ディム東池袋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/池袋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都豊島区東池袋2丁目48-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年1月
総戸数21戸
小学校区域朋有小学校
中学校区域西巣鴨中学校
専有面積18.40m² ~ 21.00m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
施工会社合田工務店
管理会社日本ハウズイング

ディム東池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディム東池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディム東池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ディム東池袋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

ディム東池袋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ディム東池袋の売却ガイド

ディム東池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディム東池袋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディム東池袋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩10分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 朋有小学校
  • 中学校区: 西巣鴨中学校

ディム東池袋に関するよくある質問

ディム東池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディム東池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディム東池袋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がディム東池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディム東池袋はどのような物件ですか?

ディム東池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩10分。築2005年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディム東池袋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋と大塚のちょうど中間に位置し、どちらにも徒歩でアクセス可能です。
池袋と大塚のどちらの駅に行くにも徒歩で15分程度かかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
池袋サンシャインシティなど近くにあるのはとても魅力的です。
都心ならではのごちゃごちゃした感じがあり、落ち着いた生活は難しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのセキュリティ対策もされており、外見も綺麗です。
エントランスにチラシのゴミが散乱していることが多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりも良く、ベランダで洗濯物を干すことが可能です。
キッチンが狭く、料理をするのに不便です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近くにあり、品ぞろえも豊富です。
東京の郊外と比べると、物価は高めだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は大きい所から小さい所まで豊富にあります。
公園などは少なく、車の交通量も多いので危険とは常に隣合わせです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池袋駅に対する口コミ】東武東上線のメインステーション。和光や川越などをつなぐ路線。この駅には地上改札と地下改札があり、使い分け可能です。地上改札は池袋西口と繋がっています。地下改札にはエレベーターでいけるのでバリアフリー。
【池袋駅に対する口コミ】電波の悪いときがあり、スマートフォンの利用が不便なときがあります。エレベーターの数が少ないので使う必要があるときは改札を選ぶ必要があります。ホームが狭くラッシュ時は大変です。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】東武東上線にて川越等の主要駅へ行けるだけではなく、JR線も複数通っているため、交通事情は国内最高レベルです。駅周辺は多数の商業施設が集まっているため、公私ともに生活に便利な環境が整っており、快適です。
【池袋駅に対する口コミ】夜間まで生活音が響くエリアであり、やや煩いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
とても駅員が優しく対応してくれてすぐに分かる
もし看板を増やせばもっと良くなると思います
生活利便施設の充実
様々な商品が並んでいて欲しいものが必ず見つかる
強いてあげれば同じ種類のものばかり置かないで欲しい
飲食店の充実
昼ごはんにちょうどいいものが多く早く食べれるものも多い
お持ち帰りをもうちょっと多くの店舗でしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
子育てに必要な用品が多かったりエレベーターにも乗りやすい
しょうがない事だけれど人が多くてぶつかってしまう
治安
店の中や電車付近は結構綺麗なイメージがある
ゴミなどが定期的に落ちているイメージがあります
コストパフォーマンス
コスパはいいと思いますなぜなら店舗が思った以上に多いからです
強いて言うならば全体的に商品の値段が高いくらい
交通利便性
この駅の利点は、複数の路線が乗り入れているターミナル駅なので都内から東京に隣接する他県まで直接行かれるという事です。路線によっては始発駅にもなっているので、座って目的地まで行かれるのが良い。駅からデパートまで繋がっているので雨の日も濡れずに行かれる。
駅が巨大にもかかわらず構内にある案内板が少ない為、どちらに歩いていけば分からないという点が良くない。外国語の案内も少ない。
生活利便施設の充実
大きなデパートが東口、西口にそれぞれあるので充実した買い物ができる。
デメリットはあまり感じない。もし挙げるとすれば娯楽施設が駅に直結していれば嬉しいかな、という位かな。
飲食店の充実
駅に直結しているデパートの中に飲食店があり、様々なジャンルのものが食べられる。カフェやベーカリーも駅周辺に沢山ありちょっと休みたい時に入れるお店もある。
大きい駅で利用客が多いので仕方がないのかもしれないが、お店によっては混んでいて長時間の待ち時間がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベーター、エスカレーターがあり、ベビーカーや車椅子を利用する人達にも配慮がされている。駅の近くには公園が数カ所ある。学校も有名な大学や高校がすぐ近くにある。
巨大な駅なのでエレベーターやエスカレーターがあるが、数が広さに対して少なく感じる。
治安
駅前には交番がある。ターミナル駅で利用客が多く、外国人もかなり見受けられる。夜でもかなりの人が利用している。
ターミナル駅で飲食店が多いので、時には酔っ払いや声をかけている人を見かける事がある。
コストパフォーマンス
住みやすさの利点はなんと言っても交通の便が良い事でしょう。
交通の便が良く都内なので家賃はそれなりにするとは思う。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。