デュオスカーラ御徒町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩1分 JR山手線/御徒町駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区東上野1丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2002年12月
総戸数69戸
小学校区域上野小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積32.17m² ~ 52.90m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社勝村建設
管理会社日本ハウズイング

デュオスカーラ御徒町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオスカーラ御徒町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオスカーラ御徒町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、デュオスカーラ御徒町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ御徒町の売却ガイド

デュオスカーラ御徒町は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数69戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ御徒町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ御徒町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩1分
  • JR山手線/御徒町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

デュオスカーラ御徒町に関するよくある質問

デュオスカーラ御徒町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ御徒町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ御徒町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がデュオスカーラ御徒町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ御徒町はどのような物件ですか?

デュオスカーラ御徒町は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩1分。築2002年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ御徒町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新御徒町徒歩1分、その他日比谷線6分、山手線8分程度で利用ができるので、アクセスは非常に良い。
子供を遊ばせたい環境とは言えない。我が家には子供がいない為そこは気にしなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
DINKS世帯には良い。大きなスーパーから小さなスーパーまで徒歩圏内にあり。
子供を遊ばせたい環境とは言えない。我が家には子供がいない為そこは気にしなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックのほか、エレベーターにもロックがあり、キーが必要。ゴミ捨て場も綺麗に保たれている。宅配ボックスもあり。
特になし。問題はないように感じます。年季が多少感じるのは、築20年程度の為、しょうがないかなと。
お部屋の仕様・設備 ★★★
これといった利点はないが、最低限必要な浴室乾燥機などはあるため、困らない。
特になし。必要最低限なものはそろっているが、音は響きやすいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが揃っており、また御徒町駅周辺は飲食店も多い。これ以上便利な環境はなかなかないと思う。
ドラッグストア的なお店はないが、スーパーがあるので気にしなれければ問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近くにある。それ以外は落ち着いて子供が遊びまわれる環境とは言いにくいと感じる。
落ち着いて子育てできる環境には思えない。町が雑多なため。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】新御徒町駅は都営大江戸線とつくばエクスプレス線の乗り換えができ、埼玉県や千葉県、茨城県と東京を結ぶ駅として利用者が増えていると思います。 駅を出ると春日通りに面しており、郵便局・銀行・交番・スーパー・コンビニがあり、ファミレスのジョナサンからこじんまりした飲食店もあるので暮らすのに不便はありません。 上野や浅草、秋葉原へも歩いて20分程度で行けるアクセスの良さもあり、散歩コースに飽きる事もないと思っています。
【新御徒町駅に対する口コミ】強いて上がるなら、春日通りから少し入ると夜は少し明かりや人通りも少なくなるので女性の一人暮らしをご検討の場合は夜の雰囲気を確認してから決めた方が安心できます。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大江戸線新御徒町徒歩1分、新御徒町自体は栄えた駅ではないが徒歩7分程度で御徒町があるため、非常に便利。
新御徒町でも大江戸線はホームまで3分程度でいけるが、つくばエクスプレスは+5分は見た方が良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
意外と夜は静か。これ以上御徒町にちかくなると夜もにぎやかかもしれない。
