ディナスティ東大阪アテンシアシティの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩6分 近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府東大阪市島之内1丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月2007年7月
総戸数126戸
小学校区域英田北小学校
中学校区域英田中学校
専有面積70.31m² ~ 88.21m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アークジャパン
施工会社南海辰村建設
管理会社日本ハウズイング

ディナスティ東大阪アテンシアシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ディナスティ東大阪アテンシアシティは島之内1丁目8-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、荒本駅周辺の需要を重視しています。ディナスティ東大阪アテンシアシティは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 荒本駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。ディナスティ東大阪アテンシアシティなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ディナスティ東大阪アテンシアシティの売却ガイド

ディナスティ東大阪アテンシアシティは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数126戸、16階建の建物です。

最寄り駅は荒本駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディナスティ東大阪アテンシアシティの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディナスティ東大阪アテンシアシティを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 荒本駅まで徒歩6分
  • 近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩6分
  • 近鉄けいはんな線/吉田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 英田北小学校
  • 中学校区: 英田中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ディナスティ東大阪アテンシアシティに関するよくある質問

ディナスティ東大阪アテンシアシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディナスティ東大阪アテンシアシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディナスティ東大阪アテンシアシティの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がディナスティ東大阪アテンシアシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディナスティ東大阪アテンシアシティはどのような物件ですか?

ディナスティ東大阪アテンシアシティは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒本駅徒歩6分。築2007年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディナスティ東大阪アテンシアシティには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉田駅に対する口コミ】坂がなく、道幅が広い。そのため、車は走りやすく、自転車は歩道を走りやすい。大きい道路は車通りが多く、歩行者は危険を感じるときもあるかもしれないが、一本隣の筋に入ると歩きやすいと思う。飲食店はチェーン店(マクドナルド、さと、ココスなど)が多い。コンビニはファミリーマートが2軒と100円ローソンが1軒ある。電車は近鉄奈良線よりは空いている。地下鉄中央線に直通なので、主要駅へアクセスしやすい。
【吉田駅に対する口コミ】地下鉄中央線に直通ではあるが、鉄道会社が異なるため、運賃が跳ね上がる。夜の遅い時間などは森ノ宮止まりや長田止まりの電車があるので、中央線に乗って帰るときには注意が必要である。駅周辺に飲食チェーン店やコンビニがあるが、店の数や種類は少ない方だと思う。駅周辺にスーパーがなく、10分程度歩く必要がある。10分歩いたとしても小さいスーパーしかなく、品揃えがよくない。
2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
デッドスペースが少なく有効に間取りがとられている。採光が多く明るい
幹線道路と高速道路、電車のそばにあり、かなりの騒音で神経質な人には厳しい
立地・治安・周辺環境 ★★★
あまり柄のいい土地柄ではないけれども、この地区は防犯パトロールがあったり、安心はできる
幹線道路と高速道路、電車のそばにあり、かなりの騒音で神経質な人には厳しい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
キッズルームなどあまり無駄な設備がなくいいのではないかと思います。
あまりないと思いますが、ベランダに柵がなく、コンクリートとなっているので圧迫感がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーとなっていて、住みやすくはあると思います
ベランダの柵がコンクリートになっているので、下が全く見えないので嫌な人にはいやかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに飲食店やスーパーなどがあり、便利であるような気がします。
大きな百貨店は大阪市内まで出ないとないので、百貨店好きには今一かと
暮らし・防災・子育て ★★★
普通に小学校があり特に問題はないと思います
小学校が区域の中で最も遠いので子供は嫌がっていました
2023年12月 メリット
交通利便性
エレベーターやエスカレーターがある。駅もコンパクトで移動しやすあ。大きく混むことは少なく、通勤時間でも基本的には電車に座れる。
近鉄沿線のため、長田駅から一駅移動するだけで運賃が数百円高くなる。駅前にはタクシーが常駐しておらず、アプリで呼ぶ必要がある。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにコンビニがある。病院もいくつかあります。
イオンが潰れたので、スーパーが近くになく不便。
飲食店の充実
駅の近くに王将やガストがあるので、最低限の食事はできる。
ランチができるようなら店が少ないので、会社員には不便。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるので、移動には困らないです。
女性トイレが、洋式一つで残りは和式である。あまり綺麗な状況ではない。
治安
街灯はある程度あるので、夜遅い時間でも問題なく歩ける。
駅自体は古いので、あまり現代的な綺麗な印象でない。
コストパフォーマンス
家賃は安いほうだと思う。中央線に乗れば、大阪市内へも20分程度で行ける。
スーパーなどがあまりないので、買い物は少々不便です。
交通利便性
近鉄線ですが地下鉄中央線と繋がっていて、森ノ宮駅や本町駅まで乗り換え無しで行けます。また、奈良方面に行くのも便利です。
京都方面に行く場合は大阪市内の駅まで行って何回か乗り換えをする必要があります。
生活利便施設の充実
自転車や車があればイオン鴻池店や隣の駅のフレスポまで行けます。
駅近くにはショッピングモール等はありません。
飲食店の充実
ファミレスのガスト、大阪王将があります。焼肉店、ラーメン店、中華料理店等が多いです。
カフェやファーストフードのチェーン店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに府立図書館があり、児童用のスペースもあります。近くに成和小学校があります。
近くに大きな公園がありますが見渡しが悪く、草が茂っていて綺麗ではありません。
治安
飲食店が開いている時間帯は通りも明るいです。
地元民の間でも治安はあまり良くないと言われます。ひったくりが多いため注意が必要です。
コストパフォーマンス
市役所に行きやすいです。府立図書館は自習スペースを誰でも使えるためコスパがいいです。
大阪市内まで行く場合は地下鉄しかなく、交通費が高めです。

