デライトシティブレスコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都武蔵野市境5丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年6月
総戸数208戸
小学校区域武蔵野市立桜野小学校
中学校区域武蔵野市立第二中学校
専有面積68.25m² ~ 117.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産三井物産
施工会社三井住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

デライトシティブレスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デライトシティブレスコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デライトシティブレスコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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デライトシティブレスコートの売却ガイド

デライトシティブレスコートは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数208戸、14階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデライトシティブレスコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デライトシティブレスコートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数208戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩10分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩10分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立桜野小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第二中学校

デライトシティブレスコートに関するよくある質問

デライトシティブレスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デライトシティブレスコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デライトシティブレスコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデライトシティブレスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デライトシティブレスコートはどのような物件ですか?

デライトシティブレスコートは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩10分。築2004年、総戸数208戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デライトシティブレスコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前のイトーヨーカドーが便利。飲食店もあり、他の駅まで行く必要性は低い。
中央線の乗った際に三鷹や国分寺での待合が長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションまでの道路は人通りも多く、明るい。
特にないが、強いてあげれば大学が近いので、朝と夕方は学生が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数から考えると綺麗。管理も行き届いている。
特にないが、強いてあげれば共用部の庭がもう少し整えられると良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音がしっかりしており、まわりの音は聞こえない。
夏は暑く、冬は寒い。西向きの部屋の為、西日がきつい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
いなげややオーケーがあって便利。地元の魚屋も割と近い。
特にないが、強いてあげればレストランがあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
あんずクリニックが目の前にある。小児科もあるので便利。
大きな病院までは少し遠い。赤十字病院まで徒歩20分くらい。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの前がムーバスのバス停なので、天気が悪い時や高齢者には移動が楽。
中央線の線路が近いので窓を開けると電車の音がするが、防音精度が高い窓なので閉めると全くしない。
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は武蔵境。言わずもがなですがイトヨやチェーン店の多さなど、住むには最高の場所。マンションから反対方向に歩けば東小金井も徒歩圏内。東小金井も数年前から開発が進み、スタバやマック、コメダなど、充実している。
強いていえば駅前は学生が多く、夜はやや騒がしいくらいだが、駅が汚い、治安が悪いと言ったことはない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵境駅に対する口コミ】静かな街で、駅もきれいでした。駅周辺には、スーパーやコンビニエンスストアがあり、買い物に便利です。また、少し路地に入れば、落ち着いた町並みになっているので、住みやすそうだと思いました。中央線で行きやすいです。
【武蔵境駅に対する口コミ】新宿駅からの所要時間が気になりました。もう少し、快速の本数が多ければ良いと思いました。
2023年07月 メリット
交通利便性
中央線が通っているので便利な駅だと思う!
遅延することが多く、人身事故も高確率で発生する
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが近くにあり、多くの世代が楽しめる
お高めのお店が少ないのでしっかりそこを理解しておくべき!
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり、各々がすきなものをたべれますね!
お高いお店がないところがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館があり、設備がとても綺麗!!
学生が多く、うるさい時間帯も見受けられます
治安
基本的に治安は良いです。夜でも大丈夫です!
強いてあげるならば、細い路地には注意が必要
コストパフォーマンス
コスパ最強ですね!イトーヨーカドーがあるので!
高級で質を重視したものを求める方には不向きかも
交通利便性
西部多摩川線の始発駅であり、その路線を利用することで京王線に乗り換えることができる。武蔵小金井までの終電でも帰れるため、終電の時間が遅いのも特徴の一つです。駅を降りてすぐ、バスターミナルがあり、味の素スタジアム行きの特別バスが運行されていたり、新宿行きや調布駅、国領駅等ほかの駅へのバスが停まるのでとても便利です。タクシー乗り場も広くとられており、雨の日や終電後にはタクシーがたくさん停まっています。
特別快速が停まらないため、国分寺駅や三鷹駅で快速に乗り換えないといけない。始発や終電間際に開いてない改札口があるため、入るためにはメイン改札を利用しないとならず、急いでいるときのタイムロスとなっている。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあり、生活必需品はそこで大体手に入る。銀行の支店もそこそこの種類があり、徒歩圏内で利用可能。商店街も駅前にあり外食で利用する人で賑わっている。業務スーパーや普通のスーパーもあり、安さや質で利用する店を選ぶことができる。赤十字病院が近くにある。細かな診療所も散見しており、その近くを通る市内周回バスもあるので高齢者にとっては住み良い場所である。
三鷹や吉祥寺に比べ、駅周辺の開発が進んでおらず、流行りのものを入手するのは困難。アパレル系のお店がほとんどなく、バスで行く範囲にしまむらがある。
飲食店の充実
遅くまでやっているオリジン弁当があったり、イトーヨーカドー内にフードコートがあるのでめぼしいファストフード店は利用可能
チェーン店が多く、老舗の店舗が少ない。チェーン店が閉まった後開いているお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はそこそこあるし、小学校も細かく学区分けされるくらいにはあるため徒歩での無理のない通学が可能。私立も多く、中学にもなると部活での交流が盛んにおこなわれている。駅前には広場のある図書館が作られ最近その場に公衆トイレが新設された。駅構内にもその公衆トイレにも多機能トイレが設置されており利用者にやさしい工夫がされている。
公園や広場の規制が厳しくなっており以前なら問題なく行われていたお祭りの開催がなくなってしまった。公衆トイレにデザイン性を加えたため、一見してどちらのトイレなのかわかりにくい。
治安
南口駅前には交番があり治安はそこまで悪くない。北口に商店街があるため24時間開いてるコンビニや比較的遅くまでやっている飲食店のおかげで明るい
南口駅前はバスターミナルがあるが、緑を減らさぬよう工夫されているせいで街灯が少なく感じる。イトーヨーカドーや付近の飲食店が閉まった後の南口駅前はなかなか暗く歩くのを避けてしまう。駅付近に雨避けのエリアが広くとられているのでホームレスの方がたまに隅にいたりする。
コストパフォーマンス
隣に特別快速や総武線が停まる三鷹駅があったり、さらにその隣には吉祥寺駅があり、その二つの駅を簡単に利用できつつ、駅近辺の賃料も比較的安く済む便利な土地であると思います。
中央線沿線であるため、他の路線の沿線と比べるとやはり高い傾向にある。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。