トアレンス重住の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/城野駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年2月
総戸数64戸
小学校区域北九州市立霧丘小学校
中学校区域北九州市立霧丘中学校
専有面積61.43m² ~ 73.54m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社日本エスエム

トアレンス重住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トアレンス重住を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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トアレンス重住の売却ガイド

トアレンス重住は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数64戸、5階建の建物です。

最寄り駅は城野駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトアレンス重住の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トアレンス重住を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 城野駅まで徒歩3分
  • JR日豊本線/城野駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立霧丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立霧丘中学校

トアレンス重住に関するよくある質問

トアレンス重住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トアレンス重住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トアレンス重住の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がトアレンス重住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トアレンス重住はどのような物件ですか?

トアレンス重住は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。城野駅徒歩3分。築1986年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トアレンス重住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【城野駅に対する口コミ】街の中心部の小倉駅まで日豊本線と鹿児島本線の2本を利用できるため街中へのアクセスは良いです。また15分程でかいけます。駅は改装された為とても綺麗で駅から北口へ連絡通路を通ると24時間救急を取り扱っている総合病院。また個人クリニック(糖尿病内科、歯科、整形外科、眼科)へと行くことができます。駅の1階には塾と整骨院があり、北口には焼肉店、居酒屋、八百屋などお店も近くにあります。南口を出るとバスもとまるロータリーそして徒歩5分圏内に9時から23時まで営業しているスーパー、道を渡ると薬局、個人クリニック(眼科、皮膚科、歯科)、飲食店(バイキング)があります。10月にまんまると言うおにぎりとクレープ屋さんか出来ました。まんまるは7時30分からおにぎり販売しておりクレジットと電子マネー(交通系)が利用できます。子供のオムツ交換は改札を通り中にあるトイレ、南口から出た所にあるスーパーで行えます。
【城野駅に対する口コミ】オムツ交換をする場所はありますが授乳が出来る場所があればもっと利用しやすいです。
2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅のすぐ近く、踏切の待ち時間を入れなければ5分以内で城野駅に着きます。城野駅は特急も止まるし、日豊本線と日田彦山線が重なるところで便利です。
日豊本線と日田彦山線の重なるところで、特急も止まるので電車の行き来は多いいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然は多くあるりませんが、スーパー、病院、駅と便利な施設が多く、暮らしやすい環境です。少し離れますが歩ける距離に図書館もありとても住みやすい
車が多く、パチンコ屋などの施設もあり。少しそこが気になりました
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は綺麗です。管理会社がしっかり掃除や点検をしてくれています。オートロックでテンプルキーです。エレベーターや入口の要所に監視カメラが設置されていて安心です
エレベーターが1つだけで5人用です。点検は年1回されていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
線路近くのためかペアガラスが入っていて音はそれほど気になりません
2.3m~2.4ほどの高さで、リノベーションは制限があるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅近くで飲食店は多い。ただ、ファミレスや居酒屋が多い。最近近くにバイキングの店があり、色々とフェアーをやっているのが良い
少し道が入り組んでいる。特に車はお店や駅に行くのに一方通行で大回りしないといけない。一番大きな10号線に入るとき右折禁止なのは不便
暮らし・防災・子育て
病衣や便利施設は近くです。ただ学校や幼稚園状況はわかりません。車が多いので事故とかが気になります
住宅街でパチンコ屋もあり自然が少ない環境。大きな公園とかあればいいと思う
2024年06月 メリット
交通利便性
日田彦山線と日報本戦がとまります。近くにバス停があったり、少し行けばモノレールがあったりと何かと便利です。
快速や特急は止まらない割にホーム数が多い。朝夕は学生が多い
生活利便施設の充実
近くにスーパーが出来たり、居酒屋が多かったりと意外と充実している。
スーパーがあるとは言えどあまり店舗数が無いので生活必需品を揃えるのには合わない気がする
飲食店の充実
居酒屋や小さなカフェが近くに多く有り、歩いて行きやすい。
特に無いが、もう少しチェーン店が近くにあってもいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園は近くにあり、小学校中学校の距離がとても近くにある。高校も多い
公園は少ない。近くにある公園は一切手入れされておらず、草が生えっぱなしの状態。子供が遊んでいるのを見て少し危険に感じた
治安
学生が多い分、教師の出入りも多い駅なので、トラブルがあっても対応できそう。
不審者情報が多い。あと何より高校の治安が悪い所が多いので不安
コストパフォーマンス
家賃相場は良い方。駅に近い場所であれば苦労しないだろうが、スーパーの数はあまり良くない
特に無いが、もう少し綺麗なマンションなどがあった方が人が寄るのではないか

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。