トラスト新宮中央駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年4月
総戸数70戸
小学校区域新宮北小学校
中学校区域新宮中学校
専有面積61.06m² ~ 91.35m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トラスト不動産開発
施工会社九州建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

トラスト新宮中央駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 トラスト新宮中央駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県糟屋郡新宮町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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トラスト新宮中央駅前の売却ガイド

トラスト新宮中央駅前は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新宮中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトラスト新宮中央駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場

糟屋郡新宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

トラスト新宮中央駅前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宮中央駅まで徒歩1分
  • JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宮北小学校
  • 中学校区: 新宮中学校

トラスト新宮中央駅前に関するよくある質問

トラスト新宮中央駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トラスト新宮中央駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トラスト新宮中央駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトラスト新宮中央駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トラスト新宮中央駅前はどのような物件ですか?

トラスト新宮中央駅前は福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宮中央駅徒歩1分。築2019年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡新宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トラスト新宮中央駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡新宮町の住みやすさは?

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡新宮町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡新宮町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】博多駅から普通電車で25分位で通えることです。閑静な住宅街のため、とても良いと思います。
【新宮中央駅に対する口コミ】強いてあげれば、快速電車が停まらないことです。渋滞が多発しているので、住みにくいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】駅を降りたら、すぐそこに、イケア、公園、カインズなどたくさんのお店があります。閑静な住宅街のため、夜も治安は良いです。
【新宮中央駅に対する口コミ】強いてあげれば新宮中央駅の東口にもスーパーが欲しいです。イケアなどに県外などから人が来るため、車に気を付ける必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】居酒屋の芯は料理が美味しくておすすめです。
【新宮中央駅に対する口コミ】強いてあげれば弁当屋さんがあれば、帰りに買って帰れていいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】小さい子を遊ばせることができる、大きな公園があります。
【新宮中央駅に対する口コミ】保育園に対する児童の数が多くて、待機児童が発生していることです。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で買い物する場所が充実している。病院も歩いていける範囲でたくさんある。
電車の目の前のマンションなので電車の音がうるさい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】IKEAに徒歩5分程度で行ける最寄りの駅。その隣にはカインズもある。近くには桜の木がある公園があり、子供連れはピッニックもできてよい。その他周辺もスーパーや100均、飲食店も点在していてちょっと行ってみるにはいいとこだと思う。
【新宮中央駅に対する口コミ】観光的なものがないのとIKEA、カインズ以外はどこにでもある店だったりするので、もう少し珍しい店や公園等ができるともっと賑わいそう。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程の所に、九州に1店舗しかないIKEAがあり、その周辺にも、人気のパン屋さん、スーパー、飲食店が並んでいます。博多駅まで、30分~40分で行けます。通勤の時間は学生が多いですが、東京のような満員電車ではありません。街灯がおおいので夜でも安心です。
【新宮中央駅に対する口コミ】快速電車がとまらないため、博多に行く際に、乗り換えで電車が待つことが多いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
福岡の都心である博多駅まで20分ほどで着く
快速が止まらず、普通列車のみなので本数が少ない
生活利便施設の充実
IKEAが駅から徒歩2分くらいのところにある
病院や本屋、商店街等はなく、アパレルも少ない
飲食店の充実
福岡で人気のあるベーカリーが駅から徒歩5分くらいのところに位置している
チェーン店の飲食店はあるが、お弁当屋さんはない
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に大きめの公園があり多機能トイレ、エレベータ、エスカレータのある
しいてあげれば、駅の近くに学校はなく、徒歩10分ほど離れている
治安
駅前すぐ横に交番があり、街灯も充実している
歓楽街は駅周辺にはなく夜遅くになると、駅利用者も減る
コストパフォーマンス
マンションの数もここ数年で増え、人口増加率も高く、ベットタウンとしてすみやすいと思う
家賃相場が年々上がってきており、普通列車しか停まらないのがネック
交通利便性
博多駅まで乗り換え無しで行くことが可能です。
普通しか止まりません。お昼の時間帯は、本数は1時間に4本ほどです。
生活利便施設の充実
コンビニ、飲食店、IKEAなどがあります。小児科もあります。
近くにスーパーがありません。車が必要です。
飲食店の充実
飲食店は、多いです。ジャンルは多岐に渡ります。
1人でふらっと行けるようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の広場に公園があります。子供連れには良いと思います。歩道は広いです。
駅には子供トイレはありません。公園にも子供トイレは無いです。
治安
交番が駅前にあり、とても安心感があります。
夜になると、人通りや車通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
家賃も安いです。福岡市外です。車が必要ですが、コスパは良いです。
やはり、普通しか止まらない点は利便性は低いです。

糟屋郡新宮町の暮らし情報ガイド

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。