デライトシティアクアコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都武蔵野市境5丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年7月
総戸数104戸
小学校区域武蔵野市立桜野小学校
中学校区域武蔵野市立第二中学校
専有面積66.63m² ~ 84.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産三井物産
施工会社三井住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

デライトシティアクアコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都武蔵野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デライトシティアクアコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、デライトシティアクアコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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デライトシティアクアコートの売却ガイド

デライトシティアクアコートは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数104戸、12階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデライトシティアクアコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デライトシティアクアコートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩10分
  • JR中央線(快速)/武蔵境駅 徒歩10分
  • JR中央線(快速)/東小金井駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立桜野小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第二中学校

デライトシティアクアコートに関するよくある質問

デライトシティアクアコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デライトシティアクアコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デライトシティアクアコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデライトシティアクアコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デライトシティアクアコートはどのような物件ですか?

デライトシティアクアコートは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩10分。築2004年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デライトシティアクアコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーがいくつかあり、ヨーカードー、クイーンズ伊勢丹、業務スーパーでそれぞれ価格帯の異なる商品が買えるのはとても嬉しい環境でした。目の前に図書館と広場があるのも、ファミリー層にとっては高ポイントだと思います。
閑静な環境というのがメリットと捉える人もいれば、賑やかが好きな人には物足りないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住居人さんも周辺で出会う人もマナーが良くて、挨拶もしっかりしてくれる人が多く、気持ち良い環境だと思います。治安が悪いと思ったことは皆無です。
駅から帰る途中に馬舎があり、その隣を通る時はにおいがする時期もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部はいつも綺麗に管理されていますし、外観は築年数よりも綺麗にみえると思います。
駐輪場はやや古めかしく見えますが、停めてある自転車は綺麗ですし、マナーも良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重窓で、床と壁もしっかりしているからか、防音・保温性は良いです。窓が大きいので、開けると通気が良く、暑い日は気持ちいいです。
間取りは標準的なので、面白みはありませんが、万人には受け入れられると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1kmくらい離れた魚屋さんとソーセージ屋さんが秀逸です。 駅の周りには、成城石井やクイーンズ伊勢丹もあるので、ちょっと良いものを買うこともできます。 駅からの帰り道には、おしゃれなカフェが二つあり、妻が喜んで通っています。
強いて言えばホームセンターが離れたところにあることかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くの保育園は認可にも関わらず、とても綺麗で先生たちも親切で教育熱心でした。 小さい公園がいくつか散在していて、気分を変えて遊びに行けます。 武蔵野赤十字病院は、救急病院としてとても有名みたいで安心です。
地域のイベントはあまり目にしなかったかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】飲食店やスーパーなど駅周辺に程よく分布していて、帰り掛けに立ち寄りやすい。高架下が続いているので、雨の日でも傘をささずに通勤しやすい。車の通りがそこまで頻繁ではないので安心して歩けるし、電車の音や駅周辺も落ち着いており、騒がしくない。
