トーア飛鳥山マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/王子駅前駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都北区王子1丁目22-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1981年1月
総戸数33戸
小学校区域区立柳田小学校
中学校区域区立王子桜中学校
専有面積35.94m² ~ 78.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜起業
施工会社戸田建設南海建設
管理会社東急コミュニティー

トーア飛鳥山マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トーア飛鳥山マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーア飛鳥山マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トーア飛鳥山マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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トーア飛鳥山マンションの売却ガイド

トーア飛鳥山マンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数33戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は王子駅前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーア飛鳥山マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーア飛鳥山マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅前駅まで徒歩3分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立柳田小学校
  • 中学校区: 区立王子桜中学校

トーア飛鳥山マンションに関するよくある質問

トーア飛鳥山マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーア飛鳥山マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーア飛鳥山マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がトーア飛鳥山マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーア飛鳥山マンションはどのような物件ですか?

トーア飛鳥山マンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子駅前駅徒歩3分。築1981年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーア飛鳥山マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】京浜東北線以外にも南北線、路面電車の都営荒川線が通っています。なので、新宿、渋谷、六本木、東京駅には30分以内で行けます。JRは5分に1本電車は来るので、朝の夜ラッシュ時は混んでいても、それを過ぎると満員になることはありません。埼玉方面に行く電車はほぼ朝も座れます。タクシー乗り場、都営バス乗り場は14か所ほど、羽田空港に行くバスや、地方に行く夜行バス乗り場もあります。山手線沿いに行くと家賃が跳ね上がってしまうのですが、その辺りと利便性もそこまで変わらずに家賃相場が1DKで8万円くらいならとても安いのではないかと思います。高いスーパーなどはなく、大型のスーパーがあるので物価もそこまで高くはありません。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、バス乗り場が少しわかりにくいので、そこが気になります。一軒家は駅周辺にはなく、少し離れたところでも高いなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには夜の12時まで営業している東武スーパーがあります。その他にもヨークマート、ウエルシア、100均、スリーコインズがあり、食料品、日用品の買い物に困りません。銀行も東京三菱UFJ、りそな、三井住友があります。病院は内科、外科、皮膚科、整形外科、メンタルクリニック、歯医者など小さな診療所から、夜間緊急もやっている大きな病院もあります。ホットヨガスタジオやカラオケ、漫画喫茶などもあります。街灯も多く昼と夜でそこまで違いはありません。近くに赤羽があるのでがっつり飲みたい人はそちらに行かれる方が多いので、タチの悪い酔っいなども少ないです。駅前には警察の方が常にいる交番があります。自転車でパトロールをしている警察も見かけます。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば可愛い洋服屋さんなどは、ありません。