ディー・トリアソレイユハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/千鳥町駅 徒歩3分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩5分 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区千鳥3丁目21-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年11月
総戸数119戸
小学校区域千鳥小学校
中学校区域大森第七中学校
専有面積62.70m² ~ 92.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物野村不動産三菱地所
施工会社大林組
管理会社三菱地所コミュニティ

ディー・トリアソレイユハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ディー・トリアソレイユハウスの売却ガイド

ディー・トリアソレイユハウスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数119戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は千鳥町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディー・トリアソレイユハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディー・トリアソレイユハウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千鳥町駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩3分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩5分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千鳥小学校
  • 中学校区: 大森第七中学校

ディー・トリアソレイユハウスに関するよくある質問

ディー・トリアソレイユハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディー・トリアソレイユハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディー・トリアソレイユハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がディー・トリアソレイユハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディー・トリアソレイユハウスはどのような物件ですか?

ディー・トリアソレイユハウスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥町駅徒歩3分。築2000年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディー・トリアソレイユハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄駅(千鳥町駅)まで徒歩3分の距離は魅力的。また、スーパー(サミット)、コンビニ(セブンイレブン、ローソン)等の日常生活に欠かせないお店も充実している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲千鳥小学校が隣接。千鳥ふれあい児童公園(徒歩3分)、千鳥いこい公園(徒歩5分)、多摩川(徒歩15分)と公園も充実している。徒歩約2分のところに交番があり、安心して生活できる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲10年経っても古さを感じさせない外観は魅力的。また、敷地内に無料のキッズルームがある点、お客様用の駐車場(有料)がある点も評価できる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ハイサッシ採用やアウトフレーム設計を採用しており、室内が広々として開放感がある。全室南向きで日照・眺望も優れている。また、耐震性、遮音性、断熱性も高く安心して生活できる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲最寄駅(千鳥町)周辺には、日常生活に欠かせない、スーパー(サミット)やコンビニ(セブンイレブンなど)などのお店が充実している。その他、徒歩圏内(5分程度)の下丸子駅や武蔵新田駅にも買い物や食事できるお店があり利便性が高い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲千鳥小学校が隣接している(徒歩1分程度)。周辺には幼稚園、保育園等も充実しており、バス送迎をしている幼稚園もあり利便性も高い。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千鳥町駅に対する口コミ】駅周辺にはサミットやコンビニエンスストアが複数存在しており、ファミリー層にはオススメです。池上線は本数も多いため通信時の混雑もそれほど多くありません。五反田や蒲田にもすぐに出られるため立地は良いです。
▼【千鳥町駅に対する口コミ】アパートやマンションがそれほど多くないためやや住宅探しに難航します。
2015年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から近く便利でありjかつ治安的に安心できる
▼特にないですもし強いて言うのであれば少し狭い
2023年10月 メリット
交通利便性
▲電車の本数は終日充分にある、主要駅である蒲田駅まで3駅、終電時刻は24時ほど
▼バスやタクシーなど電車以外の交通機関はない、池上線は3両なので人が多いと多少混み合う
生活利便施設の充実
▲コンビニが駅周辺に3件ある、サミット/スーパーがある、中華料理屋やラーメン屋がある
▼商業施設はなく隣駅の池上駅の方が駅周辺施設としては充実している、遊ぶなら別の場所に行かなければならない
飲食店の充実
▲駅のすぐ目の前と徒歩2分の所に中華料理屋、徒歩1分の所にイタリア料理屋、チェーン店のモスバーガーがある
▼目立った飲食店はなく種類もそんなに多くない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校が近いので子育て環境ではあると思う、マンションも多くあるので子育て世代の人たちは多いと思われる
▼子供が遊べるような施設は公園くらいしかない、細いかつ車が通るような道が多いイメージなので危険があると思う
治安
▲特に問題が起きているという事はないので治安は良い方だと思う、駅近くで祭りをやるとき以外は人はそれほど多くない
▼閑静なので夜中酔っ払いや若い世代の人たちの話し声が結構響いてたりする
コストパフォーマンス
▲詳しい相場はわからないがそれほど高くはないと思われる、駅近い場所に関しては便利ではある
▼隣駅の久が原に近づくと高級住宅街、目立つ施設もないので駅から少し離れると不便に感じてしまうかも
交通利便性
▲駅近くには、スーパー、コンビニ、ファストフード店などが複数あって、便利です。
▼駅前の道路は、車の通りが多いので、横断する時は、少し待つ必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅近くに、セブンイレブン、モスバーガー、サミットがあります。もう少し歩けば、まいばすけっとや、すき家もあります。
▼駅近くのスーパーは、夕方には、少し混むようです。
飲食店の充実
▲駅近くには、モスバーガー、すき家があります。
▼お弁当屋さんがあればいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩圏内に、大森第七中学校があります。
▼駅近くには大きな道路があり、車の通りも多いです。
治安
▲治安の悪さは感じません。駅周辺は、汚いと感じたことはありません。
▼車の通りが多い場所がある為、注意が必要かと思います。
コストパフォーマンス
▲高級住宅地は、戸建てが多いです。静かです。
▼大森第七中学校へ行く時は、坂があります。
交通利便性
▲都内の主要都市にはどこにでも出やすいです。
▼電車は多摩川線しか選択肢がないのが残念です。
生活利便施設の充実
▲比較的ドラッグストア、スーパーなどは多いです。
▼商店街はほとんどお店はなく、商業施設などもないです。
飲食店の充実
▲飲食店は最低限あるくらいですが、リーズナブルなお店がいくつかあります。
▼チェーン店や中華料理、ラーメン屋さんが多く値段は安いですが、どこも味は普通です。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園、保育園などは比較的多い印象です。
▼公園などは比較的少ないので遊ぶ場所が限られます。
治安
▲治安は比較的いい印象です。歓楽街などもないので夜は静かで過ごしやすいです。
▼夜は街灯も薄暗く人通りも少ないので一人で歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいので家賃などの相場は相応な印象です。
▼新築のマンションは中々家賃が高い印象です。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。