トップ元住吉第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩9分 東急東横線/日吉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区木月3丁目33-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年11月
総戸数15戸
小学校区域川崎市立住吉小学校
中学校区域川崎市立井田中学校

トップ元住吉第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 トップ元住吉第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トップ元住吉第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トップ元住吉第3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トップ元住吉第3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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トップ元住吉第3の売却ガイド

トップ元住吉第3は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ元住吉第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ元住吉第3を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

トップ元住吉第3に関するよくある質問

トップ元住吉第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ元住吉第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ元住吉第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトップ元住吉第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ元住吉第3はどのような物件ですか?

トップ元住吉第3は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩9分。築1987年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ元住吉第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】駅前にはブレーメン通りとオズ通りという商店街があり、スーパーだけでなく色々なお店があります。そのため、買い物も食べるところも不自由しないです。商店街の道は平坦で夜でも明るいので、夜遅く一人で帰っても安心です。元住吉は各停しか停まりませんが、特急に比べて空いているので通勤は楽です。
【元住吉駅に対する口コミ】各停しか停まらないので、都心まで少しだけ時間がかかります。また、ホームに降りる階段が狭いため、混雑することがあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元住吉駅に対する口コミ】ブレーメン通り商店街や、オズ通り商店街に出ることが出来て便利です。駅前は人通りも多いので、夜道も比較的安心な駅だと思います。飲食店も多く、食事に困ることはありません。隣の武蔵小杉に比べると家賃も少し抑えられます。
【元住吉駅に対する口コミ】駅のホームは地上なのに、改札が二階にあるにで、一度上って降りなければならないのがちょっと不便です。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街があるため日用品の買い物に困らない
夜は人通りが少なく、街灯もあまりないため怖い
2024年02月 メリット
交通利便性
学生の街なので混む時間帯が決まっているがその他は綺麗で洗練されているイメージ
夜遅くに近くの大学生が酔い潰れている事がある。新学期は特に多い
生活利便施設の充実
日吉東急があるので買い物が便利。手土産も豊富にあるので喜ばれます
個人の鮮魚、肉、パン屋さんが少ないので増えて欲しいです。
飲食店の充実
ラーメン屋さんや定食屋さんか多いが、色々な店舗があって楽しい
1000円以下でランチができるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
マンションが増え子どもの数も増えたので新設の小学校も出来て充実している
図書館がないのが不便です。子どもが遊べる児童館もあると良いと思います。
治安
治安は良い方だと思います。痴漢、不審者情報もあまり聞きません
酔い潰れていても大学生なので絡んではこないが気分は良くない
コストパフォーマンス
物価は特に安くはないが利便性や品の良さでカバー出来ている
特に新しいマンションは値段が上がっている様に思う
交通利便性
急行や通特の場合横浜まで約12分、渋谷まで約20分で1本で着くので凄く便利である。地下鉄もありセンター北なども約10分でいける。タクシーも多く、バスも沢山あるため交通機関がかなり便利な駅である
便利なのが反面に、利用者が多いため、通勤ラッシュは帰宅ラッシュの際に人がものすごく多い。携帯などいじれないくらいは混む。
生活利便施設の充実
東急があるため比較的なんでも揃う。病院も美容院も比較的なんでもあり、種類も沢山あります。
若者が着るような洋服屋は少ないと思われます。救急病院など大きな総合病院は近くにないと思ってもいいと思います
飲食店の充実
ファーストフードなど幅広く飲食店があります。探せば探すほど色んなカフェや食堂、居酒屋など凄く豊富に揃っています。
飲み屋が多いため駅というよりかは、駅周辺が汚い。駅の目の前に大学があるため、大学生が駅で潰れていたり、たまに吐いていたりなど不快な事がたたある。
暮らし・子育て環境の充実
小さな保育園が所々にあったり、駅の近くにはチロル幼稚園があります。小学校も何個かあり、近くの中学校はなかなかの数の学校が集まります。駅周辺には塾なども多くあるので、勉強する環境には最適だと思います駅には多目的トイレがあり、広々をしていてベビーカーや車椅子の方が入れる広さは十分にあります。
住宅街というのもあり、公園が少し少ないのかなと思います。本当に小さな公園など少しはあるのですが、なかなかの面積がある公園は少ないかと思います。
治安
建物が多いため夜でも明るいです。駅には交番があるため、酔っ払いが居たとしても交番に逃げれば大丈夫です!警察の方もよくパトロールをしているので不良などの治安に関しては悪くないと思います。
飲み屋さんが多いので少し酔っ払いは多いと思います。駅周辺も汚れていることはあります。けど最近は駅で座り込むのを駅員さんが注意していたので少しずつ改善はしていってると思います。
コストパフォーマンス
沢山のマンションはアパートがあります。新しいアパートなどが増えたり、オートロックの家も沢山あるので安心かと思います。沢山のコンビニもあるので安心かなと。バス的も比較的沢山あるので住みやすい環境かと思います
住みやすい反面で家賃は高いです。東横線でも日吉駅からはあがると思います。
交通利便性
あまり混雑もしないし、使いやすい駅です。
強いて挙げれば、急行がたまに止まりません。
生活利便施設の充実
病院も多くあるし、近くにブレーメン商店街がありそこでほとんどの物が揃い便利です。
強いて挙げれば、商店街には規定時間外に自転車に乗る人がいて少し迷惑です。
飲食店の充実
有名なハンバーガー屋や、パン屋があり美味しい店が多い。商店街のお団子屋が絶品。
強いて挙げれば、有名なカフェがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園が多くたっているし、公園も多いため家族には便利です。
強いて挙げれば、地域のイベントが少ないです。
治安
商店街は街灯も多く、夜も明るい。駅もきれいです。
事件もまぁまぁ起こるし、商店街以外は少し暗いです。
コストパフォーマンス
物価がとても安く、お買い物も助かります。
強いて挙げれば、便利な街なため少し家賃相場は高いです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。