デュオスカーラ上野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩4分 JR山手線/上野駅 徒歩11分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都台東区上野1丁目2-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年7月
総戸数49戸
小学校区域黒門小学校
中学校区域上野中学校
専有面積33.46m² ~ 67.57m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナシティ青山メインランド
施工会社前田建設工業
管理会社サニーライフ

デュオスカーラ上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオスカーラ上野を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ上野の売却ガイド

デュオスカーラ上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は湯島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオスカーラ上野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ上野を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯島駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 黒門小学校
  • 中学校区: 上野中学校

デュオスカーラ上野に関するよくある質問

デュオスカーラ上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ上野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ上野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデュオスカーラ上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ上野はどのような物件ですか?

デュオスカーラ上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湯島駅徒歩3分。築2002年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ上野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄湯島3分、末広町と上野広小路5分、JR御徒町5分ととにかく利用できる駅が多く大変便利。
商業地のど真ん中なので、静けさやのんびりした感じは皆無。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
上野公園まで徒歩で行ける。不忍池や上野公園の桜などが庭のように楽しめる。
飲食店がすぐそばにあるので夜中まで騒がしさがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
レンガ造りの外観。エントランスはシンプルで宅配ボックスなど必要な設備あり。
テラスのデザインが白くてちょっとメルヘンチックなのが恥ずかしい感じ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側が開けてて日当たりはとても良い。テラスもそこそこの広さ。
あまり見当たらない。一人暮らしで利用するにはちょうど良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
私が住んでいたころは上野松坂屋がすぐそばだった。御徒町の吉池、アメ横が徒歩すぐなので買い物は便利。どら焼きで有名な「うさぎや」が歩いてすぐ。
手に入らないものがないのであまり思い浮かばないが、、、コンビニが近くにはなかったか?
暮らし・防災・子育て ★★★
子育てをしていなかったのでわからない。病院は東大病院がタクシーですぐ。日立病院も徒歩圏内で便利だった。
そもそも単身用のマンションなので近隣との交流はあまりなかった。(古くから住む戸建ての人は交流ある地域だと思う)
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】古着屋、GU、ユニクロ等のアパレル店が多い。路面店も充実しておりアクセサリー、香水、腕時計等を取り扱っている。 商業施設が多くSABON等のコスメ、化粧品を取り扱っているので、プレゼント購入の際に凄く便利。 歩いて上野駅まで行ける。アメ横では安いスポーツ店、魚屋等ある。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】外国人が多くて治安が悪い。グループが多くて空気が悪い。路面店には、偽物ブランドがありそう。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
複数の駅が使えて便利。山手線の内側はやっぱり便利。
駐車場は高い。月極もコインパーキングもかなり高いです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】上野駅と秋葉原駅の中間地点にあります。卸売業が盛んで下町の感じが強いです。主にダイアモンドなど、とてもよい宝石が売っているところで有名です。大きなデパートで買うより、御徒町駅周辺のお店で買った方が宝石を安く手に入れることができます。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】上野のアメ横と距離が近く、物騒な感じの街です。よく事件やスリなども現れます。
2024年03月 メリット
交通利便性
9年前に上野東京ラインが開通したおかげで、かなり便利になった
しかし、千葉方面が常磐線しかない。唯一不便なところ
生活利便施設の充実
鶯谷方面御徒町方面に行くといろいろ揃っている
しかし、上野駅はやはり観光が始まる場所のところ
飲食店の充実
エキュート上野の中に、これでもかってくらいさまざまある
しかし駅の外は、居酒屋がメインになってしまう
暮らし・子育て環境の充実
悪くない。育てるならばここもいいが、日暮里なども
正直治安の悪い場所があるところが困るかなと
治安
観光客が頻繁になる時間帯は特になんとも思わない。
面倒なのはその後の時間帯。酔っ払いが面倒
コストパフォーマンス
悪くない。ここに住める程度のお金があるならいい
しかし、天下の東京都。しかも上野駅。覚悟は必要
交通利便性
複数路線あるしたいていの場所には電車で行けそう
路線によっては改札から遠かったりするし、めっちゃ上り下りある
生活利便施設の充実
大きな商業施設も周りに多いしたいていの買い物はかなう
病院とか保育所とかのイメージがないからあくまで生活には向かなさそう
飲食店の充実
リーズナブルなところからお高いところまで幅広く、たくさんある
ファーストフード店で著しいけど、店内があまりきれいじゃないところがある
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなく。けど子供やお年寄りでも楽しめる街ではあるかと
前述したとおり生活には向かないイメージ、暮らし子育て系の施設みかけたことあったっけ
治安
人が多いしにぎやかな若者もいるけどそこまで危ない人がいるイメージはない
都会の駅にしては、汚いとかやばい人が良くいるとかそういうのない
コストパフォーマンス
物とか場所とかに困らない。ちょっと外出れば色々ある
家賃とかはまあ当たり前に絶対優しくない。
交通利便性
山手線、つくばエクスプレスがあるので非常に便利。どこへ行くにも迷うことなく行けます。
複数の線が入り乱れているので慣れていないと乗り換えなどで迷うかもしれません。
生活利便施設の充実
ヨドバシカメラが駅に隣接しているので買い物が便利です。
スーパーが近くには無いので食料品を買うのに不便
飲食店の充実
マクドナルドをはじめとしたファーストフードが沢山あり楽しめます。
お店は沢山あるのですが、どこも非常に混んでいて待ち時間が発生します。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にドラッグストアなどもあるのでもしもの時に安心です。
繁華街、オフィス街となっているので落ち着いた雰囲気は無いです。
治安
特に喧嘩等も見た事が無いので治安は良い地域だと感じます。
若干風俗店などもありますので、歓楽街の雰囲気が苦手な方はデメリットに感じます。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないですが、駅の利便性の良さを考えると高く無いと感じます。
安くても良いから住みたいといった人には、安い物件自体が無いので厳しいかもしれません。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。