トップ元住吉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩10分 東急東横線/日吉駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月3丁目59-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年10月
総戸数32戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域井田中学校
専有面積14.78m² ~ 18.19m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社杉山商事
施工会社常盤工業
管理会社大成有楽不動産

トップ元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トップ元住吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、トップ元住吉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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トップ元住吉の売却ガイド

トップ元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ元住吉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ元住吉を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩10分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩10分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 井田中学校

トップ元住吉に関するよくある質問

トップ元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ元住吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトップ元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ元住吉はどのような物件ですか?

トップ元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩10分。築1986年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ元住吉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにかなり大きい商店街があります。すべて小さい店舗ですがここではなんでも揃います。もちろんファーストフード店やチェーン店なども軒を連ねているので暮らすには何も困りません。商店街を少し外れると閑静な住宅街は広がっています。全体的にとても住みやすい街です。
▼【元住吉駅に対する口コミ】デメリットというものがあまりない地域だと思っていますがあえていうのならば人口が多いことだと思います。ですがあまり気にならない程度です。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲商店街が近く、買い物するところがたくさんある。
▼1階の部屋は日当たりが悪い、ユニットバスが旧型で使い方づらい。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【元住吉駅に対する口コミ】駅がきれい。武蔵小杉が隣で便利。渋谷も池袋も簡単に行ける。都会都心に簡単にアクセスできる割に街並みは派手すぎないし、安い八百屋とかもあってちょうどいい。郵便局や各大手銀行もあり不便しない。歩いている方々もきれいにしている高齢者が多くて、不快な気持ちも一切しない。
▼【元住吉駅に対する口コミ】駐車場代が意外と高い。高齢者に売りつけるような商品のお店が良く来る(健康食品とか健康器具とか)。そんなに大きい駅でもないのに電車降りてから駅出るまでに意外と時間がかかる。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲隣の武蔵小杉駅まで歩けば多くの路線を利用できる。
▼各駅停車しか停まらない点。利用者数を考えれば急行くらいは停まっても良いと感じる。
生活利便施設の充実
▲駅の東西に延びる商店街は新旧のお店が数多く存在し、買い物に便利。
▼強いて言うなら複合施設(商業施設)がなく、商店街を歩かなくてはいけない。
飲食店の充実
▲昔ながらの喫茶店もあれば、お洒落なカフェ、新しいラーメン屋など様々ある。
▼特にありませんが、スターバックスがあれば尚嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲武蔵小杉人気もあり、若いファミリー層も増えています。
▼駅前まで車で来るのは大変なので送迎はしづらいです
治安
▲昔から住んでおりますが、駅も綺麗、治安は良いと思います。
▼特に気になりません。夜も酔っ払いで荒れるようなこともありません
コストパフォーマンス
▲武蔵小杉に住むよりは家賃が抑えられます。
▼ここ最近は土地高騰しているため、購入を考えるのは大変です。
交通利便性
▲タクシー乗り場がある。平日の朝以外はそれほど混んでいない。
▼路線が少ない。場所によっては出入り口が遠い
生活利便施設の充実
▲本屋も文房具屋もあり学生にやさしい。スーパーもある
▼あまり種類がなく店の数も大きな駅と比べると少ない。
飲食店の充実
▲駅の中にも周りにもかなりの数の飲食店がある。
▼ラーメン店などの麺類が多すぎてあまり種類はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園も、保育園もたくさんありとてもいい環境
▼道がせまくてたくさん車が通るというところが多い
治安
▲不良も酔っ払いも少なく、駅もきれいで治安はいい。
▼近くに大学があるので、時期によってはうるさい人が多い
コストパフォーマンス
▲物価は東京都ともあまり差がない。だがたまにめちゃくちゃ安いところがある。
▼田舎の県と比べると物価が高く感じる。とくに家電
交通利便性
▲都心までのアクセスが非常に良い。渋谷、横浜まで一本で行けます。
▼通勤時間帯は非常に混んでいる。利用客に対して駅の階段が狭いのでもっと広げて欲しかった。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は充実しています。買えないのものはないでしょうし、食べる物にも困りません。駅の近くに飲食店もたくさんあります。
▼道路が狭いくらいでしょうか。交通量も多いので、子供を1人で歩かせるのは危ないと思う。
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんある。東急の中にある焼き鳥屋さんは美味しいです。
▼これと言ってない。強いて挙げれば、もう少し色々なお店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校があるので子持ち世帯でも暮らしやすい。
▼遊ぶ場所が少ない。公園がもっとあればいいなと思う。
治安
▲駅周辺は綺麗で、これと言って事件を聞いたことはありません。
▼夜は暗い場所も多いので、夜は小道に入らないほうがいいと思う。
コストパフォーマンス
▲賃貸であればそれほど高くないので住みやすいと思う。
▼最近移住者が多いので、少しずつだが家賃が上がっている。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。