トリム東大阪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府東大阪市足代北2丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年6月
総戸数22戸
小学校区域東大阪市立長堂小学校
中学校区域東大阪市立長栄中学校
専有面積27.58m² ~ 64.50m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社日本ビルダー
管理会社自主管理

トリム東大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数22戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1980年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、トリム東大阪は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東大阪市立長堂小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。トリム東大阪なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、トリム東大阪のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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トリム東大阪の売却ガイド

トリム東大阪は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は布施駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトリム東大阪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トリム東大阪を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 布施駅まで徒歩5分
  • 近鉄難波線/布施駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立長堂小学校
  • 中学校区: 東大阪市立長栄中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

トリム東大阪に関するよくある質問

トリム東大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トリム東大阪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トリム東大阪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトリム東大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トリム東大阪はどのような物件ですか?

トリム東大阪は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布施駅徒歩5分。築1980年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トリム東大阪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【布施駅に対する口コミ】近鉄大阪線と奈良線が分岐する駅で急行が止まる。難波まで近い。都心部に近い割に家賃は安いほうだと思う。
▼【布施駅に対する口コミ】JAや地下鉄などへの乗り継ぎは出来ない。家賃は安いが、服など欲しいものが都心部に行かないと揃わないこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【布施駅に対する口コミ】大型の商業施設や商店街がり、様々な店舗が充実している。駅の南側は街並みの雰囲気も明るく治安は良い。
▼【布施駅に対する口コミ】強いて挙げれば大型商業施設は都心部と比べると小さい。駅の北側は飲食店やスナックなども多く酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【布施駅に対する口コミ】駅周辺の商店街に様々なジャンルの飲食店が多数ある。
▼【布施駅に対する口コミ】強いて挙げれば都心部と比べると少し古さを感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【布施駅に対する口コミ】基本的なバリアフリーは一通り整備されている。
▼【布施駅に対する口コミ】駅周辺は店舗や娯楽施設が多く騒がしい雰囲気がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【布施駅に対する口コミ】以前に対応してくれた駅員さんがとても親切でいい方でした。 駅周辺の施設もコンビニ、スーパー、薬局、飲食店、本屋、ゲームセンター等豊富でとても便利な駅と思います。 近鉄百貨店も駅下にあり、急な手土産等を買う際も便利です。
▼【布施駅に対する口コミ】呼んだらすぐに来てくれるのでいいのですが、改札に駅員さんがいない時がよくあるかな、と思います
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【布施駅に対する口コミ】駅ナカにスーパーがあるので、帰りに立ち寄りやすい。イオンやカラオケ、ドラッグストアなど一通り生活に必要なものが揃うので、他の駅まで出ていかなくても一駅で完結する。商店街が多く、食べ物も安くて美味しい。
▼【布施駅に対する口コミ】駅を少し離れると治安があまりよくない。日中は自転車が多く、歩道を歩いているとぶつかりそうになるので危ない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【布施駅に対する口コミ】近鉄奈良線と大阪線の二つが通っており、難波や大阪駅に行くにも20分ほどで行けるので便利です。また近隣にはたくさんの飲食店やスーパー、銀行などがあるので徒歩圏内で十分便利な生活が送れます。また、急行が停車するので奈良へも気軽に出かけられる距離にあります。
▼【布施駅に対する口コミ】飲食店がたくさんあるので静かな生活を望む方には向いていないエリアかもしれません。また治安もよいとは言えません。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲複数の線路があり、乗り換えがしやすく便利。
▼快速急行が止まらない。朝は急行が止まらないことが多い。
生活利便施設の充実
▲百貨店や、パン屋があり便利。コンビニが各階にある。
▼建物が古い。コンビニ定員が対応の悪い時がある。
飲食店の充実
▲ケンタッキー、マクドナルドなど有名な店が沢山ある。
▼少し歩かないとうどんなどが無く、少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内にエレベーターがある。多目的トイレがある。
▼階段ばかりで不便。少し行かないと幼稚園などがない。
治安
▲何か起こるとその場にいる人が駆けつけて対応してくれる。
▼駅前に交番はなく、周りに少しゴミが残っている。
コストパフォーマンス
▲100均などがあり、コスパがいいものが沢山ある。
▼少し治安が悪いところや、汚いところがある。
交通利便性
▲近鉄大阪線と近鉄奈良線が交わっており、急行まで止まるので通学や通勤に便利。
▼特急は止まらないため、鶴橋まで出向かなければ、特急には乗れない。
生活利便施設の充実
▲コンビニやファストフード店が多くあり、近鉄百貨店もある。
▼大きな本屋や、映画館がなく、難波などに出向かなければならない。
飲食店の充実
▲ファストフード店は多いため、手軽な食事に困ることはない。
▼有名な店が少ないため、もう少し飲食店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多く、公園も多いため学生は過ごしやすい。
▼病院が全体的に狭いところが多いため、すぐに混む。
治安
▲駅前には交番があり、事件にはすぐ対応できる。
▼事件が多く、夜にひとりで出歩くのは危険である。
コストパフォーマンス
▲物価はそれなりに安いため、買い物には困らない。
▼土地が高いため、家を買うには考えないといけない。

