デュオステージ中野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩10分 JR中央本線/中野駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都中野区新井1丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2024年2月
総戸数28戸
小学校区域桃園第二小学校
中学校区域中野中学校
専有面積30.53m² ~ 46.01m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日神不動産
施工会社奈良建設
管理会社日神管財

デュオステージ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デュオステージ中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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デュオステージ中野の売却ガイド

デュオステージ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新井薬師前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオステージ中野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオステージ中野を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井薬師前駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩10分
  • JR中央本線/中野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃園第二小学校
  • 中学校区: 中野中学校

デュオステージ中野に関するよくある質問

デュオステージ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオステージ中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオステージ中野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がデュオステージ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオステージ中野はどのような物件ですか?

デュオステージ中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井薬師前駅徒歩10分。築2024年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオステージ中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
中央線で新宿までですぐ行ける場所にあります。
銀座方面には距離があるので、少し行きにくいかなと思いました。
生活利便施設の充実
不満は無いだろうと思いました。囲気も悪くは無いので買い物もしやすいです。
都内中心部に比べると少し雰囲気が落ちるなと思いました。
飲食店の充実
商店街があり、そこにはいろいろな店がありました。中華そばの名店があるので、ぜひ行ってみてください。
高級のお店というものが少ないなと感じた。もう少しあれば良いのではないかな
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気で公園もあり、緑も豊かな場所です。
教育水準が少し都内の中心部に比べると落ちると聞いたことある。
治安
治安の悪さは全く感じられないほど、ゆっくりとした雰囲気でした。
安心感に浸って、みすみす落ち着いていると狙われるかもしれません。
コストパフォーマンス
悪くは無いのではないかと思いました。家賃も都内中心比べると若干落ち着いています。
都内の中心部まで出る交通費を考えたらどうだろうなと思いました。
交通利便性
JR中央線の快速と緩行線、メトロの東西線と3線利用できます。
ありません。これから再開発もあるので、一時的に不便になるかもしれませんが。
生活利便施設の充実
警察病院と役所、スーパーなど必要なものが一通りあります。
やすいスーパーが少ないです。飲み屋は困らないのですが、、ら
飲食店の充実
商店街周りにたくさんあります。全く困らないです!
飲み屋があるので駅周辺は夜まで騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
教育施設は普通にあります。ただいわゆる公園はあまりないかも。
駅のどちら側にも飲み屋が多いので、そこは御愛嬌。
治安
ほどほどの治安ですが警察署も駅から徒歩圏内なので、安心です。
駅チカは飲み屋が多いので酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
生活に必要なものが揃うので、総合的にはとてもよいです!
今はそこそこの家賃ですが再開発が終わると家賃が心配です。。
交通利便性
新宿まで中央線を使えば一駅という利便性の良さ。どの町にも行きやすい。
強いて言えば、中央線沿い以外は新宿等の広い駅で乗り換える必要がある為、大変。
生活利便施設の充実
公共施設や買い物、何をするにも便利な町で不自由ありません。
商店街や飲み屋は充実しているが、家電等を売る店が少ない。
飲食店の充実
チェーン店、個人店共に多く選択肢が多い。
商店街の中には夜のお店が多い通りもあり、何も知らずに入り込んでしまうと怖い。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があり、子供を遊ばせる所には困らない。
大きな町な事もあり、保育園の数は少なく感じる。
治安
駅前に交番がある為、夜中でも多少安心感はある。
飲み屋も多く、また学生も多い事からあまり治安が良いとは言えない。
コストパフォーマンス
人気があり家賃相場は高いが、衣食は安い店も多くその部分で節約する事はできる。
利便性の良さからか、町の規模に対して家賃は高く感じるのは否めない

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。