トップ尾久駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/尾久駅 徒歩1分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都北区昭和町1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年10月
総戸数26戸
小学校区域滝野川第五小学校
中学校区域堀船中学校
専有面積16.49m² ~ 25.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉山商事
施工会社吉原組
管理会社大成有楽不動産

トップ尾久駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トップ尾久駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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トップ尾久駅前の売却ガイド

トップ尾久駅前は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は尾久駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトップ尾久駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ尾久駅前を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾久駅まで徒歩1分
  • JR宇都宮線/尾久駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第五小学校
  • 中学校区: 堀船中学校

トップ尾久駅前に関するよくある質問

トップ尾久駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ尾久駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ尾久駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトップ尾久駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ尾久駅前はどのような物件ですか?

トップ尾久駅前は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾久駅徒歩1分。築1987年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ尾久駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾久駅に対する口コミ】降りる人が少ない駅で混雑しにくい。上野駅まで早い。 鎌倉方面に行くときも利用できる。近隣に住んでいれば、上野通勤のばあいはアクセスがよい。
【尾久駅に対する口コミ】駅の知名度が低い。駅周辺に目印があまりないため、初めて行く人は分かりにくい。尾久駅自体が知られていないため、職場で最寄りを聞かれた際に、「どこ?」と言われたことがある
立地・治安・周辺環境 ★★
【尾久駅に対する口コミ】近くに大学や専門学校があり、学生が多いためか、ランチのごはんが大盛な店が多い。交番が地殻にあり、人も少ないため、治安は悪くないと思う。
【尾久駅に対する口コミ】道路に面しており、電車の整備の音も聞こえる。あまり静かではない。街灯が少ない。アスファルトが硬いところが多く、車椅子などは通りにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【尾久駅に対する口コミ】老舗の弁当屋や古本屋など、隠れた店がある。ラーメン雑誌に掲載された店も近い。
【尾久駅に対する口コミ】夏場は暑い。貨物トラックがよく通るため、小さい子供連れにはおすすめできない。
暮らし・防災・子育て
【尾久駅に対する口コミ】近隣に病院と福祉施設がある。王子駅方面に向かうタクシーが多い。
【尾久駅に対する口コミ】トイレの数が少ないため、増やして欲しいと思った。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾久駅に対する口コミ】上野駅まで1駅、東京まで2駅というアクセスの良さ。都内なのに閑静な住宅街が続き、のどかで田舎の様な風景。スーパーや公園がいくつかあり、子育て中の主婦などには便利。ご年配の方が多く、全体的に落ち着いている。
【尾久駅に対する口コミ】飲食店が少なく、外食を楽しむことは出来ない。ショッピングモールや商業施設などがないので、ショッピングや遊ぶ際には隣駅まで行く必要がある。大通りから少しそれると静かで暗めの住宅街なので、夜道は安全ではない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。