2024年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
高津駅から渋谷駅まで18分。たまプラーザまで11分。JR武蔵溝ノ口からが川崎まで20分。どこへ行くにもとにかく便利。高津・溝口界隈は平坦なので、自転車もベビーカーも車椅子にもやさしい。マンション立地は静かな住宅街になりますが、怖い思いをしたことはありません。高津駅周辺にはコンビニ、東急ストア、ドトール、マクドナルド、リトルマーメイド、オリジン弁当などがあります。飲食店も数は多くはないけれど和洋中いろいろあります。
田園都市線は急行は止まりませんが、渋谷に出るなら急行乗り換えでも1分程度しか違わないので、あえて混雑する急行は避けてもいいかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅近ですが閑静な住宅街です。目の前の通りは少ないですけど樹木の並木があります。怖い思いをしたことはありません。高津警察署も高津消防署もすぐ近くなので、万一の時も安心です。
強いて上げれば近所の保育園の子どもたちの声がうっすら聞こえる時があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
管理組合がしっかりしていて、エレベーターの入れ替えを含め大規模修繕をしっかりやっていて安心。エントランスも外壁も綺麗です。掃除も行き届いています。監視カメラもありセキュリティもしっかりしている方だと思います。宅配ボックスもあります。
オートロックではありません。裏門のみロックがかかっています。
お部屋の仕様・設備
★★★★
古いマンションでですがしっかりした作りで、隣や階上の音が聞こえることはまずありません。日照もよい。
強いて上げれば、玄関がバリアフリーなら車椅子の場合も便利です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
高津駅周辺にはコンビニ、東急ストア、ドトール、マクドナルド、リトルマーメイド、オリジン弁当などがあります。飲食店も数は多くはないけれど和洋中いろいろあります。溝の口駅方面には、丸井（生鮮も充実）、マルエツ、ドンキホーテ、十字屋、100均もセリア、ダイソー、キャンドゥがあります。イトーヨーカドーにはブックオフ、サイゼリア。小さめですが島崎というホームセンターも徒歩圏にあります。
高津には本屋がないです。溝の口には大型書店の文教堂があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
歩いて４分、駅前に帝京大学溝口病院があります。小さなクリニックや歯医者も駅前にもマンション近くにもあります。区役所は徒歩15分ほど、溝口丸井のとなりの駅ビル「NOCTY」に高津市民館があります。保育園も多く、公立小学校の評判も良いです。歩いて７分くらいのところに公園があります。町内会や子ども会、老人会などのイベントはいろいろとありようです。二子神社のお祭りなども行われています。2019年の多摩川氾濫の際も問題ありませんでした。
マンション内でのイベントは特にありません。防災などの観点から町内会にはマンションとして加入していますが万一の場合の訓練などはあまりしていないようです。