トリオ文園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/中野駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区中野6丁目8-15
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1992年12月
小学校区域中野区立桃園第二小学校
中学校区域中野区立中野東中学校

トリオ文園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新宿へのアクセスが良く、通勤に便利な立地を重視しています。活気がありながらも落ち着いた住環境で、コストパフォーマンスの良い物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 公園や緑が多く、子育てしやすい環境を探しています。新築または築浅で、設備が充実したマンションに住みたいです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 都心に近く、かつ静かで暮らしやすいエリアとして中野区を選びました。夫婦二人で快適に過ごせる広さの部屋を希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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トリオ文園の売却ガイド

トリオ文園は東京都中野区に位置する鉄骨造のマンションです。1992年築(築34年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトリオ文園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トリオ文園を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩8分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立桃園第二小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

トリオ文園に関するよくある質問

トリオ文園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トリオ文園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トリオ文園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトリオ文園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トリオ文園はどのような物件ですか?

トリオ文園は東京都中野区に位置する鉄骨造です。東中野駅徒歩8分。築1992年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トリオ文園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
乗り換えがスムーズに行く。よく分からない駅もあるが基本は掲示板や駅員さんに聞けば何とかなる
電車が止まる日が多い。何か対策ができれば良い
生活利便施設の充実
駅中に飲食店やショッピングモールが多くて楽しめる。良い暇つぶしになる
人が多い。土日や休みは特にだが、店周辺をたまに気にかけて欲しい
飲食店の充実
行ったことのない店があるのが楽しい。ふらっと入るには良い
学生の溜まり場になったり酔っ払いの巣窟になる
暮らし・子育て環境の充実
それぞれの駅によって違うけど駅員さんの目の届く範囲で注意してくれてるし
子育てや育児に協力的なものがあっても良いと感じる
治安
それぞれの駅によって違うけど駅員さんの目の届く範囲で注意してくれてるし
強いて言えば土地が高い。仕方のないことですが、
コストパフォーマンス
週辺に住めばとても快適で気軽に外出ができる
強いて言えば土地が高い。仕方のないことですが、
交通利便性
中野駅は、3路線が通る駅として便利で新宿まで5分というアクセスが魅力です。
朝夕の時間帯によっては、混雑が目立ち利用が大変になります。
生活利便施設の充実
駅前には、南口に「中野ステーションレジテンス」という商業施設があり商店街もいくつかあります。
まんだらけなど、アニメ関連の店も多く休日はオタクが集まりやすい。
飲食店の充実
駅前に、マクドナルドや吉野家など、有名な飲食店があり充実しています。
少し飲食店が密集している道があり、ゆったり利用がしにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近隣にあり、学生が利用しやすく公園や郊外では過ごしやすい。
誘惑される娯楽施設もあるので、子供は注意が必要です。
治安
昼間は、人も行きやすく問題なく過ごせる駅前です。
新宿方面に近くなると、夜になると酔っぱらいの姿を見ます。
コストパフォーマンス
マンションから住宅街もあり、仕事に通いやすい立地から住みやすいエリアです。
土地が高いため、新築一戸建ては相場が高い場所があります。
交通利便性
速い。東京駅まで楽チン。大学も高尾だったので便利。
人身事故が朝特に多い。混雑してる時が多い。
生活利便施設の充実
何もかもが揃っていて充実している。丸井がありがたい。
都市計画中でサンプラザが無くなったのはすごく残念。
飲食店の充実
安いし、和洋中何でもある。値段もお手頃。
治安がいまいち悪い。街の美化にも力を入れて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
最近は保育園も増えて、非常に子供が増えたように思う。
公園が少なく、公衆トイレの清潔さにも欠ける。
治安
南口には交番もあり、夜も明るく安心して歩ける。
酔っぱらいが多い。自転車の事故も多く危ない。
コストパフォーマンス
駅前開発中で盛り上がっている。値段も上がっている。
土地の値段が高く、バリアフリーなど高齢者向けに頑張って欲しい。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。