トリム東大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価48.16万円/㎡
データ件数17件
価格トレンド↓ 下落傾向
28.19 48.6 69 2014-05-17 1DK 32.14㎡ 46.29万円/㎡2017-01-15 2SLDK 57.56㎡ 44.62万円/㎡2018-09-21 3LDK 52.32㎡ 42.97万円/㎡2018-10-09 3LDK 52.32㎡ 36.65万円/㎡2018-10-11 3LDK 52.32㎡ 34.75万円/㎡2018-10-17 3LDK 52.32㎡ 32.86万円/㎡2018-10-27 3LDK 52.32㎡ 31.59万円/㎡2020-11-14 2LDK 52.62㎡ 62.2万円/㎡2021-01-23 2LDK 52.62㎡ 62.2万円/㎡2022-08-01 3LDK 58.9㎡ 55万円/㎡2023-06-26 4DK 64.5㎡ 65.6万円/㎡2023-12-27 4DK 64.5㎡ 50.23万円/㎡2024-07-21 2LDK 64.5㎡ 65.6万円/㎡2025-02-24 2DK 34.89㎡ 42.64万円/㎡2025-08-21 1R 33.4㎡ 54.44万円/㎡2025-12-23 2K 27.58㎡ 45.55万円/㎡2026-02-22 2K 27.58㎡ 45.55万円/㎡ 2014-05 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 5階 2K 27.58㎡ 45.55万円/㎡
2025-12-23 5階 2K 27.58㎡ 45.55万円/㎡
2025-08-21 2階 1R 33.4㎡ 54.44万円/㎡
2025-02-24 2階 2DK 34.89㎡ 42.64万円/㎡
2024-07-21 1階 2LDK 64.5㎡ 65.6万円/㎡
2023-12-27 1階 4DK 64.5㎡ 50.23万円/㎡
2023-06-26 1階 4DK 64.5㎡ 65.6万円/㎡
2022-08-01 2階 3LDK 58.9㎡ 55万円/㎡
2021-01-23 2階 2LDK 52.62㎡ 62.2万円/㎡
2020-11-14 2階 2LDK 52.62㎡ 62.2万円/㎡
2018-10-27 3階 3LDK 52.32㎡ 31.59万円/㎡
2018-10-17 3階 3LDK 52.32㎡ 32.86万円/㎡
2018-10-11 3階 3LDK 52.32㎡ 34.75万円/㎡
2018-10-09 3階 3LDK 52.32㎡ 36.65万円/㎡
2018-09-21 3階 3LDK 52.32㎡ 42.97万円/㎡
2017-01-15 2階 2SLDK 57.56㎡ 44.62万円/㎡
2014-05-17 2階 1DK 32.14㎡ 46.29万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。