大きな公園はないが、こじんまり都市公園はいくつかあり。いつも子供でにぎわっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスにオートロックの他、エレベータにもオートロックがあり安全性が高い。
日当たりは上層階以外は全く期待できないので、そこに重点を置くと難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築20年程度であれば、必要最低限はそろっている。浴室乾燥もあり。
日当たりは上層階以外は全く期待できないので、そこに重点を置くと難しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ライフまで徒歩8分くらい。他にも近隣にスーパーがいくつかあり非常に便利。飲食店も沢山あります。
特にデメリットはなしです。非常に便利であります。大きなスーパーから小さなスーパーまで充実。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営大江戸線新御徒町駅が徒歩1分でJR線も徒歩10分以内。
大通りに面していてるため交通の便はいいが車の音などがする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
あるいて10分かからずにアメ横になるため買い物に困らない。
人通りが多くとにかく店が多いため迷ってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで安心でエントランスも広い。宅配ボックスも充実している。
商業ビルに囲まれている居住マンションのためバルコニーの日当たりが悪い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンション管理がしっかりしているため外観や内観を含めてキレイ。
商業ビルにかこまれている地区のせいかマンション管理費が高め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて3分でスーパーがあり、たいていの物が揃う。
店は多いがモールのようではないため、店をはしごすることになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校があり、病院も充実している。 行政サービスへもバスでアクセスが容易になっている。
車道になっているのが多く、公園などが少ない。
2024年06月 メリット
交通利便性
都内であればどこにでもアクセスがし易い。都内の観光名所にアクセスし易い。通勤時刻でも乗車時は比較的空いている。ひと駅ごとの乗車時間が短い。駅周辺の治安が良い。(御徒町駅や仲御徒町駅とは異なり、住宅街のため)大江戸線のわりに、ホームがそれほど地下深くない。
駅周辺に夜遅くまで営業している飲食店があまりない。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
駅の出入り口にコンビニがある。駅の上に郵便局がある。スーパー、ドラッグストア、ファミリーレストランがあり、日常生活に不便を感じない。周辺に救急病院が複数ある。
鳥越祭りなど、イベント開催時は大混雑する。(楽しめる人にとってはメリットです)
飲食店の充実
個人経営で長年営業されている美味しい飲食店がある。オシャレな飲食店が増えている。
有名なチェーン店やファストフード店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ホームまでのエレベーター(ベビーカー、車いす可)がある。周辺には小学校、中学校、高校と、学校が多く、公園も多いため子育はし易そう。
近所の公園で喫煙が認められているので、喫煙者が集まる時間帯(朝夕の通勤時間など)がある。
治安
駅は清潔で明るい。駅からすぐ近くに派出所がある。コンビニが数店舗あり、街灯も多いため、夜間でも暗すぎない。
強いて言えば、近くに歓楽街(上野、御徒町、浅草、秋葉原)があるためか、酔客に遭遇する確率は高そう。
コストパフォーマンス
家賃は安くないが、利便性はかなり良い。病院、施設、スーパー、コンビニが周辺にあり、とても生活し易い。
駐輪場代が高いと聞いたことがある。(車も自転車も利用しない方が住むのに適しているように思います)
交通利便性
新宿までのアクセスが非常に良い。改札が地下のため、地下に入ってしまえば雨風を凌ぐことができる。改札までの地下通路が広いため、混雑することがない。またつくばエクスプレスも利用ができ、茨城方面へのアクセスは良好。
地上駅入口から電車に乗るまでに時間がかかる。エスカレーターが上りしかないため、階段を利用するかエレベーターを利用する必要がある。改札が一つしかないため、逆側から地下へ潜ると改札まで距離を歩くことになる。
生活利便施設の充実
一人暮らし、二人暮らしをする分には十分なレベル。スーパーも夜遅くまで空いているため、買い物をする分には困らない。
スーパーはあるが、規模が小さめなので充実度としては低く感じる。商店街があるが、年齢層により利用する店舗が限られると感じる。大きな商業施設はないため、買い物を楽しむには御徒町もしくは浅草まで出る必要がある。
飲食店の充実
小道に美味しいカフェやベーカリーがある。和洋中様々な飲食店もある。
飲食店があまり集中していないところが多い。こじんまりしたところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが設置されている。地上〜改札〜ホームまで乗り換えが必要だが、エレベーターで行ける。
保育園の数が少なく感じる。公園が全て土なので、年齢が低い子供は利用しにくい。悠々子育てをすることは難しそう。小学校もあるが、設備が全体的にこじんまりしていて、気になる人は気になるかと思う。
治安
治安はとても良い。駅からは少し歩くが交番がある。
街灯が少し暗い場所があるのが気になる。大きな道路の近くに住むと、飛ばす車の騒音が気になることがあるかと思う。
コストパフォーマンス
コスパは良いと思う。利便性を抑えつつ、住みやすさもある駅。
子育てを視野に入れるのであれば、コスパは少し悪くなってくると感じる。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。