デュオヒルズ那覇壺屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩10分
所在地(住所)沖縄県那覇市壺屋1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2025年8月
総戸数47戸

デュオヒルズ那覇壺屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオヒルズ那覇壺屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオヒルズ那覇壺屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ那覇壺屋の売却ガイド

デュオヒルズ那覇壺屋は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は牧志駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオヒルズ那覇壺屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオヒルズ那覇壺屋を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牧志駅まで徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

デュオヒルズ那覇壺屋に関するよくある質問

デュオヒルズ那覇壺屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ那覇壺屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ那覇壺屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデュオヒルズ那覇壺屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ那覇壺屋はどのような物件ですか?

デュオヒルズ那覇壺屋は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧志駅徒歩10分。築2025年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ那覇壺屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
かの有名な、国際通りは、ここから!直径でホテルもあり、コンビニもある、利用者も多く、便利な主要駅といえます。
乗り降りするお客様が多いので、エレベーターを利用する人は、待ち時間が出る
生活利便施設の充実
市場やスーパーやバス停が近い。また、商店街や美容室、歯医者なども近い
観光地の真ん中にあるので、いつも混み合っていることが多い
飲食店の充実
周囲にはご飯屋さんが多い。観光地のため、沖縄料理店やステーキ屋が多い。
駅の中にもカフェや少し軽食ができるところがあれば、雨の日など助かる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の目の前。近くには、美容系の専門学校や、医療系、公務員系の専門学校や塾も数件ある。
高校は近くにはない。また、中学校は駅から15分ほど。
治安
昼夜とも、人が多く賑わっている。特に週末は賑やか。
居酒屋など、繁華街の近くのため、夜は少し騒がしい
コストパフォーマンス
那覇市の中心地にあり、総合的に便利な場所。
駐車場がないアパートが多い。比較的、ワンルームなど小さめな家が多い。
交通利便性
牧志駅は那覇空港にも那覇中心部に近く、また国際通りの入り口に面しているためとても便利な駅です
那覇空港利用の乗客がとても多いため、車内はいつも混雑しています。
生活利便施設の充実
駅から徒歩2分のところにマックスバリューがあります。
他の地域と比べて、クリニックの数が少ないです。
飲食店の充実
国際通り周辺など飲食店は数多くあり、とても便利です。
とにかく観光客が多いため、飲食店のピークタイムでは待ち時間が発生することがあるので、時間に余裕を持って行ってください。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩1分のところに、壺屋小学校があります。
駅の目の前に公園がありますが、公園が小さすぎて子供を遊ばせる環境には向いていません。
治安
駅から3分のところに、安里交番があります。
国際通りが近いため、夜になると酔っ払いが多くいます。
コストパフォーマンス
駅周辺には多くのマンションが建設されており、立地が良い為、とても便利な生活が送れます
那覇中心部で人気エリアのため、住宅価格は結構高いです。
交通利便性
観光地である国際通りにいかれる際にはこちらの牧志駅を利用されるのがいいと思います。国際通りの最寄り駅として美栄橋駅もありますが、牧志駅の方が国際通りの始発(終着)地点からスタートすることができ、お店を回りやすいと感じます。
朝のラッシュタイムに空港行へ乗る時、牧志駅よりも前の安里駅やおもろまち駅でも空港へ向かう多くの観光客が乗るため、牧志駅に着いた時点ですでに満車となっています。そのため、ラッシュの時間帯にモノレールを利用する際は時間に余裕をもって利用されることをお勧めします。
生活利便施設の充実
牧志駅直結でカーゴスという商業施設があり、エニタイム(ジム)も入っています。また、コンビニはファミリーマートが徒歩10秒の場所にありスーパーもマックスバリュが徒歩5分の場所にあります。その他飲食店も多数あり利便性の高い駅と感じます。
病院や書店、アパレルショップへ行きたい際には、牧志駅の利用は不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
言わずもがなですが、国際通りには多くの飲食店が立ち並んでいます。沖縄のソウルフードであるタコライスやタコス、ポーク卵おにぎりなど、沖縄を感じることができる飲食店がたくさんあります。おすすめはあぐー豚のしゃぶしゃぶです。
観光客をメインにした飲食店が多く立ち並んでいるため、地元の方向けのお弁当屋さんなどはあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
牧志駅周辺には公園もあり、街中で暮らしていくための保育園や学校もあります。駅にもトイレがあり、エレベーターとエスカレーターもあるので、多くの方が暮らしやすい地域として多くの方に利用されていると感じます。
国際通りは多くの観光客が行きか言う観光スポットのため、子育ての場所としては向いていないかもしれません。幼稚園や保育園も見かけますが、コンパクトなつくりであり、かつ多くの車や人が行きかう危険とも隣り合わせと感じます。
治安
国際通りには多くの居酒屋があり、夜中には治安が悪いと思われがちですが、牧志駅のすぐ近くに交番があり、警察の方がしっかりと見回りをして治安を維持してくださっています。そのため、多くの居酒屋がある町中の中でも、しっかりと安全に過ごすことができると感じます。
国際通りには多くの居酒屋があるため、夜中になると酔っ払いが一定数現れます。道路で寝そべる人もいるので注意が必要でs。
コストパフォーマンス
生活に必要不可欠なスーパーやドラッグストア、飲食店、学校などが車が不要な徒歩圏内に全てあるので、コンパクトな生活を実現させることができると感じます。また、観光地でありながらも治安も悪くなく生活はしやすいでしょう。
車どおりが多い地域のため、日中でも渋滞に巻き込まれてしまう事はあるかと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。