デュオ井の頭公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都三鷹市牟礼2丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年6月
総戸数24戸
小学校区域市立高山小学校
中学校区域市立第三中学校
専有面積50.03m² ~ 81.30m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社新井組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

デュオ井の頭公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都三鷹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、デュオ井の頭公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都三鷹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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デュオ井の頭公園の売却ガイド

デュオ井の頭公園は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三鷹台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオ井の頭公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオ井の頭公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹台駅まで徒歩9分
  • 京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立高山小学校
  • 中学校区: 市立第三中学校

デュオ井の頭公園に関するよくある質問

デュオ井の頭公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオ井の頭公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオ井の頭公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデュオ井の頭公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオ井の頭公園はどのような物件ですか?

デュオ井の頭公園は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹台駅徒歩9分。築2003年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオ井の頭公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三鷹台駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はスーパーマーケット、コンビニ3軒、ドラッグストアがあり、普通の生活をする分には不自由ありません。大きな買い物は二駅隣の吉祥寺まで出てしまえば問題ありません。駅の近くに交番や郵便局もあり、街灯もあるため比較的安全だと思います。京王井の頭線三鷹台駅は急行渋谷行きが停車しないため、各駅停車渋谷行きに乗り、永福町駅で急行に乗り換えることができます。朝は多少混雑しますが、満員電車と言うほどではありません。朝の急行渋谷行きは満員電車です。
【三鷹台駅に対する口コミ】家電量販店、本屋などはありません。飲食店もそこまでたくさんありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹台駅に対する口コミ】とても落ち着いた街で住みやすい。 又、歩いていける距離に井の頭公園があるので、息抜きに散歩ができます。 その先には吉祥寺があるので、買い物が外食には全く困りません。 三鷹台の近隣のかたは優しい人が多いです。
【三鷹台駅に対する口コミ】駅前から続く坂道がわりときついです。 又、深夜になると離れるとどんどん明かりが暗くなるので、少し怖いかもしれません。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパー、郵便局、病院などが徒歩圏内にあり生活には困らない。
最低限の買い物場所しかないので、結局吉祥寺まで行く事が多くなる。
2024年03月 メリット
交通利便性
最近になって転落防止柵が設置されました。ただし、まだ運用前です。
エスカレーターがありません。後、トイレが下りホームにしかないのが難点です。
生活利便施設の充実
北口にマツキヨと病院を集めたビルが出来たので便利になりました。
昔からですが、商店街がイマイチぱっとしません。
飲食店の充実
南口の「美たか庵」は美味しいです。特にごまだれ井の頭うどん。
他の飲食店が正直今一つです。値段も割と高いです。
暮らし・子育て環境の充実
下りホームには多目的トイレがあります。エレベーターはどちらも完備。
駅の近くに公園がありません。多分みんな井の頭公園に行くからかも。
治安
夜に利用することもありますが、治安はいいと思います。
特に思い浮かびませんが、しいて言うならば交番まで少し距離があります。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街が多く、東八道路沿いはお店も多くて便利です。
人気の井の頭線沿線ということもあり、意外と家賃相場が高い印象。
交通利便性
まわりは静かで、住み心地が良い。休みの日は吉祥寺や、渋谷まですぐに出ることができメリハリがついた生活を送ることができる。
各駅停車しか止まらず、朝の通勤時間帯は急行の数が極端に減るため、通勤定期を最安値で出さなければいけない会社に勤めていると、毎朝各駅で渋谷に向かうことを強いられ通勤にすごく時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にクリニック、薬局、飲み屋、コンビニ、オリジン弁当等があり、帰りがけに立ちよって足りないものを買い足すことができる。小さな店が多く、閉店間際だと半額でサンドイッチが売っていたりするところもあります!
本当に最低限のお店しかなく、いろんな店に立ち寄ったりしたいという方には、少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
個性的な店が多く、焼き鳥、おしゃれなバル等があります。オリジン弁当もあるので、買って家で食べるといったことも可能です。
チェーン店がほぼなく、冒険心のある人でないと、なかなか開拓が進まないかも
暮らし・子育て環境の充実
周辺に小学校や、保育園、公園が多く、駅前には小児科もあるため子育てはしやすい環境だと思います。
坂が多く、車通りも多いため、公園に行くまでは気を付けないといけないかもしれません。
治安
夜は静かで酔っぱらって騒いでいる人もほぼみません。駅前の飲み屋で静かに飲んでいる人が多いかも。交番もポツポツ設置されておりあんしんです。
川沿いの道など、一部暗い道があるので、単身女性や小さい子は少し不安かもしれません。
コストパフォーマンス
スーパーや薬局が多く、暮らしやすいです。しいて言うなら大きい電気屋さんとかあると素敵なのですが。
栄えていない町の割には、家賃が無駄に高すぎます。ミタカブランドでしょうか。。。。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。