベントがある日は混雑する点がデメリットです。
治安
駅はいつも綺麗にそうじされています。トイレも綺麗です。
イベント終わりは帰る人で混雑して逆方向に行きにくいので、その辺りの人の流れの整備をするとさらによくなると思います。
コストパフォーマンス
近くに学校も買い物するところもあるので過ごしやすい。
観光客なども多いので、治安面での不安がややあります。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。