デュオ堀切菖蒲園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩11分 京成押上線/四ツ木駅 徒歩15分 JR常磐線/綾瀬駅 バス12分 JR中央・総武線/新小岩駅 バス18分 JR常磐線/金町駅 バス19分 JR中央・総武線/錦糸町駅 バス27分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切1丁目17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年10月
総戸数49戸
小学校区域葛飾区立綾南小学校
中学校区域葛飾区立堀切中学校
専有面積62.47m² ~ 75.04m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社多田建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオ堀切菖蒲園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 デュオ堀切菖蒲園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、デュオ堀切菖蒲園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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デュオ堀切菖蒲園の売却ガイド

デュオ堀切菖蒲園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は堀切菖蒲園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはデュオ堀切菖蒲園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオ堀切菖蒲園を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀切菖蒲園駅まで徒歩11分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩11分
  • 京成押上線/四ツ木駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立綾南小学校
  • 中学校区: 葛飾区立堀切中学校

デュオ堀切菖蒲園に関するよくある質問

デュオ堀切菖蒲園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオ堀切菖蒲園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオ堀切菖蒲園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデュオ堀切菖蒲園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオ堀切菖蒲園はどのような物件ですか?

デュオ堀切菖蒲園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀切菖蒲園駅徒歩11分。築2012年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオ堀切菖蒲園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京成本線の堀切菖蒲園駅が最寄駅であり、上野方面へのアクセスに非常に便利です。 通勤には不便のない立地です。
朝の通勤時間帯の電車はすごく混雑しているので、乗るだけで大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にあるマンションであり、街区も綺麗に整備されていて生活しやすいです。
夜になると街灯が少ないこともあって、マンション周辺を歩いていて少し怖いと感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションのエントランスの外観が割と高級感がある仕上げとなっています。
監視カメラは設置されていますが、少し少ないように感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周辺に道路があるので、住戸内の最高は十分に確保されていて、眺望もよいです。
廊下側にある居室が少し狭いと感じることがあり、もっと広い部屋があればよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて行ける場所にコンビニエンスストアやスーパーがあるので日常的な買い物には便利でした。
ショッピングモールが徒歩圏内にあったらよかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
診療所が割と近くにあったので、子供が急病の時も安心でした。
マンション内で子供同士の交流イベントがもっとたくさんあると良かったです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新小岩駅に対する口コミ】総武線により、秋葉原等の都心部へ容易にアクセスできる点が嬉しいです。河川が近くを流れているエリアであるため、河川に行けば癒しを得られるメリットがあります。閑静な環境が整っており、住みやすさを感じられます。
【新小岩駅に対する口コミ】総武線が止まってしまうと、交通手段が無くなります。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速、各駅、半蔵門線もある駅の周りにショッピングモールが3つくらいある
もうすこし通路が広ければ歩きやすいトイレが汚い
生活利便施設の充実
ショッピングモールが周りに三つくらいあるパン屋さんスタバなどあって時間潰しができる
ショッピング帰りの人が荷物をたくさん持った人が通るのでぶつかったりしてあぶない
飲食店の充実
スタバの他に飲食店座何店もあってすごく便利
ありすぎて迷う道案内の地図が目立つところにあればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので子連れの人たちは便利
目が見えない人など道が狭く通りずらいと思う
治安
警察署が近くにあるので、何かあればすぐ呼べる
酔った帰りの人が多く吐瀉物などがたまにあって汚い
コストパフォーマンス
商業施設が多く必要なものを遠くに行かなくても手に入る
家賃が高いので一人ぐらいなどの人は大変だと思う
交通利便性
都内へのアクセスはもちろん、羽田空港、成田空港にも行きやすい。電車だけでなく、高速バスも充実している。
池袋あたりは行きにくい。個人的には、四ツ目通より亀戸側にJRの改札があるとさらに利用しやすくなる。
生活利便施設の充実
駅周辺にアルカキット、テルミナ、オリナス、丸井、楽天地など商業施設がいくつかあるので、だいたい揃っていて便利。小さな飲食店も美味しいお店も多い。
便利なので仕方がないが、土日はどこもとても混んでいる。
飲食店の充実
個人店のようなちいさなお店も美味しいお店が多い。私は南口の駒正というきりたんぽ鍋屋さんがおすすめ。
その他の施設とも重なるが、土日は特にとても混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園も多く元気な方は楽しめると思う。
駅のトイレは狭めだったり、駅周辺の道は混雑しているので、車いすの方などは生活しずらいのではと想像します。
治安
駅の北側は比較的きれいで、治安もよいと思う。
駅の南側は少し歩くと治安の悪そうな地域がある。夜間には、事件か興奮しているだけなのか分からないが叫び声が聞こえることも珍しくない。
コストパフォーマンス
家賃は安くないが、トータルで考えるとよいと思う。
個人的には南側の治安が気になるので、もう少し落ち着いた地域になるとうれしい。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。