デュオヴェール札幌北大前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩1分 JR函館本線/札幌駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩11分 札幌市営地下鉄東豊線/東区役所前駅 徒歩20分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十一条西4丁目2-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年11月
総戸数40戸
専有面積37.81m² ~ 43.03m²
間取り1LDK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社新太平洋建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヴェール札幌北大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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デュオヴェール札幌北大前の売却ガイド

デュオヴェール札幌北大前は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北12条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヴェール札幌北大前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヴェール札幌北大前を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北12条駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩1分
  • JR函館本線/札幌駅 徒歩8分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

デュオヴェール札幌北大前に関するよくある質問

デュオヴェール札幌北大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヴェール札幌北大前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヴェール札幌北大前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオヴェール札幌北大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヴェール札幌北大前はどのような物件ですか?

デュオヴェール札幌北大前は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北12条駅徒歩1分。築2018年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヴェール札幌北大前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】大学にいくにも小樽に行くにも函館に行くにも各所に行くなら必ず経由するとわかっているのでとりあえず札幌に、と時刻表を見ずに近くの駅に行けば長くても20分待てば行けると思います。バスも地下鉄もあるので色々なところへ行けますしホテルも近いので帰れない時はありがたかったです。多くの駅やバス、地下鉄に繋がっているので札幌駅周辺に住めば就職で転居をすることなどはないのではないかと思います。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】多くの交通機関がある上に多くの商業施設もあり地下もあり方向音痴の私には○○線に行きたいのにどこから地下鉄に乗るんだ?となったりバスはどこだ?と何回でも迷ってしまいます。しいていえば札幌駅周辺に住まなくてもその近くの駅周辺に住めばいいと思います。おそらく札幌駅周辺よりは家賃は安くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ショッピングモールのように豊富で一日中見て回れるほどです。ディズニーやスヌーピーのお店があったりスポーツ用品店もあったり本屋もあります。また映画館もあるので時間があれば映画を楽しむこともできます。家電製品も売っているので買いたいものがある時は札幌駅内で買うことができると思います。綺麗に清掃されています。酔っ払いが寝てたり、などは私は見たことがありません。駅の中に交番のようなものもあるので安心です。忘れ物をした時にもその部署?の方に丁寧に対応していただきました。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下(B1など)は似たような構造、内装であったりするためどこがどこだかわからなくなったりします。しいていえばすすきのではキャッチが多く怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】食に関しては地下ではお惣菜、スウィーツ、フードコートもあります。映画館の下の階にはレストランやビュッフェ、お蕎麦屋さんや中華、焼肉屋さんラーメン屋もあったと思います。カフェも種類があり行ききれていないほどです。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】しいていえば人が多く繁盛しているので待ち時間が割とどのお店もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】改札内のトイレも外のトイレも多機能トイレもおむつ替えシートもあります。清掃も行き届いていて使いやすいです。エレベーターでは障がい者さんに配慮したものもありエレベーターの操作をしてくれる人が乗ってくれるようです(補助をしているのを見たことがあります)
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】しいていえばどこにトイレがあるかわからなくなり迷ってしまうことがあります。エレベーターも特定の階層に止まらないものもあったりエスカレーターの位置がフードコート内だったり初めての時は驚きました。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】さっぽろ駅は改札を出るとすぐにたくさんのお店があるため大変便利です。飲食店や衣料品店、雑貨店などが並んでいてショッピングには最適だと思います。1日中楽しめます。利用者が多く、休日は特に混雑している印象です。トイレも近くにあるため便利です。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】さっぽろ駅は大通駅とは違い3路線に繋がっているわけではないので利用しにくい点もあるかと思います。大通駅からさっぽろ駅までならわざわざ地下鉄には乗らず地下歩行空間を利用し歩くことをお勧めします。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心駅。飲食店や百貨店、ホテルが隣接され買い物や出張にも便利
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】電車に乗るホームが古く、冬は風が吹き抜ける為非常に寒い
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲マンションらしく、欲しい設備は揃っています。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。