ディナスティ東大阪アテンシアシティの中古販売価格の推移

平均㎡単価99.88万円/㎡
データ件数119
価格トレンド↓ 下落傾向
65.14 108.27 151.41 2010-05-11 2LDK 72.89㎡ 144.22万円/㎡2010-08-23 2LDK 72.89㎡ 89.8万円/㎡2010-12-26 2LDK 72.89㎡ 87.08万円/㎡2012-06-12 4LDK 88.21㎡ 82.07万円/㎡2013-02-11 2LDK 71.88㎡ 88.76万円/㎡2013-02-19 3LDK 77.75㎡ 84.61万円/㎡2013-03-06 3LDK 77.75㎡ 80.36万円/㎡2013-04-28 4LDK 88.21㎡ 72.33万円/㎡2013-06-10 3LDK 74.99㎡ 87.28万円/㎡2013-06-10 3LDK 76.44㎡ 86.06万円/㎡2013-06-13 4LDK 88.21㎡ 85.45万円/㎡2013-07-13 4LDK 88.21㎡ 81.7万円/㎡2013-09-04 4LDK 88.21㎡ 96.69万円/㎡2013-09-04 2LDK 71.88㎡ 86.92万円/㎡2013-09-16 2LDK 71.88㎡ 88.76万円/㎡2013-11-06 3LDK 71.88㎡ 91.06万円/㎡2013-12-17 2LDK 76.44㎡ 81.74万円/㎡2013-12-19 3LDK 76.44㎡ 81.74万円/㎡2014-03-26 2LDK 76.44㎡ 77.41万円/㎡2014-10-12 3LDK 81.24㎡ 88.71万円/㎡2014-10-13 3LDK 77.75㎡ 84.61万円/㎡2014-10-15 3LDK 76.76㎡ 93.88万円/㎡2014-12-06 3LDK 76.44㎡ 89.95万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.76㎡ 85.7万円/㎡2014-12-16 3LDK 76.44㎡ 89.95万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.75㎡ 84.61万円/㎡2015-02-12 3LDK 75.77㎡ 86.82万円/㎡2015-06-15 3LDK 76.44㎡ 86.49万円/㎡2015-06-18 3LDK 77.75㎡ 84.61万円/㎡2015-06-18 3LDK 76.44㎡ 89.95万円/㎡2015-06-25 3LDK 77.75㎡ 82.91万円/㎡2015-12-01 3LDK 76.44㎡ 86.06万円/㎡2015-12-29 3LDK 77.75㎡ 82.91万円/㎡2016-04-19 3LDK 88.21㎡ 72.7万円/㎡2016-06-30 3LDK 77.75㎡ 78.66万円/㎡2016-07-11 3LDK 79.39㎡ 90.77万円/㎡2016-09-12 3LDK 74.99㎡ 94.78万円/㎡2016-12-14 3LDK 79.39㎡ 94.94万円/㎡2017-01-18 3LDK 81.24㎡ 88.71万円/㎡2017-02-25 3LDK 79.39㎡ 90.77万円/㎡2017-03-02 3LDK 74.99㎡ 87.73万円/㎡2017-06-15 3LDK 79.39㎡ 94.94万円/㎡2017-07-18 2LDK 71.88㎡ 82.78万円/㎡2017-08-09 3LDK 75.86㎡ 81.93万円/㎡2017-08-24 2LDK 71.88㎡ 86.46万円/㎡2017-09-24 3LDK 79.39㎡ 