トップ亀有No1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都葛飾区西亀有4丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年10月
総戸数51戸
小学校区域葛飾区立中之台小学校
中学校区域葛飾区立一之台中学校
専有面積16.00m² ~ 16.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社杉山商事
施工会社上条建設
管理会社長谷工コミュニティ

トップ亀有No1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トップ亀有No1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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トップ亀有No1の売却ガイド

トップ亀有No1は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数51戸、5階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ亀有No1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ亀有No1を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩8分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立中之台小学校
  • 中学校区: 葛飾区立一之台中学校

トップ亀有No1に関するよくある質問

トップ亀有No1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ亀有No1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ亀有No1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がトップ亀有No1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ亀有No1はどのような物件ですか?

トップ亀有No1は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩8分。築1986年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ亀有No1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ホワイト餃子亀有店、亀有みそだれとんかつおじやなど自炊苦手な人にも良い飲食店が近場にあって良いです。ちょっと歩くと亀有駅があり車がなくても安心できます。
死角になる場所がいくつかあって夜は少し怖いと感じました。 大声で叫ぶ人もたまにいて女性はちょっと不安を感じると思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
全体的に街がのんびりした雰囲気でそこは気に入ってました。 怪我病気は近くに東部地域病院あって助かってました。
トップ亀有から少し歩いても森林、緑があまりなかったです。 上野東京ラインが近くにあるので神経質な人は電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
一応オートロックが付いていてセキュリティ対策は安心できました。
エントランスのデザインは古い感じで、エントランスの雰囲気は結構雑多でお洒落ではなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★
内装はシンプルで綺麗で住みやすかったです。 エアコンの効きは普通、使いやすいタイプだったです。
お客さんが家に来た時、少し良いものを食べに行こうとすると、ちょっと不便でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店までの距離はかなり近く、住んでた頃はよくお世話になってました。
お客さんが家に来た時、少し良いものを食べに行こうとすると、ちょっと不便でした。
暮らし・防災・子育て
幼稚園なら美松学園幼稚園、小学校は区立中之台小学校がありどちらも評判はそこそこでした。
TOP亀有内でのコミュニケーションはほとんどありませんでした。 独身が多いのでやっぱりイベント的なものもあまりなかったです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】下町人情に溢れた街です。 人があったかいので、買い物して常連になると色々おまけしてくれたりします。 商店街を歩いていると、色んなところにこち亀の銅像があります。 少し歩くとアリオ亀有があるので、買い物や映画と、とても便利な街です。
【亀有駅に対する口コミ】駅からアリオ亀有まで少し距離があるのがデメリットです。雨の日は歩くのが地味にしんどいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスは良い方で、大手町まで20分くらいです。
通勤ラッシュ帯は非常に混みます。ほぼ座ることができません。
生活利便施設の充実
やはり近くにアリオがあるのが大きいです。
特に不満はありませんが、激安系のスーパーがあれば言うことなしです。
飲食店の充実
特筆すべきはラーメン店の数です。つけ麺で有名な「道」をはじめ、様々なジャンルがあります。
特に不満はありませんが、食べ放題で安い店があると良いなぁ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・学校の数は都市と比較しても少なくはありません。
特に不満はありませんが市民プールなどがあれば嬉しいです。
治安
往来する人が多い街なので、もし何かあったときには助けてもらえるかもしれません。
居酒屋や風俗、パチンコ店があり、ガラが悪い人を見かけることがあります。
コストパフォーマンス
不自由なく生活が出来て都心へもアクセスしやすいにも関わらず家賃は安めです。
強いて言うならば物価は下町なのに安くはないということでしょうか。
交通利便性
通勤通学ラッシュ時の本数が十分ひ確保できていると言えます。
快速は全て通過であることです。上野駅に行くとなったら、乗り換えが必修になること。
生活利便施設の充実
アリオというものがあり、生活利便の施設は基本的に問題ないです。
強いて言えば、亀有駅か400メートル程離れると、大したことないです。
飲食店の充実
駅前に飲食店がちょくちょくあること。アリオでも十分と言えます。
過去には亀有駅のホームに立ち食いそばの店があったのだが、今はないのが残念である。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての環境はわりと充実している方だと言えます
暮らしに関して言うと、常磐線の快速が一切止まらないこと。
治安
駅のすぐそばに交番があります。駅周辺の街灯はよし。
街灯がない所を高齢者が一人で歩くことは、あまり勧めたくない。
コストパフォーマンス
都心部ではないこと、常磐線の快速が一切止まらないため、土地代は高過ぎとは言えないかな。
物価上昇等があるため、亀有駅周辺も土地代上昇になったら、まずい。
交通利便性
・途中千代田線に切り替わり代々木の方まで1本でいける・北千住まで近いので北千住に出てしまえば違う路線使ってどこでもいける・空港までのバスがある・改札は1箇所だけなので迷わない・タクシーがいっぱい止まっている・千葉にすぐいける
・通勤帰宅時は混みすぎてておしくらまんじゅう状態になる・遅延や途中で止まることが比較的多い・降りる人が多いので改札が渋滞する・代々木方面から乗ってくる場合、誤って北綾瀬止まりに乗ってしまう可能性がある
生活利便施設の充実
・出口でたらイオンが目の前にある・商店街は色々とお店があり人で賑わっている・アリオが近くにある
・病院があまり近くにない・本屋さんがない
飲食店の充実
・出口でたら飲食店がたくさんあるので困ることはない・ファミレスもガストとサイゼリアがある・構内にもカフェがあって便利・安めの飲み屋も色々とある
・強いて挙げるならスイーツ系のお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
・ファミリー層がたくさん住んでいるので公園がたくさんあって遊びやすい・駅にエレベーターがある
・学校はそれほど多くないように感じる・幼稚園や保育園は見た限りだとそんなにある訳ではない
治安
・昼も夜も変な人はいない・出口の周りは治安がいい・駅前に交番がある・歓楽街はない・キャッチはいない
強いて挙げればガールズバーの人達が駅前にいるので声をかけている所は見たことないが、あまりうろうろしていなければ良くなる。
コストパフォーマンス
・23区内の中で1番家賃が安いと感じるので一人暮らしには充分にいい場所
今のところ特に気になるコストパフォーマンスは感じない

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。