ディー・トリアアイリットスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/千鳥町駅 徒歩2分 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩6分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区千鳥3丁目16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年7月
総戸数181戸
小学校区域千鳥小学校
中学校区域大森第七中学校
専有面積62.93m² ~ 95.40m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物野村不動産三菱地所
施工会社大林組
管理会社東京建物アメニティサポート

ディー・トリアアイリットスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディー・トリアアイリットスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

ディー・トリアアイリットスクエアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ディー・トリアアイリットスクエアの売却ガイド

ディー・トリアアイリットスクエアは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数181戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は千鳥町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディー・トリアアイリットスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディー・トリアアイリットスクエアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数181戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千鳥町駅まで徒歩2分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩2分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩6分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千鳥小学校
  • 中学校区: 大森第七中学校

ディー・トリアアイリットスクエアに関するよくある質問

ディー・トリアアイリットスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディー・トリアアイリットスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディー・トリアアイリットスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディー・トリアアイリットスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディー・トリアアイリットスクエアはどのような物件ですか?

ディー・トリアアイリットスクエアは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥町駅徒歩2分。築2001年、総戸数181戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディー・トリアアイリットスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで2分とあるけれど感覚的には1分。駅はこじんまりしているので改札もすぐ。サミット、ローソン、セブン-イレブンがある。蒲田、五反田にすぐ出られる。
駅としても小さいので、商店街はややシャビー。東急池上線がややマイナー。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近いわりにごちゃごちゃしていない。環八にもすぐ出られる。一国も近いので、車のアクセスもよい。ディートリアは他にも2棟あるが、アイリットスクエアのみ周囲全て道路なので遮るものがない。
南側道路はやや環八への抜け道として車が通る。それを除けば駅に近い割に落ち着いた場所。サミットが目の前なのでとりあえず買い物がとても便利。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
コミュニティルームがあり、その他ひと通りの最低限の設備は揃っている。小さいが中庭もあるので、子どもも車を気にせず遊べる。管理もしっかりしている。
とくになし。もう少し庭のような部分があればよりよいがこの場所でそれは贅沢な望みかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングはハイサッシュ。リビングだけでなく、寝室にも床暖房があるのが非常によい。ほとんどの住戸で、トイレ、お風呂に窓があるため、湿気がこもらず換気性がとてもよい。
北側の部屋が一部廊下に面しておらず、吹き抜けがあるのでプライバシーが保たれる反面、部屋はやや暗くなるところもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
サミット目の前。セブン-イレブンもサミットの向かい。下丸子まで行けば西友、10分ちょい歩くとオリンピックもある。飲食店は多くはない。
商店街の充実度を求める人には向かないかも。おいしいこじんまりした和食屋さんがあり重宝している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
千鳥町学校もすぐ。病院も近くに何件もいろいろあるので特に問題ない。
あえていえば数百戸あるようなマンションで見られるようなイベント等はとくにない。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
3駅2路線使用可能、うち一駅は徒歩1分程度と立地が良い。コンビニ、スーパーも近くにある。
近くにドラッグストアがない。飲食店も少ないのでUberをする場合の選択肢がやや少ない気がする。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く通勤に便利です。駅から近い割に、静かで住みやすいです。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜も安心で治安はかなり高いです。スーパーも近く便利です。
飲食店が少なく千鳥町駅の付近は店舗が少ないです。
2022年12月 メリット
交通利便性
東急池上線一路線だが、歩けば東急多摩川線の駅も使える。
乗り入れが一路線なので、電車が止まると交通手段がなくなる。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、銀行は駅前にあるので安心できる。
大きなショッピング施設やチェーンの飲食店が少ない。
飲食店の充実
町中華や個人経営の飲食店が多いのでめぐる楽しみはある。
飲食店の数は少なく、特にアイドルタイムにやっている飲食店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校が多く、子育てには向いている。公園も多い。
公園にある公衆トイレが掃除が行き渡っておらず、汚いことが多い。
治安
犯罪は少なく、飲食店が少ないで酔っ払いが騒ぐこともない。
街灯が少なく、夜遅くは暗い道を歩かなくてはならない。
コストパフォーマンス
ひとり暮らし向け物件、家族向き物件も多く、東京でありながら地価も安めなので、一軒家を建てる人にもぴったり。
強いてあげればひとり暮らしに人気の地域なので、良い物件が開いてることが少ない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。