デュオステージ御徒町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/御徒町駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都台東区台東3丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2007年3月
総戸数74戸
小学校区域台東区立平成小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
専有面積27.68m² ~ 43.56m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社多田建設
管理会社日神管財

デュオステージ御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオステージ御徒町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオステージ御徒町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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デュオステージ御徒町の売却ガイド

デュオステージ御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数74戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は御徒町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオステージ御徒町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオステージ御徒町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御徒町駅まで徒歩4分
  • JR山手線/御徒町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/上野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立平成小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

デュオステージ御徒町に関するよくある質問

デュオステージ御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオステージ御徒町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオステージ御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデュオステージ御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオステージ御徒町はどのような物件ですか?

デュオステージ御徒町は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御徒町駅徒歩4分。築2007年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオステージ御徒町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】JR御徒町駅、銀座線上野広小路まで徒歩0分の便利な駅で新宿や六本木、青山なども1本で行けるので便利な路線台東区と千代田区、文京区に面しているので家賃相場はかなりバラツキ有りますが山手線圏内では廉価です。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】都営交通なので他社交通機関よりはうんちんが少し高めと他線乗り換えなどに少し距離があるのが難点千代田区、文京区寄りは学校がかなり増えますが商業圏内なので交通通学は大変みたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅直結で松坂屋上野店があり駅前には複合施設パルコヤ、吉池など有り、アメヤ横丁の入り出口なので便利です年配者が多く、近隣が宝石商の街なので警察巡回は徹底していて安心です。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】比較的に若者向けは少ないので年配にはとても良いお買い物の街です。夜はアメヤ横丁の飲み屋中心にクセの悪い方も増えるので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】チェーン展開のお店は駅前からたくさん有るので便利です。アメヤ横丁界隈にも居酒屋なども多く楽しめます。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】土日祝は何故か若者や親子連れも多く、外国人もたくさん来日してますのでとても混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】年配の方々が多い街なのでバリアフリーはかなり進んでます。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】道路に自転車が止めているのが多いので特に駅周辺は注意が必要です。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
秋葉原、末広町、御徒町の3駅に近く使いやすい。
新御徒町駅にも近かったら、もっと良かった
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニが近くに数件あり便利。 飲食店も複数あり、向かいにファミレスのガストがあるのも良い
だがほぼ隣にテイクアウト専門の飲食店が出来、自転車の通行が多くなった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあり、宅配ボックスも便利。 ゴミ収納庫も広く整理が行き渡っている。
管理人がいるにもかかわらず、ポストへのチラシが大量に投函されている。 この点、改善してもらえれば良いのだが。
お部屋の仕様・設備 ★★
一通りのものは揃っており、特に助かったのが洗濯機置場が広いこと。 ドラム型洗濯機を置けるのが良かった。
建具が安っぽい。 入居した時点ですでに木津ついてる箇所が多かった。 また、フローリングのコーティングも水武器しただけで変色するほど弱い。 一番困ったのは、夏場、水場にゴミなどまったくないのに、コバエが大量発生したこと。 おそらく、通気孔を通って外の部屋から移ってきたのではないか。 キッチンのシンクが小さく、洗い物をする際苦労した。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンイレブンとミニストップが近くにある。
しかし最寄りの店員の質が他店舗より低いのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★
御徒町駅に近いので、その周辺の病院等へのアクセスが便利
目の前が首都高なので、交通量が多く騒音が止まない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】大きな駅ではありませんが、山手線と京浜東北線(急行も止まる)が利用できます。またバス停も近いので、錦糸町方面や湯島・後楽園方面にもアクセスしやすいです。周辺にアメ横やパルコ、松坂屋もあり、ショッピングや食事にも困りません。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】街がガヤガヤしているので、騒がしい雰囲気があります。住むという観点から考えると利便性が良くても、ちょっと考えてしまいます。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】上野や秋葉原などいくつもの交通路線を持っている駅までわずか1駅で行けてしまいます。また、駅前を中心に商店街などの買い物状況がかなり整っているので便利です。夜でも基本的に人通りが多いので「誰かが常に見ている」という意味では安心です。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】昼夜問わず人でガヤガヤしているので騒がしい雰囲気が長い時間続きます。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。