90.77万円/㎡2017-10-30 2LDK 71.88㎡ 77.26万円/㎡2017-11-16 3LDK 81.24㎡ 101.32万円/㎡2018-01-14 4LDK 88.21㎡ 88.07万円/㎡2018-02-25 3LDK 71.88㎡ 86.46万円/㎡2018-05-17 3LDK 81.24㎡ 101.32万円/㎡2018-06-04 4LDK 88.21㎡ 88.07万円/㎡2018-06-15 3LDK 81.24㎡ 95.63万円/㎡2018-06-19 3LDK 74.14㎡ 95.87万円/㎡2018-08-08 3LDK 79.39㎡ 91.52万円/㎡2018-08-16 3LDK 74.14㎡ 91.41万円/㎡2018-10-05 3LDK 74.14㎡ 88.29万円/㎡2018-11-10 3LDK 74.14㎡ 88.29万円/㎡2018-12-23 3LDK 74.14㎡ 88.29万円/㎡2019-02-09 3LDK 79.39㎡ 91.52万円/㎡2019-05-08 3LDK 75.86㎡ 95万円/㎡2019-05-23 3LDK 71.88㎡ 97.2万円/㎡2019-11-06 3LDK 71.88㎡ 100.26万円/㎡2020-03-17 2LDK 76.44㎡ 110.28万円/㎡2020-05-17 3LDK 72.89㎡ 89.8万円/㎡2020-09-18 2LDK 76.44㎡ 110.28万円/㎡2020-11-21 2LDK 76.44㎡ 107.25万円/㎡2021-03-03 3LDK 75.77㎡ 108.2万円/㎡2021-04-09 2LDK 76.44㎡ 102.93万円/㎡2021-08-26 3LDK 75.77㎡ 98.17万円/㎡2021-10-19 3LDK 75.77㎡ 110.38万円/㎡2021-12-17 3LDK 75.77㎡ 108.64万円/㎡2022-02-18 3LDK 75.77㎡ 108.64万円/㎡2022-03-08 3LDK 74.99㎡ 121.23万円/㎡2022-07-11 2SLDK 71.88㎡ 110.38万円/㎡2022-10-09 3LDK 77.75㎡ 97.79万円/㎡2022-12-06 2SLDK 71.88㎡ 126.47万円/㎡2023-02-28 2SLDK 72.89㎡ 111.9万円/㎡2023-04-03 2SLDK 72.89㎡ 111.12万円/㎡2023-05-22 3LDK 88.21㎡ 99.31万円/㎡2023-08-22 3LDK 81.24㎡ 101.32万円/㎡2023-09-01 3LDK 77.75㎡ 122.45万円/㎡2023-09-22 3LDK 77㎡ 123.64万円/㎡2023-09-23 2LDK 76.44㎡ 128.88万円/㎡2023-11-01 3LDK 81.24㎡ 101.32万円/㎡2023-11-07 3LDK 75.11㎡ 104.75万円/㎡2023-11-08 3SLDK 75.1㎡ 104.76万円/㎡2023-12-05 2LDK 76.44㎡ 124.55万円/㎡2023-12-10 3LDK 77.75㎡ 115.65万円/㎡2023-12-11 2SLDK 72.89㎡ 120.14万円/㎡2023-12-18 3SLDK 75.1㎡ 113.57万円/㎡2024-02-22 2SLDK 72.89㎡ 120.14万円/㎡2024-04-13 2SLDK 72.89㎡ 122.41万円/㎡2024-05-12 3LDK 88.21㎡ 100.44万円/㎡2024-06-19 3SLDK 75.1㎡ 104.76万円/㎡2024-06-23 3SLDK 77.75㎡ 