トレンチタウンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩17分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目7-1
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1990年9月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立坂戸小学校
中学校区域川崎市立東高津中学校

トレンチタウンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トレンチタウンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トレンチタウンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいトレンチタウンを候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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トレンチタウンの売却ガイド

トレンチタウンは神奈川県川崎市高津区に位置する鉄骨造のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはトレンチタウンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トレンチタウンを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩17分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立坂戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立東高津中学校

トレンチタウンに関するよくある質問

トレンチタウンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トレンチタウンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トレンチタウンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトレンチタウンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トレンチタウンはどのような物件ですか?

トレンチタウンは神奈川県川崎市高津区に位置する鉄骨造です。武蔵新城駅徒歩17分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トレンチタウンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅からすぐのところにマルイがあります。飲食店はもちろん、ショッピングもマルイだけで済んでしまいます。駅を出るとドン・キホーテやマルエツもあり、日々の買い物には困りません。徒歩5分ほどのところにイトーヨーカドーもあります。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】特に週末になると人通りが多くなり、少しごみごみした雰囲気になるところです。
2024年06月 メリット
交通利便性
溝の口駅には一駅で行けるので、田園都市線にアクセスできる。立川まで一本で行ける。
溝の口には一駅だけなので、考えようによっては乗り換えする位なら溝の口エリアを選んでもいいかも。
生活利便施設の充実
今どき商店街が活気がある。屋根もあって雨でも平気。駅前には西友マルエツがあり、病院など街の施設はそれなりに揃う。
商店街はあるけど、小さな店が多く、いっぺんに買い物できる感じではないので、不便に感じる人はいるかも。
飲食店の充実
商店街や周辺に飲食店が揃う。個人経営やチェーン店などかなりあると思う。新しいタイプの飲食店などできたりで、まわり甲斐はある。
ファミレスは駅前にはないので、家族連れなど大人数での飲食は難しいかも。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵小杉と違って下町の雰囲気があるので、のんびりした子育てができると思う。
商店街は自転車が停めにくいので、自転車で向かうのはちょっと不便かも。
治安
飲み屋やスナックはあるけど、昼間は特に問題はないと思う。
メイン通りを外れたところには飲み屋やスナックがならぶエリアもあるので、気をつけることに越したことはない。
コストパフォーマンス
武蔵小杉からは離れてるし、そんなに知名度が高いわけではないので、穴場かも。
駅前には新たに大規模マンションが建つことはしばらくなさそうだし、マンションを探すなら中古や多摩川エリア、バス便使用を視野にいれることになるかも。
交通利便性
バス、タクシー乗り場がある都心までの利便性が良い
混雑しているまだマンションが増え駅利用者が増える予定があるホームドアがない
生活利便施設の充実
商店街が近い個人病院が駅近に多い商店街で買い物が楽しめる
総合病院が近くにない区役所な税務署等は駅近くにはない何でも揃う百貨店がない
飲食店の充実
個人の飲食店が多い値段が安い飲食店がある人気のベーカリーがある
狭い店が多く混雑することがあるチェーン店が小さい為混雑する
暮らし・子育て環境の充実
保育園が増えている小さい公園はいくつかある
中学校が数少ない小学校の人数が多いエレベーターがある
治安
出口すぐは明るくて治安は良い駅前に交番あり
駅すぐ近くの駐輪場周辺が暗くゴミが多い夜街頭が少なく暗い道がある
コストパフォーマンス
近隣の駅周辺に比べて住みやすい店も多いが畑もある安売りの店がある
ここ数年は土地の値上がりが続いている都内には乗り換え必要だが近い

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。