デュオ柏原12号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス25分
所在地(住所)福岡県福岡市南区柏原6丁目62-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年9月
総戸数25戸
小学校区域福岡市立柏原小学校
中学校区域福岡市立柏原中学校
専有面積68.85m² ~ 180.78m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社メイホーコーポレーション新生住宅他
施工会社戸田建設大林組他
管理会社自主管理

デュオ柏原12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオ柏原12号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

デュオ柏原12号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

デュオ柏原12号棟の売却ガイド

デュオ柏原12号棟は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数25戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅です。

現在、URICOにはデュオ柏原12号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオ柏原12号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

デュオ柏原12号棟に関するよくある質問

デュオ柏原12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオ柏原12号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオ柏原12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデュオ柏原12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオ柏原12号棟はどのような物件ですか?

デュオ柏原12号棟は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオ柏原12号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
福岡市の中心部である天神まで10分以内。2つ先の薬院駅まで7分以内。薬院駅で博多駅に行ける地下鉄七隈線に乗り換えできる。
各駅しか停まらない。1つ前の駅が大橋駅という特急停車駅になっており、ラッシュ時にはそこでかなり乗客が増えるので混雑は激しい。
生活利便施設の充実
高級住宅街が近いので生活利便施設は充実している。複数のスーパー、薬局など。その他にも色々な店舗がある。
アーケード街を形成しておらず雨天時は不便。また、西鉄電車の高架下の一部店舗は高架工事で2024年5月現在閉店している。
飲食店の充実
飲食店のチェーン店が少なく、高架下にある飲食店街には通好みな店が並ぶ。パン屋弁当屋唐揚げ店などテイクアウト店も充実。
飲食店のチェーン店が少ないため、外食するには比較的費用が高くなりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分圏内に幼稚園と複数の保育園、小学校、中学校、高校(福岡第一高校)、大学(福岡薬科大学)まである。駅舎もバリアフリーは完備。駅隣接で市の複合公共施設(アミカス)がある。
駅舎が古いので一部施設にも古いものがある(トイレなど)。
治安
福岡市内でも有数の高級住宅街なので治安は非常に良い。
高宮通り側の出口は明るいが、反対側は比較的暗いので、夜遅い時間は女性の一人歩きはしない方が良いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は高宮駅周辺も隣接する駅の周辺も概ね高い(高級住宅街だから)が、高いだけの充実さと地元福岡での社会的評価の高さがある。
単身なら住めなくはないが、ファミリーで住みにはかなり家賃相場は高い。ある程度の高給取り向けの地域。
交通利便性
天神、大橋までのアクセスが便利。電車の本数が多くあまり混んでいない。タクシー、バスが近くにある。
快速が止まらないので普通に乗るため本数が減る。
生活利便施設の充実
改札を降りたすぐにスーパー、八百屋、本屋がある。近くのカレー屋さんがおいしい。人が多すぎなく良い。
強いて挙げれば、おしゃれなカフェが増えたらもっと良くなると思う。
飲食店の充実
カレー屋さん、喫茶店、パン屋がある。改札降りたらすぐにスーパーがあるので買い物が便利。
強いて挙げれば、お花屋さんが近くにあったら良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や区役所が近いので便利。アミカス施設がある。
強いて挙げれば近くに公園があれば良いと思う。
治安
交通量が多い道路沿いなので夜遅くでも車が走っている。交番が近い。
強いて挙げればもっとお店が増えて、建物がもう少し明るかったら良いかも。
コストパフォーマンス
バス停が近しい、車も止めやすいので便利。
徒歩で行く駅までの信号が短くなれば良い。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。