強いて挙げれば、少しだけタバコが落ちていたりするのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】吉野家、松屋、すき家、マック、ケンタッキー、モスバーガー、ガスト、サイゼリヤ、大戸屋などの比較的安い飲食店がたくさんあります。駅すぐ近くのそふりっととゆう洋食屋さんは何を食べてもおいしいです。カフェもプロントや珈琲館、スタバがあり、王子珈琲焙煎所サクラピアスとゆう美味しいコーヒーとお菓子が食べられるお店があります。駅すぐにリトルマーメイドとゆうパン屋さんがありますが他にもテレビ出演などもしていた明治堂と有名なパン屋さんもあります。24時間営業のオリジン弁当やごちそう亭とゆう量が多く、美味しいお弁当屋さんもあります。チェーンの居酒屋、焼き肉屋などもありますが、そうでない小さな居酒屋などもわりとあり、充実しています。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】記念日などに使えるお店は、とても少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】京浜東北線にも南北線にもエレベーター、エスカレーターはあり、車いす用のトイレもあります。王子駅をでてすぐに春になると桜の名所になる飛鳥山公園があります、少し上がった丘にあるのですが、短いモノレールがあるので足腰が弱くても登ることが出来ます。飛鳥山公園内にある博物館には授乳室もあります。駅徒歩2分ほどの北とぴあ内にも無料の授乳室、おむつ交換のための施設があります。周辺には小さい公園などもあり、昼になると子連れの方達が多くいらっしゃいます。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがすべての改札出口にはありません。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
近くにコンビニが2軒あるので、困った時の買い出しはすぐにできる。飲食店も充実している。
近くにセブンイレブンがあり、毎日店前で飲んでいる人の声が聞こえてきてうるさい。また目の前に居酒屋があり、深夜も酔っ払った人の声がうるさい。
2023年11月 メリット
交通利便性
改札出てすぐに3コインズがあり、地上に出ると高架線下にお店が並んでいるので、つい利用してしまう
改札口をでると、登りエスカレーターが行列になる。
生活利便施設の充実
王子駅周辺は栄えていないが、jrに乗り換え可能なので栄えた街にいきやすい。また路面電車もある。
バスターミナルのバス停がたくさんあり、わかりずらい
飲食店の充実
ファーストフードやコンビニは充実している
子連れが入りやすい店は少なく、ファミリーレストランもあまりない
暮らし・子育て環境の充実
公園も広く子どもセンターや児童館も充実している
生活をするには車、もしくは電動付き自転車が必要
治安
線路沿いから離れた場所では治安は悪くないといわれている
線路沿いの東側はあまりよくないと言われている
コストパフォーマンス
賃金も高すぎることなく静かな住宅街に住むことができてよい
人気の土地ではあるなで、治安のよい地域で空いている物件を探すのが難しい
交通利便性
池袋まで近く、メトロ南北線と京浜東北が通る
jrの出口が遠く、もつひとつの出口にいくまでに時間が、かかる
生活利便施設の充実
大戸屋、DAISOやスタバ、まいばすけっとがある
ごちゃごちゃしていて、駅前の空気がわるい。
飲食店の充実
大戸屋、スタバ、モスバーガーがあり、良い。
汚いお店が多い。ドトールコーヒーがあればもっとよい
暮らし・子育て環境の充実
DAISOもキャンドウも、ウェルシアもある
駅前は栄えてるが、歩道に入ると店がすくない
治安
優しい人がおおい。飲食店の店員さんも丁寧
汚いホームレスや、酔っ払いがおおくて、うっとうしい
コストパフォーマンス
やちんがやすく、比較的住みやすい。ドラックストアも嬉しい
比較的、汚らしい人が多くて、うっとうしい
交通利便性
京浜東北線をはじめ、都電もあり南北線、三田線もありアクセスが良いです。バスロータリーやタクシー乗り場も目の前です。
特にないですが、強いてあげれば山手線が通ってると尚良いですが、そうしたら地価も上がるだろうし人も増えるので現状で満足です。
生活利便施設の充実
駅前も西友やカフェ、飲食店もあり利便性良いです。近くに飛鳥山公園もあり、春は桜、秋は紅葉が見られます。駅近に銀行もあり、病院ビルもあります。近々、区役所が駅近に移転するのでその点も良くなると思います。
病院ビルが最近できたので、特にないです。
飲食店の充実
駅周りに沢山の飲食店がありランチからカフェまであらゆる年代の方に対応していて困りません。
どこも同じですが、お昼時は混みますので、待ちます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も充実しており、園庭はないところもありますが、公園が、沢山あるので問題ないかと思います。子育て世代も多く生活されてます。
強いてあげれば、子育て世代が多いので希望の保育園にすんなり入れるかは疑問です。
治安
夜でも駅行くは明るいし、車通りも人通りも多いので安心です。
少し入ると、暗いところがあるのでそこは避ければ問題ないです。
コストパフォーマンス
安くはないですが、決して高すぎでも無いと思います。妥当な感じです。
どこも同じですが、どんどん地価が上がって全体的に家賃は上がってきているのではないでしょうか。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。