トップ新丸子4の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1491-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年4月
総戸数22戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積15.38m² ~ 15.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉山商事
施工会社浅利建設産業
管理会社大成有楽不動産

トップ新丸子4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トップ新丸子4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トップ新丸子4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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トップ新丸子4の売却ガイド

トップ新丸子4は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ新丸子4の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ新丸子4を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トップ新丸子4に関するよくある質問

トップ新丸子4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ新丸子4には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ新丸子4の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトップ新丸子4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ新丸子4はどのような物件ですか?

トップ新丸子4は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩7分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ新丸子4には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新丸子駅に対する口コミ】横浜と渋谷を結ぶ便利な東横線にある新丸子はとても便利です。駅の中にはマクドナルドがあり駅周辺にも一人でも利用しやすい牛丼屋や立ち食いそばがあります。おしゃれな飲み屋やトンカツ屋もあり食べ歩きが好きな方はお勧めです。そして横浜や渋谷に遊びにく場合も一本で行けますし片道200円前後で行けるのはとても便利だと思います。
▼【新丸子駅に対する口コミ】家賃相場は高いです。その分治安は良いと思います。急行が止まらないのも人によっては不便かもしれません。しかし隣の武蔵小杉も近いので歩いて行ける範囲内です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新丸子駅に対する口コミ】駅の中にカフェ(タリーズコーヒー)があり、待ち合わせには便利だと思います。トイレも除菌クリーナーが着いているので、古いトイレではありますが清掃は行き届いていると思います。ホームの移動は遠くないのでしやすいと思います。エレベーターもあります。
▼【新丸子駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないので、そこは不便だと思います。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲武蔵小杉駅がすぐそこなので、そちらの沿線も使えます
▼駅から降りる時はエスカレーターがなく、基本階段を使うことになる
交通利便性
▲複数路線利用できる。渋谷や目黒等へのアクセスが良い。
▼ホームの端まで行くと、全ての電車が止まる主要駅の武蔵小杉駅が見えます。そちらからも歩けるといえば歩けます。
生活利便施設の充実
▲小さい駅ですが、大きなチェーン店ではない個人のおいしい飲食店がたくさんあります。日本医科大学武蔵小杉病院も実はこの駅からの方が近いです。マイバスケットがあちこちにあるので、本当に便利です。
▼駅前に東急ストアがありますが、強いてあげれば、イオンがあると個人的にはうれしいですが。
飲食店の充実
▲あまりパンは詳しい方ではありませんが、おいしいベーカリーが結構あります。
▼食べ物屋さんはたくさんありますが、意外とカフェが少ないかも?そして混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのでスムーズに入れるのかはわかりませんが、保育園はよく見かけます。
▼いまだに歩きタバコしてる人を、稀にですが見かけます。
治安
▲小さい駅ながら、人は多いので、夜になっても真っ暗ということはなく、治安はよいと思います。
▼いまだに歩きタバコしてる人を、稀にですが見かけます。
コストパフォーマンス
▲近くで、日常生活のほとんどを済ますことができます。大きい施設に行きたければお隣り武蔵小杉もすぐです。お隣り武蔵小杉はすっかりおしゃれタウンになった感がありますが、ここは物価安めな個人店がいくつかあります。
▼東急線沿線なので、家賃は安くはないです。ので利便性もろもろ含めての判断になるかと。
交通利便性
▲武蔵小杉駅の隣駅の為、乗り換えることで品川駅、東京駅、新宿駅といった主要駅にも行きやすい。また中目黒駅や渋谷駅にも乗り換えが無く一本で行ける点。
▼強いてあげれば、急行が止まらない為、乗り換えが生じることもある。
生活利便施設の充実
▲郵便局、薬局、スーパー、コンビニが駅前にあり、生活しやすい点。
▼強いて挙げれば、比較的早い時間に飲食店が閉まってしまう点。
飲食店の充実
▲オリジン弁当が駅前にあり、遅くまでやっているので助かる。
▼居酒屋は少ない。隠れ屋てきな形であるが、見つけにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいい。騒音も無く、適度な人口密度。
▼強いて挙げれば、一つ路地に入ると街灯の少ない暗い場所が多い印象。
治安
▲飲み屋が少なく、酔っ払いや、騒音がほとんど無い。
▼駅前以外、お店が少なく、街灯が少ない場所が多い。
コストパフォーマンス
▲東急東横線の中では全体的に安い家賃で住めて、利便性の恩恵を受けられる。目黒線も使える。
▼強いてあげれば、住むという点を除けば、何か目的をもって訪れるメリットは少ない。
交通利便性
▲武蔵小杉まで徒歩で迎えます改札内にタリーズコーヒー、コインロッカーあり
▼各停しか停まりませんエスカレーターが狭いです
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐに商店街があります美容院がたくさんある
▼駐車場が少ないタクシーがいないバスが少ない
飲食店の充実
▲地場の小さなお店が多い昔ながらのお店が多い
▼ファーストフード店がないマクドナルドがない
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい保育園が多い小さな公園がちょこちょことある等々力緑地が近い
▼駅周辺の道が狭い駅には多機能トイレがない
治安
▲人通りが多い駅周辺は夜でも明るいごみが落ちているのを見かけない
▼交番が遠い住宅街に入ると人通りが少なくなる
コストパフォーマンス
▲武蔵小杉にも歩いて行けるので交通面での利便性は抜群
▼物価は東京水準家賃や分譲も東京水準に近い

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。