115.65万円/㎡2024-07-28 3SLDK 77.75㎡ 114.37万円/㎡2024-08-01 2SLDK 72.89㎡ 120.14万円/㎡2024-08-22 3SLDK 77.75㎡ 93.11万円/㎡2024-08-29 3SLDK 77.75㎡ 93.11万円/㎡2024-09-18 3LDK 72.89㎡ 117.87万円/㎡2024-09-29 3SLDK 75.1㎡ 102.56万円/㎡2024-10-26 3SLDK 75.1㎡ 131.17万円/㎡2024-10-27 3LDK 81.24㎡ 101.32万円/㎡2024-11-01 2LDK 76.44㎡ 115.9万円/㎡2025-01-11 3SLDK 75.1㎡ 126.77万円/㎡2025-01-27 3LDK 72.89㎡ 104.31万円/㎡2025-03-21 3LDK 79.39㎡ 91.61万円/㎡2025-08-06 2SLDK 72.89㎡ 126.08万円/㎡2025-09-12 3LDK 79.39㎡ 124.09万円/㎡2025-10-16 3LDK 74.99㎡ 130.04万円/㎡2025-11-30 3LDK 79.39㎡ 119.92万円/㎡2025-12-06 2SLDK 72.89㎡ 126.08万円/㎡2025-12-26 3LDK 79.39㎡ 115.76万円/㎡2026-01-07 2SLDK 72.89㎡ 126.08万円/㎡2026-01-17 3LDK 76.44㎡ 118.93万円/㎡2026-02-14 3LDK 83.36㎡ 112.23万円/㎡2026-02-16 3LDK 83.36㎡ 112.23万円/㎡2026-02-24 3LDK 81.24㎡ 111.9万円/㎡ 2010-05 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 7階 3LDK 81.24㎡ 111.9万円/㎡
2026-02-16 4階 3LDK 83.36㎡ 112.23万円/㎡
2026-02-14 4階 3LDK 83.36㎡ 112.23万円/㎡
2026-01-17 13階 3LDK 76.44㎡ 118.93万円/㎡
2026-01-07 11階 2SLDK 72.89㎡ 126.08万円/㎡
2025-12-26 2階 3LDK 79.39㎡ 115.76万円/㎡
2025-12-06 11階 2SLDK 72.89㎡ 126.08万円/㎡
2025-11-30 2階 3LDK 79.39㎡ 119.92万円/㎡
2025-10-16 8階 3LDK 74.99㎡ 130.04万円/㎡
2025-09-12 2階 3LDK 79.39㎡ 124.09万円/㎡
2025-08-06 11階 2SLDK 72.89㎡ 126.08万円/㎡
2025-03-21 2階 3LDK 79.39㎡ 91.61万円/㎡
2025-01-27 13階 3LDK 72.89㎡ 104.31万円/㎡
2025-01-11 5階 3SLDK 75.1㎡ 126.77万円/㎡
2024-11-01 16階 2LDK 76.44㎡ 115.9万円/㎡
2024-10-27 3階 3LDK 81.24㎡ 101.32万円/㎡
2024-10-26 5階 3SLDK 75.1㎡ 131.17万円/㎡
2024-09-29 5階 3SLDK 75.1㎡ 102.56万円/㎡
2024-09-18 2階 3LDK 72.89㎡ 117.87万円/㎡
2024-08-29 11階 3SLDK 77.75㎡ 93.11万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。