デュオスカーラ目白の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目白駅 徒歩6分 JR埼京線/池袋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都豊島区西池袋2丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年12月
総戸数32戸
小学校区域池袋第三小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積33.66m² ~ 56.00m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社松尾建設
管理会社日本ハウズイング

デュオスカーラ目白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 デュオスカーラ目白の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオスカーラ目白を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 デュオスカーラ目白の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都豊島区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ目白の売却ガイド

デュオスカーラ目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は目白駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオスカーラ目白の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ目白を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目白駅まで徒歩6分
  • JR山手線/目白駅 徒歩6分
  • JR埼京線/池袋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第三小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

デュオスカーラ目白に関するよくある質問

デュオスカーラ目白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ目白には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ目白の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がデュオスカーラ目白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ目白はどのような物件ですか?

デュオスカーラ目白は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目白駅徒歩6分。築2003年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ目白には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山手線目白駅と池袋駅両方が徒歩圏内です。建物の近くには庭園もあり、隣にはコンビニも。鉄道沿いですが、閑静な住宅地で落ち着いた雰囲気です。
強いて挙げると朝の通勤でしょうか。タイミングが悪いと本当に開かずの扉で…
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近所に公園、駅前には飲食店も豊富です。山手線沿線では考えられないくらい緑もあります。御留山公園では、夏場に蛍も見れますよ。
目白は落ち着いている街なので、人によっては物足りなく感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOX完備が大きいです。毎日清掃も入るのでとてもきれいですね。
もう少し、クルマの駐車スペースが欲しかったですね
お部屋の仕様・設備 ★★★★
非常にシンプルな作りですが、このサイズにしては、お風呂が大きくゆったりします。
もし、もう少しベランダスペースがあれば、植物をもっとおけるんですけどね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にコンビニがあるのは、やはり大きいです。すごく便利
近所に美味しいラーメン屋が無いのがちょっと残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に公園もありますし、保育園、幼稚園も徒歩圏内です。こちらは家族向けの物件ではないですが。
強いて挙げるなら、休日対応してくれる病院がちょっと遠いくらいでしょうか
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目白庭園が近く、住宅地の中だから遅い時間でもそんなに治安が悪いと感じる事はない。
線路の隣なので窓を開けているとテレビの音が聞こえないなどがある
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】買い物、食事、交通アクセスとどれをとっても充実しています。大型デパートで服や生活雑貨など何でも揃います。交通面ではどこにでも行けるくらい全く問題なしです。駅の地下にも食品や日用品を購入出来るエリアがありましたし、電車の乗り換えが非常に便利な地域でした。
【池袋駅に対する口コミ】24時間営業のカフェなどが少なく、飲み屋がほとんどなので、深夜のカフェで勉強などは難しいと思います。 夜中には終電を逃した若者や酔っ払いなどが多くいるため、深夜の一人歩きは心細く不安になる時があります。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】商業施設直結していること。大きなターミナル駅ということもあり、利便性が高い。食品売り場、デパートへのアクセスも簡易にできていること。また、複数路線が混在しているから、どこへでも移動しやすい利便性がある。
【池袋駅に対する口コミ】人が多い。駅の中が雑然としている。最近は外国人が多いからマナーの悪さを見受けられる。
2023年01月 メリット
交通利便性
路線数が8個ある所。人が集まる場所の為、ここに行けば何でも揃う
線路に人が入らないように白線に人が入らないような、機械を入れて欲しい。
生活利便施設の充実
駅の近くに山田電機があるので凄く良い。駅直結の為雨の日など地下から立ち寄れる。
ハレザに映画館以外に、人が集まるイベントをやって欲しい
飲食店の充実
家の近くにあるカレー屋さん。プタリカフェ
ハレザの中に店舗を増やして欲しい。若者が集まる場所
暮らし・子育て環境の充実
南池袋公園やイケさんパークがあり、遊ぶ所があり良い
JRのホームまで行く時に階段が大変。エスカレーターを希望。
治安
サンシャイン通りでは賑やかで、帰り道に飽きない。
駅前の居酒屋のキャッチのお兄さん達の声がけの対応が面倒くさい
コストパフォーマンス
神奈川や埼玉など1本で行けるため、大変満足している
駅からサンシャインまでの地下通路を作って欲しい
交通利便性
山手線池袋駅は、東武東上線や埼京線、丸の内線などの駅が集結しており、乗り換えも楽にできる。数分ごとに電車が来る。
池袋から新宿へ行くにも、山手線と埼京線どちらでも行けるので、どちらにするか迷ってしまう。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設やショッピングセンターが多く、サンシャイン池袋では1日遊んで過ごせるほど充実している。
サンシャイン池袋が、池袋駅から徒歩10分ほどかかる。
飲食店の充実
夜遅くまでやっているお店や24時間営業のお店が駅の近くにたくさんあるので、夜遅くになっても食べるものに困らない。
飲食店の数は多いが、牛丼を食べるにしても、松屋・すき家・吉野家…といくつもあるため、どこにするか迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも南池袋公園などの公園がたくさんある。
保育園や幼稚園、小学校や大きな病院があまり近くにない。
治安
東口の治安は、どの時間も大体同じで若い層が多い。
西口は、ホテル街となっている場所があるので、あまり治安が良いとはいえない。
コストパフォーマンス
電車はとても便利に利用できるので利便性はとても高い。
物価が高く、食材も他の地域より高い気がする。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。