トップ金町第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都葛飾区金町3丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年2月
総戸数18戸
小学校区域金町小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積15.61m² ~ 16.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社杉山商事
施工会社住友建設
管理会社長谷工コミュニティ

トップ金町第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

トップ金町第3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

トップ金町第3の売却ガイド

トップ金町第3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ金町第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ金町第3を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩6分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 金町小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

トップ金町第3に関するよくある質問

トップ金町第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ金町第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ金町第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトップ金町第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ金町第3はどのような物件ですか?

トップ金町第3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩6分。築1987年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ金町第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前は発展していて、ほどんどの施設がそろってます。
100円均一ショップや家具屋さんが見当たらない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高齢者が多いので平和なほうだと思います。
深夜以降はバイクの音が活発になったり、警察が動いたりしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はコンクリート造できれいな感じになっている。
入口にオートロックはないので、簡単に関係者以外の人も入れてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
洗濯機を置く場所が中にあるのと、冷蔵庫を置くスペースもある。
比較的狭いので、あまり家具は配置できない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは3か所あるので、生活用品の買い物には困らないです。
駅前にはコンビニがそろっているが、少し外れると少なくなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や公園は一定の感覚であるので、安心して暮らせる。
強いてあげれば不審な高齢者がたまにいるので、少し怖いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には福寿司、東急ストア、ぶんぶく庵、築地銀だこ、ファミリーマートなどがあります。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2023年09月 メリット
交通利便性
大手町まで直通で30分もかからず行ける京成線も走っている
強いて挙げれば、常盤快速が通ってないとういうこと
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーのヨーカドーが入ってた建物の屋上に教習所があります
本当に大きい商業施設はないということです
飲食店の充実
居酒屋もあれば、ファミレスもあるということです
少し高級な店は少なく、安い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
新宿みらい公園というとても大きい公園があります
学校によって生徒数が大きく違うということです
治安
交番も多く、なんかあればそこに行けば安全です
昔、ヤンキーが多かったということでたまに見かけます
コストパフォーマンス
年々、金町の価値も上がってますが、高くなっても住む価値あります
年々、金町の家の値段が高くなってることです
交通利便性
近くにJRもあるので電車が止まってもJRもしくはバスで移動できるところ。
本数が少ないので待ち時間が少ない事と終電がはやいところ。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店はそこそこあります。駅のすぐ隣にファミマとセブンもあります。
治安があまり良く無いので夜は変な人がたまにいます。
飲食店の充実
近くに飲食店はそこそこあります。チェーン店が多い
ラストオーダーがはやい店が多いので夜遅くまではやっていない。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数はそこそこあると思います。子供は多い
学校が駅付近にないので駅付近に住んでる人は大変だと思う
治安
駅前に交番があるのと夜は人が少ないと思う。
夜中に酔っ払ってや変な人が多いです、また警察の感じも悪いです
コストパフォーマンス
家賃の相場は安い方だと思います。駅前でも安い。
安いだけで基本的に地名どのダサさや、治安はどうしても悪い

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。