デュオスカーラ田端の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/田端駅 徒歩7分 JR山手線/駒込駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区田端6丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年9月
総戸数27戸
小学校区域滝野川第一小学校
中学校区域田端中学校
専有面積28.25m² ~ 54.59m²
間取り1DK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社梅林建設
管理会社日本ハウズイング

デュオスカーラ田端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ田端の売却ガイド

デュオスカーラ田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオスカーラ田端の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ田端を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩7分
  • JR山手線/田端駅 徒歩7分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第一小学校
  • 中学校区: 田端中学校

デュオスカーラ田端に関するよくある質問

デュオスカーラ田端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ田端には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ田端の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデュオスカーラ田端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ田端はどのような物件ですか?

デュオスカーラ田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩7分。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ田端には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手線沿いなこともあり、電車の本数が結構多いというのが特徴です。
時間帯問わず結構多くの人で混雑する、というのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
街灯が比較的多い平坦な道を歩けて、且つ駅から徒歩10分以内という駅近な環境がメリットです。
線路に近いので夜遅くまで電車の通過音や踏切の音に悩まされます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備なのでセキュリティ面がそれなりに安心なところ、加えて宅配BOXが使えるのも非常に便利です。
ゴミ庫近隣をはじめ、共有スペースが結構ゴミや虫の死骸で汚れが目立つことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンロが2つ口で、且つ大きなカウンターキッチンは料理好きからしたら非常に魅力的な要素です。
日当たりが良すぎるので、夏場は結構熱さに悩まされます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にはスーパーやドラッグストアをはじめ、日々の生活には欠かせない物を揃えられるだけのお店環境が豊富です。
近年物価がどんどんあがってきている、というのが気になるところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自治体などのコミュニティの活動が盛んなので、イベントなど地域間の交流の機会が結構あるというところです。
公園がそんなに多い地域ではないというところがデメリットです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】上り方面で都内に出る際、赤羽乗り換えで埼京線を利用するよりも、田端駅には山の手線が乗れる駅の為時間はかかるが便利だと思います。座れた場合にはよく利用します。大きな駅ではない為、乗り換えは非常に便利です。
【田端駅に対する口コミ】小さい駅の割には山の手線と京浜東北線を利用する人が多い。ホームも狭くて乗る位置を決めている場合には時間ががかる。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
・田端駅、駒込駅と山手線が最寄りで東京、上野へのアクセスはよい。
・チェーンのファストフード店、居酒屋を除き、魅力的な飲食店は山手線の中では圧倒的に少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
・小さいがスーパーが近い(マルエツプチ) ・広くはないが公園が近くに点在している。
・近くに飲食店、薬局がない。 ・電車の音はかなり大きいため、内見時に確認が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・築年数を考えるとメンテナンスがしっかりされており、綺麗に管理されている。
・ゲストルーム、ロビーなどはなく、最低限の設備。 ・駐輪場が年間2000前後/台。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・洗面台がファミリー向けか、低めに設定。 ・キッチン、お風呂、洗面台の広さは十分。
・1ldkだが、柱が天井や壁に数本出っ張っており、部屋のレイアウトがしづらい部分がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
・小さいがスーパーが近い(マルエツプチ)
・スーパー以外は近くに、薬局、飲食店などがかなり少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・病院、学校が近くに多く、子供がいる世帯も多い
・周囲の病院は小さな個人病院が多いため、実際には田端駅、駒込駅付近までいくことが多い。
2025年07月 メリット
交通利便性
山手線と南北線が使えてとても便利。山手線はホームが一つしかなく使いやすい。メトロへの乗り換えも北口で繋がっていて雨の日も助かる。 東口は食料品店や飲食店などが多く夜も明るく人通りが多く生活しやすい。
山手線の東口と北口では高低差が大きく、メトロへの乗り換えなどの利便性は圧倒的に北口方面に住むのが便利。
生活利便施設の充実
一応駅前にスーパーがあり、間に合わせで買うには何とかなる。少し歩くと霜降り商店街や田端銀座などの商店街があり、閉店時間までに間に合えば山手線内側にも関わらず、コスパ良い買い物ができる。
大きなスーパーマーケットが隣の巣鴨駅まで行かなければ無いのが残念。
飲食店の充実
軒数は多く無いが、美味しい個人経営のお店も複数あり、中には日曜日営業もされているお店もあり助かる。チェーン店も少しだがある。
日々の生活の味方になるお店が多い。強いて言えばオシャレなお店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
文京区と接してるため、学校が多く子供達を見る機会はとても多い。
小学校が坂道の途中にあり、低学年などは荷物が多いと少し大変かも。
治安
深夜まで営業している飲食店もあるが、治安が悪いと感じたことはない。
近年外国人が深夜大声を出しながら通り過ぎることが増えたと思う。
コストパフォーマンス
山手線線沿線では人気がない駅にランキングされるらしいが、住むのにはとても良い街だと思う。
強いて言えば良い大型のスーパーマーケット、良い大型のドラッグストアがあって欲しいが、地価が高いのでなかなか難しそう。
交通利便性
山手線と京浜東北線があるので都内の主要なところはさっと行ける
地下鉄が通ってないので、小回りは効かない
生活利便施設の充実
エキュートのなかに成城石井が入っている。
近くに大型スーパーはあるが、歩いて10分ほどかかる。
飲食店の充実
大手飲食チェーン店があり、何も考えずにさっと食べる分は問題ない。
飲食店の数は結構少ない、飲み屋などはほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば小さな公園があるためそこで遊べる。
子どもがのびのび遊べる公園はあまりない。
治安
飲み屋もすくないので酔っ払いはほぼいない。
23時以降だと結構暗く、一人だとすこしこわいと思う人もいそう。
コストパフォーマンス
山手線沿いだが、割と安い印象。山手線沿いステータス目指す人はいいかも。
山手線沿いの中では安いが、やはり都心なので地方よりは高い。
交通利便性
山手線なので都内どこにいくにも便利です。また時間によっては京浜東北線の快速が出ているため東京駅も数十分で到着します。また、本数が多いためぎゅうぎゅうは経験しません。
山手線上は便利ですが、地下鉄に乗り換えがないのが不便です。地下鉄に乗る場合、駒込か西日暮里に行かなくてはならず、乗り換えが生じるため交通費も高くなります。
生活利便施設の充実
静かで閑静です。また治安がいい感じがします。
スーパーが少なく買い物が不便です。アトレがあるのでせめてもう少し日常使いできるお店が欲しい。成城石井は高くて毎回は買えません。
飲食店の充実
あまり有名ではない個人店が多く、また、どこも美味しい印象。
サクッと入れるような手軽なお店が少ないです。ファミレスやカフェなどのチェーン店増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
静かで住宅地が多く、子供は育てやすい環境だと思います。
あまり小学校、幼稚園などどこにあるかわかりません。
治安
飲み屋が少ないので、変な人も少ない印象です。
少し入り組んだ道があるので、夜住宅地に入る道は暗く怖いかもです。
コストパフォーマンス
都内の中では安い印象。家賃も駅近なのに関わらず10万以下です
お店が少なくあまり活気がない分安いのも頷ける感じです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。