トラスト新宮中央ネクサージュの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩1分 西鉄貝塚線/西鉄新宮駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年7月
総戸数120戸
小学校区域新宮北小学校
中学校区域新宮中学校
専有面積63.69m² ~ 84.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トラストネットワーク
施工会社九州建設
管理会社合人社計画研究所

トラスト新宮中央ネクサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 トラスト新宮中央ネクサージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トラスト新宮中央ネクサージュの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

トラスト新宮中央ネクサージュの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

トラスト新宮中央ネクサージュの売却ガイド

トラスト新宮中央ネクサージュは福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数120戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新宮中央駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトラスト新宮中央ネクサージュの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場

糟屋郡新宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

トラスト新宮中央ネクサージュを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宮中央駅まで徒歩1分
  • JR鹿児島本線/新宮中央駅 徒歩1分
  • 西鉄貝塚線/西鉄新宮駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宮北小学校
  • 中学校区: 新宮中学校

トラスト新宮中央ネクサージュに関するよくある質問

トラスト新宮中央ネクサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トラスト新宮中央ネクサージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トラスト新宮中央ネクサージュの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトラスト新宮中央ネクサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トラスト新宮中央ネクサージュはどのような物件ですか?

トラスト新宮中央ネクサージュは福岡県糟屋郡新宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新宮中央駅徒歩1分。築2013年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡新宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡新宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トラスト新宮中央ネクサージュには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡新宮町の住みやすさは?

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡新宮町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡新宮町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】福岡市のベッドタウンとして、近年爆発的に人口が増えている地域。 博多駅まで約25分で乗り換え無しと利便性は高い博多駅から近く、生活の利便性は非常に高い。
【新宮中央駅に対する口コミ】これだけ人口が増えているにも関わらず、快速は止まらない。博多駅までのほとんどの駅に快速が止まるので、快速に乗ったとしても博多駅まで5分短縮になる程度なので、博多に行く分には不便には感じない近年の人口増加により、地価が上昇している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】ベッドタウンだけあって、スーパーや家具屋・ホームセンターなどは充実している駅舎も新しく、駅前に交番もあり、新しい住民はほとんどが子育て世代であることから、治安は良い。
【新宮中央駅に対する口コミ】新しい街のため、大型の医療機関は少ない。ただしクリニックはいくつか点在している数十年後に高齢化が一気に進んだ時の治安には不安がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】寿司や食べ放題の店などの、若いファミリー層向けの飲食店は充実している
【新宮中央駅に対する口コミ】人口の割に飲食店は少ない様に感じるが、世帯のほとんどが車を持っていることを考えると、不便には感じない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】人口の急激な増加に対応して、小学校や中学校も増えつつある 計画的に開発されており、公園や緑地も充実している
【新宮中央駅に対する口コミ】急激に子育て世代が増えており、数十年後、一気に高齢化が進まないかが少し心配
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
自治会がしっかりしているので、子育てには良い環境。斜め前がゆめマートで便利。ゆめマートで無料の水をもらえ、美味しい。みんな並んでもらっていっている。
駅まで50メートルですごく近いが快速が止まらない。博多駅行きは1時間に3、4本。最速20分だが、福工大前で10分ほど待たされるときもあり、30分はかかる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】構内はきれい。新宮にあり、環境や治安が良さそうな駅。立地が良くて、また、住宅街に近いところに駅があるため、通勤や通学などで公共交通機関を利用しやすい。近くにスーパーや食事をする場所(ファミリー向け)があり、通勤の帰りに買い物して帰ったり、ご飯を食べて帰ることもできる。
【新宮中央駅に対する口コミ】あえていうのであれば、快速が止まらないこと。人口増加や利用者の数を鑑みると、止まってもいいのでは‥?
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新宮中央駅に対する口コミ】飲食店やコンビニ、スーパーなどはもちろんのこと学校や病院、交番もすぐそばでIKEAも目の前。 博多まで乗り継ぎ不要で25分ほどと近く、福岡市のベッドタウンのため通勤時間はそれなりに乗客が多いが多すぎることはない。他の時間帯はだいたい空いている。 駅周辺は平坦であり非常に見晴らしのいい公園があってマンションも多いため、夜でも安心して利用できる。もちろん駐輪場つき。
【新宮中央駅に対する口コミ】快速が停まらないため、快速を利用したい場合は隣駅まで乗ってから乗り換えなければならない。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まり博多まで距離がありますが通勤者は多い
バスの便数がそこまで多くない 電車通勤か車通勤になる
生活利便施設の充実
なんといってもイケアがある ユニクロや靴屋さんなどもありなんでも揃う
家族連れが多いため単身者は住みずらいかも
飲食店の充実
駅近くにはあまり無いがマックやうどん屋さんはあり
ファストフード系が多い印象 単店の人気店も増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園的な広場も近くにあり子供を遊ばせことも出来る
保育園はあるが大きな小学校中学校がまだない
治安
駅近くに交番があり安心 家族連れが多いので不審者らしい人をあまり見ない
車移動が多いのか夜は人通りは少ない 駅周辺は明るい
コストパフォーマンス
物価もそれほど高くないし良い物件で博多通勤圏内で魅力的
人気エリアのため比較的賃料も高めになっている

糟屋郡新宮町の暮らし情報ガイド

糟屋郡新宮町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡新宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡新宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。