デュオステージ田端の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都北区田端1丁目19-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2007年7月
総戸数33戸
小学校区域区立田端小学校
中学校区域区立田端中学校
専有面積30.24m² ~ 50.60m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日神不動産
施工会社小原建設
管理会社日神管財

デュオステージ田端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 デュオステージ田端は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 デュオステージ田端の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオステージ田端の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デュオステージ田端のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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デュオステージ田端の売却ガイド

デュオステージ田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、3階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオステージ田端の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオステージ田端を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立田端小学校
  • 中学校区: 区立田端中学校

デュオステージ田端に関するよくある質問

デュオステージ田端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオステージ田端には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオステージ田端の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデュオステージ田端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオステージ田端はどのような物件ですか?

デュオステージ田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩3分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオステージ田端には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR田端駅から徒歩3分(実際は2分ちょっと?)で、かつ上野―池袋間は山手線の唯一の空白地域のため、通勤ラッシュ時間をちょっとずれると座ることが出来るほど。
高台にあるため、上るのが大変、という人は大変かも。。 ただちょっとした運動だと思えばデメリットでもないですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
以前3階に住んでいましたが、南向き斜面に建てられているため、ベランダの外はさえぎる建物がなく、朝が気持ちよく迎えることが出来ました。 山手線内側になると治安も格段に良くなるので、安心感はあります。
高台にあるため、上るのが大変、という人は大変かも。。 ただちょっとした運動だと思えばデメリットでもないですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター、オートロックに監視カメラ、基本は揃ってますね。
スーパーに行くのも高台下りないといけないところ、はちょっとめんどくさいかもしれませんね。(コンビニは高台にあり)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
質実剛健、と言ったら変ですが、間取りなどは最近のマンションの標準かと。 ただ、開きのクッションやIHクッキング、室内乾燥機等、細かいところで設備が充実しているのでストレスは全然ありませんでした。
スーパーに行くのも高台下りないといけないところ、はちょっとめんどくさいかもしれませんね。(コンビニは高台にあり)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
田端駅に2009年ごろ成城石井が出来たので、一気に食材レベルが上がりました。 自転車使えるならば、隣駅まで行けるので結構良い外食の店はいっぱいありますよ。
スーパーに行くのも高台下りないといけないところ、はちょっとめんどくさいかもしれませんね。(コンビニは高台にあり)
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
山手線なのでアクセスはいいです。駅にアトレがあり中に飲食店とドラッグストアもあるので、最低限は困りません。
とにかくご飯屋さんのレパートリーが少なく、駅の近くにスーパーもないので飽きます。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】たばったんがかわいい。 コンビニの白髪で腰の曲がったおばあさんが一生懸命お仕事してて励まされます。部屋は狭く古いけど満足してる。物価は高い。
【田端駅に対する口コミ】しいてあげれば、改札付近が混雑しているのが気になります。商店街などは昔からの人たちでご近所付き合いがありちょっと気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】ちょっとした雑貨が買えるショップや成城石井があって便利。特に気になることはないのでとても良いと思います。
【田端駅に対する口コミ】本屋とビデオ屋ががなくなったのが悲しい。大声で話している立ち飲み屋がちょっとうるさくて気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】美味しい和食居酒屋がひとつあってありがたい。
【田端駅に対する口コミ】もう少しチェーン店ではない店があるとうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】公園が多いところが住みやすいと思います。
【田端駅に対する口コミ】お年寄りが多いので、もう少し憩いの場所があるといいかも。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田端駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線が分かれる駅なので駅の大きさの割に快速が停まるのがありがたい駅から少し離れると家賃が安く暮らしやすい
【田端駅に対する口コミ】山手線の駅にしてはバスの路線やタクシーの台数など寂しい飲食店など店がとにかく少ないのでとても不便
立地・治安・周辺環境 ★★
【田端駅に対する口コミ】ようやく駅構内に店舗が増えて充実してきた昼間は歩道が整備されていてとても歩きやすい
【田端駅に対する口コミ】偏見かもしれないが駅から出て最初に目に入るのがパチンコ屋さんなのが寂しい感じがする夜になると怖い雰囲気で一人歩きするのは不安
買い物・飲食店充実度 ★★★
【田端駅に対する口コミ】利用したことはないが以前より店の数が増えた
【田端駅に対する口コミ】仕事終わりに買える弁当屋などがあると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【田端駅に対する口コミ】下町的な雰囲気もあり遊ぶ場所は多くて子育てには良いと思う
【田端駅に対する口コミ】エスカレーターなどバリアフリーに関しては遅れている気がする
2025年08月 メリット
治安
飲食店が少なめなので、夜歩いていても酔っ払っている方等は少なく、女性1人でも危険を感じることはないと思う
飲食店やカフェは少ない。スーパーやドラッグストアもあるが、数は多くないので若干の不便さはあるくらい。
交通利便性
かなり便利。池袋、新宿、東京、上野と主要なところへ20分以内でいける
特にありません。山手線だけでなく京浜東北線も止まることもメリット
生活利便施設の充実
一人暮らしかつ居酒屋不要な人には便利かなと思います
買い物できるところも少なくご飯どころも少ない
飲食店の充実
ガスト、富士そば、マクドナルドはあります
あんまり美味しいお店はありません。西日暮里まで歩くことをおすすめします
暮らし・子育て環境の充実
家族連れも一定いたので暮らしやすいですが、何口かによって大きく変わります
出口すぐに居酒屋がありたまに酔っ払いがたむろしてました
治安
駅から離れればとても静かで暮らしやすく治安も良いです
出口すぐに居酒屋がありたまに酔っ払いがたむろしてました
コストパフォーマンス
山手線沿いに住むならコスパはとてもよいと感じます
安いとはいえ山手線沿いなので比較的高めです

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。