【東小金井駅に対する口コミ】強いて言えば西側の改札が閉まるのが22時の為、そちら側彷徨が帰路なので遠回りをしなければいけないところが面倒。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東小金井駅に対する口コミ】新宿まで30分程度で通勤や通学に便利。駅前が大きな建物ではなく、ほどよいサイズの商店街で、歩いて帰るのには雰囲気が良い。ラーメン屋やカレー屋などをはじめとして、カラーの強い料理店などが豊富で、外食が好きな人には嬉しい。
【東小金井駅に対する口コミ】大学がいくつかあるので学生が多く、うるさいと言えばうるさい。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速・特急は止まらないが、土日の本数も多い。
朝のラッシュ時は時間帯によっては、乗客を押さないと乗車できない。中央線が電車が止まった時は地獄。駅に入れない、外に並ぶ。お隣三鷹駅まで線路沿いを歩いて早歩き20分くらいだが、三鷹で乗ろうとしても混雑しているので大変。諦めて近くのカフェでお茶でもして、動くのを待った方が無難。
生活利便施設の充実
総武線終点の三鷹駅の一つ隣。駅近くにイトーヨーカドーやスーパー、カフェが多く、便利。図書館も目の前。学校も多く、ここからバスが出ていたりするので、老若男女が利用する駅である。バスも多く出ており、土日は人が多い。冬には駅前のイルミネーションが綺麗。駅の敷地内でイベント(パン祭り、ビール飲み比べなど)を頻繁にやっており、親しみがある。イベントがあるときは、味の素スタジアム直行のバスが出る時もある。
特になし。休日に混雑するくらい。欲を言えば、エレベーターをもう1機増やして欲しい。
飲食店の充実
コンビニやスーパーが多いので満足ではあるが、休日は混んでいてほとんど昼間は入れない。パン屋さんが駅周辺に多い。何より目の前がイトーヨーカ堂なのが大きい。
休日は混んでいる。駐車場に入る車の列ができるくらいなので、電車で来た方が無難。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に図書館や、あちこち小さな公園が点在しているので、問題なし。街に段差も少なく、ベビーカーの移動がしやすい。
やはり待機児童が気になる。し、職員さんの待遇も気になる。ちゃんとお給料満足いく額もらえてますか?職員さんの待遇も手厚くしてほしい。
治安
良い。目の前に交番あり。夜も静か。車の通りも、大きな通り以外は夜はほとんどない。
強いて言えば、赤十字病院があるので救急車が来る。真夜中に音が気になる人がいるかもしれない。自分は全く気にならないが、救急車はよく通る。
コストパフォーマンス
良いと思う。住みやすい、静か。長く住み続けたい。
家賃が値上がりした。どうしても武蔵境駅に住みたい!人でなければ、他の場所を探した方が家賃は安いと思っている。
交通利便性
中央線にある駅なので、新宿駅や東京駅に乗り換えすることなく行くことができ、また、本数が多いことがメリットです。
朝夕のラッシュ時において、朝は上り(東京)方面、夕方は下り方面がかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅の北側には大型スーパー、南側には飲食店が多く立ち並ぶ商店街があるので、買物や食事に困ることはありません。また、駅の北側は、目の前に図書館があり、10分ほど歩くと武蔵野赤十字病院があります。
駅の近くにはホームセンターのようなところがないため、どこかにできればもっとよくなると思います。
飲食店の充実
駅北側にある大型スーパーの中、駅南側の商店街の中に飲食店がたくさんあります。ベーカリーも数店舗あるので便利です。お弁当屋は、駅の北側、徒歩5分ほど行ったところに「オリジン弁当」があります。
レストラン系のお店がないので、お祝いなどで集まれるようなところがあるともっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のにある図書館の前に、ちょっとした広場があり、子どもたちがいつも走り回っている様子を見受けます。ベンチも多いので、憩いの場所になっていると思います。
広い公園は近くにはないので、その点がすこし気になります。
治安
駅前は常に綺麗になっており、また駅北側に交番があります。
駅から少し離れると住宅街になるので、街燈が少なく暗いのがデメリットだと感じます。
コストパフォーマンス
中央沿線となるので家賃相場は少し高めですが、利便性を考えるとバランスはとれていると思います。
利便性とのバランスは良いのですが、特別快速が止まらない駅なので、やはり家賃相場が高めな点が気になります。
交通利便性
新宿まで快速電車で25分、東京駅まで40分で出ることができるので都心へのアクセスが良い
中央・総武線は三鷹までで走っていないので、電車が止まった時は移動の代替手段がない
生活利便施設の充実
駅前南側大きなイトーヨーカドーがあり、だいたいのものは揃えることができる
駅前の商業私鉄の閉店時間が早いので、帰宅が夜遅くになると買い物が難しい
飲食店の充実
ファストフードやカフェが多くあり、食べるのに困ることはないと思います
飲み屋が少なく選択肢が限られる、また閉店時間が早いので帰宅が夜遅くになるとほとんど閉まっている
暮らし・子育て環境の充実
駅前に武蔵野プレイスという図書館があり、憩いの場になっている
駅前に習い事の施設が複数あるが、車や自転車を止めるところが少ない
治安
深夜営業をしている飲食店んなどが少ないので夜は静かな雰囲気です
特に物騒な話は聞いたことがないので、デメリットはないかと思います
コストパフォーマンス
中央線沿線ということもあって家賃相場は高いです
中央・総武線が走っている三鷹と比べると幾分安いです

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。