トップ中野第4の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都中野区本町1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年8月
総戸数27戸
小学校区域中野区立中野第一小学校
中学校区域中野区立第二中学校
専有面積13.34m² ~ 14.44m²
管理方式巡回
分譲会社杉山商事
施工会社小松建設工業
管理会社東急コミュニティー

トップ中野第4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 トップ中野第4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 トップ中野第4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トップ中野第4のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 トップ中野第4の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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トップ中野第4の売却ガイド

トップ中野第4は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ中野第4の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ中野第4を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立中野第一小学校
  • 中学校区: 中野区立第二中学校

トップ中野第4に関するよくある質問

トップ中野第4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ中野第4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ中野第4の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトップ中野第4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ中野第4はどのような物件ですか?

トップ中野第4は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩7分。築1984年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ中野第4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野坂上駅に対する口コミ】遅くまでやっているスーパー(オリンピック)が駅近くにあり、男の一人暮らしだったので残業帰りのときにとても助かりました。 コンビニ、飲食店はそこまで多くはないですが、不自由せずに暮らせる程度にはあります。 TSUTAYA、郵便局(地下)、ダイソー、マクドナルド、モスバーガー、白木屋、ジョナサン、デニーズ、松屋が徒歩5~10分県内にあるので、学生さんや若い人にも暮らしやすい駅だと思います。 大きな交差点がありますが、一日を通してかなり交通量が多く、すこし騒がしい印象ではあります。 ですが、道幅が広い分かなり開放的で、東中野駅との間に遊歩道や公園もあるので、晴れた日の散歩はとても心地よくずっと住んでもいいくらいでした。 新宿駅からタクシーでワンメーターちょっとなので、最悪でも新宿に帰ってこれれば帰宅できる、というのがとても助かりました。 大江戸線乗り換えができ、少し歩けば総武線の東中野駅もあるので、交通はかなり便利にすごせます。
【中野坂上駅に対する口コミ】車の交通量がとても多いので、少し騒がしい感じがしまが、歩道、歩道橋があるのでそこまであるき辛くはありません。 山手通り沿いに面しているため、全体的にやや坂は多めです。 新宿が近いため、夜のお仕事をしている人がよく住んでいるようです。 朝方1時~5時くらいにそれっぽい人をちらほら見かけたりするので、あまり騒いだりはしていませんでしたが、女性の一人暮らしは少し抵抗があるかもしれません。 真夜中でも車が走っており、街灯も多く設置されているのでそこまで不安にはなりませんでした。 また、居酒屋が少ないので、友人と飲むときは宅飲みが多くなります。 大江戸線乗り換えができるため朝は多少混み合いますが、総武線等のように乗れない程は混みませんでした。 総じて少し田舎な雰囲気があるので、都会的で洗練された場所に住みたい人には不向きだと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
圧倒的におすすめ。新宿がとても近い。どこに行くにも都会だと思う。
特にない。駅を降りてみて街の雰囲気が合わないとかでなければ。
生活利便施設の充実
オリンピックっていうスーパーが昔からあって個人的に好き。安いものも高いものもあるけど、ちょっと洒落たものとかも置いてあるので、楽しいと思う。近所でなかなか見つからなかったものがここにあったこともある。
子供の頃住んでいたので気づかないこともあるかもしれないが、病院などの近さでも困ったことはない。
飲食店の充実
そこそこあると思う。新しくできてもいるし。
ここが美味しいよ!みたいなおすすめはないけど、一人暮らしが帰りに食べるには困らないだろうし、ファミリーやカップルが週末に食べに行くなら新宿行ってください。
暮らし・子育て環境の充実
子育てはばっちり。幼稚園もあるし、小学校も治安が良い。
特にない。何も困ったことはない。階段の出口が駅にあるけど、エレベーターもあるはず。
治安
治安いい。困ったことない。露出狂に遭ったのは多分中野坂上じゃない。
閑静な住宅街かって言うと駅前は別に成城とかとは違うので。
コストパフォーマンス
いや、いいと思う。ここに住めて家賃が払えるならコスパいいと思う。
ここの家賃が払えない人もいると思う。払えるなら払う価値ある。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。